Rue Alexis Cuvelier, Cambrai
prix médian au m² · 38 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
94 000 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
139 900 €
Ventes relevées
38
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 46 500 € | 541 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 117 | 28 novembre 2025 |
| 120 000 € | 1 132 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | n° 173 | 5 novembre 2025 |
| 75 500 € | 1 020 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 92 | 17 octobre 2025 |
| 109 000 € | 1 101 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | n° 109 | 28 juillet 2025 |
| 108 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 49 | 23 mai 2025 |
| 155 000 € | 1 490 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | n° 51 | 16 avril 2025 |
| 94 000 € | 1 516 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | n° 161 | 13 mars 2025 |
| 137 900 € | 1 864 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 124 | 6 décembre 2024 |
| 348 700 € | 1 063 €/m² | Maison · 328 m² · 7 p. | n° 1 | 28 novembre 2024 |
| 100 000 € | 1 351 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 111 | 11 septembre 2024 |
| 90 000 € | 600 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | n° 83 | 8 août 2024 |
| 110 000 € | 1 486 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 114 | 21 juin 2024 |
| 96 000 € | 1 079 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | n° 140 | 23 mai 2024 |
| 73 000 € | 986 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | n° 130 | 16 avril 2024 |
| 163 400 € | 2 269 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | n° 106 | 23 février 2024 |
| 75 000 € | 915 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | n° 120 | 15 février 2024 |
| 150 780 € | 1 639 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 40 | 25 octobre 2023 |
| 139 900 € | 1 706 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | n° 126 | 18 septembre 2023 |
| 250 000 € | 638 €/m² | Maison · 392 m² · 11 p. | n° 12 | 27 avril 2023 |
| 132 000 € | 1 610 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | n° 57 | 20 février 2023 |
| 147 500 € | 1 446 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | n° 45 | 20 décembre 2022 |
| 187 000 € | 2 429 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | Rue Alexis Cuvelier | 25 juillet 2022 |
| 167 200 € | 1 100 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | n° 73 | 1 juin 2022 |
| 74 900 € | 1 208 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | n° 167 | 9 mai 2022 |
| 58 000 € | 935 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | n° 159 | 11 mars 2022 |
| 92 720 € | 594 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | n° 75 | 31 décembre 2021 |
| 55 000 € | 663 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | n° 64 | 20 décembre 2021 |
| 90 000 € | 1 216 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 112 | 9 décembre 2021 |
| 60 000 € | 385 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | n° 81 | 25 novembre 2021 |
| 65 000 € | 844 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | Rue Alexis Cuvelier | 22 octobre 2021 |
| 103 000 € | 1 256 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 100 | 15 juin 2021 |
| 258 000 € | 787 €/m² | Maison · 328 m² · 7 p. | n° 1 | 11 juin 2021 |
| 78 000 € | 1 054 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 99 | 31 mai 2021 |
| 85 000 € | 1 037 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | n° 135 | 27 mai 2021 |
| 90 500 € | 1 223 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 121 | 10 mai 2021 |
| 73 500 € | 993 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 119 | 5 mai 2021 |
| 85 000 € | 988 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 117 | 1 avril 2021 |
| 52 000 € | 703 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 127 | 24 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
68 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
24 % de passoires (classes F et G), contre 12 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.