Prix immobilier à Cambrai
sur les 12 derniers mois publiés · 510 ventes · 2 558 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Cambrai (59400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
115 000 €
Premier quartile
78 000 €
Dernier quartile
168 100 €
Sur tout l’historique
1 350 €/m²
Habitants
31 134
Où se sont faites les ventes à Cambrai
Par type de bien
Dernières ventes à Cambrai
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 233 200 € | 2 952 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | 9 Rue du Cdt Rene Mouchotte | 31 décembre 2025 |
| 220 000 € | 957 €/m² | Appartement · 230 m² · 2 p. | 49 Avenue Victor Hugo | 30 décembre 2025 |
| 130 000 € | 1 585 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | 45 Avenue de Dunkerque | 30 décembre 2025 |
| 258 200 € | 2 099 €/m² | Appartement · 123 m² · 3 p. | 128 Rue Bertrand Milcent | 30 décembre 2025 |
| 256 700 € | 1 200 €/m² | Appartement · 214 m² · 3 p. | 36 Rue des Anglaises | 30 décembre 2025 |
| 127 000 € | 1 477 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 315 Rue Saint-Ladre | 29 décembre 2025 |
| 299 000 € | 1 599 €/m² | Appartement · 187 m² · 2 p. | 375 Avenue de Paris | 29 décembre 2025 |
| 50 000 € | 1 190 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 4 Rue Vaucelette | 24 décembre 2025 |
| 83 000 € | 1 122 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | 9001 Rue Saint Lazare | 23 décembre 2025 |
| 199 200 € | 2 587 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | 7 Rue du Cdt Rene Mouchotte | 23 décembre 2025 |
| 92 000 € | 2 140 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 59 Rue de Solesmes | 23 décembre 2025 |
| 370 000 € | 2 327 €/m² | Appartement · 159 m² · 6 p. | 9001 Résidence la Martiniere | 23 décembre 2025 |
| 293 400 € | 2 445 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 12 Rue de Niergnies | 22 décembre 2025 |
| 102 000 € | 1 397 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | 1087 Rue Bertrand Milcent | 22 décembre 2025 |
| 144 000 € | 2 323 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | 95 Boulevard de la Liberte | 22 décembre 2025 |
| 168 000 € | 1 867 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 60 Rue de Colmar | 22 décembre 2025 |
| 229 510 € | 1 136 €/m² | Appartement · 202 m² · 3 p. | 277 Rue de Landrecies | 22 décembre 2025 |
| 164 000 € | 2 448 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 2 Rue de la Manutention | 19 décembre 2025 |
| 65 000 € | 458 €/m² | Maison · 142 m² · 3 p. | 235 Rue Saint-Ladre | 18 décembre 2025 |
| 153 000 € | 1 611 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 147 Rue Leveque | 18 décembre 2025 |
| 97 000 € | 851 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | 68 Rue de Douai | 17 décembre 2025 |
| 210 000 € | 633 €/m² | Maison · 332 m² · 9 p. | 54 Allée Saint-Roch | 17 décembre 2025 |
| 41 000 € | 1 281 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | 10 Rue de Roubaix | 16 décembre 2025 |
| 222 860 € | 1 411 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 41 Rue de Colmar | 16 décembre 2025 |
| 149 000 € | 1 863 €/m² | Maison · 80 m² · 7 p. | 39 Rue de Masnieres | 15 décembre 2025 |
| 225 100 € | 2 420 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 33 Rue du Pont de Solesmes | 15 décembre 2025 |
| 185 000 € | 1 713 €/m² | Appartement · 108 m² · 3 p. | 59 Boulevard Faidherbe | 12 décembre 2025 |
| 1 290 000 € | 1 120 €/m² | Local commercial · 1152 m² | 9006 Chemin de Marcoing | 10 décembre 2025 |
| 777 037 € | 1 363 €/m² | Local commercial · 570 m² | 9005 Chemin de Marcoing | 10 décembre 2025 |
| 1 350 000 € | 120 €/m² | Local commercial · 11222 m² | Rue Michel Crepin | 10 décembre 2025 |
| 280 000 € | 1 842 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | 1 Rue Saint-Julien | 10 décembre 2025 |
| 45 000 € | 2 045 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 12 Rue Delphin Dutemple | 10 décembre 2025 |
| 57 990 € | 1 381 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 3 Place du Marechal Leclerc | 9 décembre 2025 |
| 104 000 € | 1 705 €/m² | Local commercial · 61 m² | 29 Rue Lallier | 8 décembre 2025 |
| 65 500 € | 910 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 41 Rue de Masnieres | 8 décembre 2025 |
| 146 000 € | 1 292 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | 8 Rue Pierre Corneille | 5 décembre 2025 |
| 140 000 € | 2 059 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | 26 Rue d’Arras | 5 décembre 2025 |
| 149 800 € | 1 664 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 11 Rue Louis Watelle | 5 décembre 2025 |
| 108 300 € | 1 354 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 10 Rue Curie | 5 décembre 2025 |
| 177 000 € | 1 292 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | 30 Rue du Petit Seminaire | 4 décembre 2025 |
| 148 000 € | 1 121 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 86 Rue Saint-Georges | 4 décembre 2025 |
| 72 500 € | 967 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 293 Rue de Noyelles | 4 décembre 2025 |
| 150 000 € | 1 531 €/m² | Maison · 98 m² · 6 p. | 19 Rue Pierre Corneille | 3 décembre 2025 |
| 219 280 € | 988 €/m² | Appartement · 222 m² · 4 p. | 11 Rue Delphin Dutemple | 2 décembre 2025 |
| 140 000 € | 854 €/m² | Maison · 164 m² · 7 p. | 7 Rue Saint-Julien | 2 décembre 2025 |
| 800 000 € | 1 303 €/m² | Local commercial · 614 m² | 58 Avenue de Valenciennes | 1 décembre 2025 |
| 97 000 € | 1 115 €/m² | Maison · 87 m² · 6 p. | 48 Rue de Geneve | 1 décembre 2025 |
| 100 000 € | 455 €/m² | Maison · 220 m² · 3 p. | 9 Rue Lallier | 1 décembre 2025 |
| 79 000 € | 1 013 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 32 Rue des Soufflets | 1 décembre 2025 |
| 46 500 € | 541 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 117 Rue Alexis Cuvelier | 28 novembre 2025 |
| 130 000 € | 1 806 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | 1396 Avenue du Cateau | 28 novembre 2025 |
| 100 000 € | 1 961 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | 12 Avenue Francois Mitterrand | 28 novembre 2025 |
| 94 000 € | 1 593 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | 45 Avenue de Dunkerque | 27 novembre 2025 |
| 61 000 € | 1 271 €/m² | Local commercial · 48 m² | Rue de Roubaix | 26 novembre 2025 |
| 65 000 € | 1 226 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | 4 Rue des Anglaises | 26 novembre 2025 |
| 145 000 € | 2 014 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 7 Rue des Bellottes | 26 novembre 2025 |
| 121 000 € | 1 658 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | 13 Rue Saint-Gery | 25 novembre 2025 |
| 138 000 € | 879 €/m² | Maison · 157 m² · 6 p. | 1144 Avenue de Paris | 24 novembre 2025 |
| 27 750 € | 645 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 30 Rue de Tourcoing | 21 novembre 2025 |
| 270 000 € | 1 055 €/m² | Maison · 256 m² · 9 p. | 5 Rue Victor Ramette | 20 novembre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,01 €/m²
de 9 à 13,5 €
Appartement 1-2 pièces
13,18 €/m²
de 10,9 à 16 €
Appartement 3 pièces et +
9,47 €/m²
de 7,6 à 11,8 €
Maison
8,56 €/m²
de 7,1 à 10,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Cambrai reposent sur 7 536 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Cambrai →
Rue par rue à Cambrai
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cambrai ?
Le prix médian au m² à Cambrai s’établit à 1 307 €/m², calculé sur 510 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 78 000 € et 168 100 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Cambrai ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Cambrai a baissé de 4,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Cambrai ?
Le prix médian pour une maison à Cambrai est de 121 900 €, soit 1 276 €/m², sur 290 ventes relevées. La moitié se situent entre 84 000 € et 162 000 €.
Combien coûte un appartement à Cambrai ?
Le prix médian pour un appartement à Cambrai est de 96 000 €, soit 1 518 €/m², sur 179 ventes relevées. La moitié se situent entre 65 000 € et 164 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 2 558 ventes sont disponibles au total pour Cambrai.