Prix immobilier à Fontaine-Notre-Dame
sur les 12 derniers mois publiés · 21 ventes · 77 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Fontaine-Notre-Dame (59400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
90 500 €
Dernier quartile
203 000 €
Sur tout l’historique
1 140 €/m²
Habitants
1 754
Où se sont faites les ventes à Fontaine-Notre-Dame
Par type de bien
Dernières ventes à Fontaine-Notre-Dame
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 203 000 € | 1 735 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | 10 Rue du Onze Novembre | 19 décembre 2025 |
| 217 000 € | 2 149 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 1235 Route Nationale | 19 décembre 2025 |
| 214 750 € | 959 €/m² | Maison · 224 m² · 6 p. | 115 Rue Pasteur | 15 décembre 2025 |
| 45 000 € | 162 €/m² | Maison · 278 m² · 6 p. | 489 Route de Bapaume | 29 novembre 2025 |
| 68 000 € | 907 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 201 Rue de la Republique | 22 novembre 2025 |
| 150 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 5 Rue de Flesquieres | 30 octobre 2025 |
| 120 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | 149 Rue Paul Bert | 1 octobre 2025 |
| 128 500 € | 636 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 540 Route Nationale | 26 septembre 2025 |
| 180 000 € | 1 698 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 5 Rue du Moulin Antoine | 5 septembre 2025 |
| 155 000 € | 1 140 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 54 Rue Paul Bert | 5 septembre 2025 |
| 443 000 € | 2 653 €/m² | Maison · 167 m² · 7 p. | 50 Rue Pasteur | 29 août 2025 |
| 56 500 € | 665 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 9 Rue Waldeck Rousseau | 31 juillet 2025 |
| 137 000 € | 1 330 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 138 Rue Sadi Carnot | 23 juillet 2025 |
| 239 000 € | 2 276 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Route Nationale | 18 juillet 2025 |
| 175 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 399 Rue du Marechal Foch | 17 juin 2025 |
| 220 000 € | 2 340 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 23 Rue du Moulin Antoine | 6 juin 2025 |
| 125 000 € | 1 225 €/m² | Maison · 102 m² · 2 p. | 719 Route de Bapaume | 23 mai 2025 |
| 60 000 € | 682 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 109 Rue du Marechal Foch | 23 mai 2025 |
| 165 000 € | 948 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 130 Rue Victor Hugo | 14 avril 2025 |
| 90 500 € | 933 €/m² | Maison · 97 m² · 6 p. | 131 Rue Georges Clemenceau | 10 avril 2025 |
| 50 000 € | 505 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 182 Rue Jules Ferry | 28 mars 2025 |
| 139 000 € | 1 390 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 7 Rue Waldeck Rousseau | 20 décembre 2024 |
| 283 275 € | 1 839 €/m² | Maison · 154 m² · 3 p. | 270 Rue de la Republique | 28 octobre 2024 |
| 432 637 € | 1 303 €/m² | Maison · 332 m² · 7 p. | 8 Rue du Premier Mai | 4 septembre 2024 |
| 55 000 € | 604 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 254 Rue de la Republique | 22 août 2024 |
| 130 000 € | 747 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | 1068 Route Nationale | 19 août 2024 |
| 80 500 € | 821 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 1065 Route Nationale | 24 juillet 2024 |
| 315 000 € | 861 €/m² | Maison · 366 m² · 5 p. | 260 Rue Pasteur | 19 juillet 2024 |
| 178 000 € | 1 618 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 515 Route Nationale | 22 mai 2024 |
| 230 000 € | 1 162 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 12 Rue Sadi Carnot | 13 avril 2024 |
| 20 000 € | 417 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 9001 Le Petit Fontaine | 13 mars 2024 |
| 90 000 € | 968 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | Parc de la Folie | 9 février 2024 |
| 220 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 4 Rue Emile Zola | 15 décembre 2023 |
| 80 000 € | 1 159 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 9 Rue Anatole France | 31 octobre 2023 |
| 176 377 € | 882 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 1935 Route Nationale | 7 août 2023 |
| 342 800 € | 1 065 €/m² | Maison · 322 m² · 4 p. | Le Riot d’Hebert | 13 juillet 2023 |
| 200 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | 3 Rue de l’Egalite | 7 juillet 2023 |
| 431 000 € | 1 314 €/m² | Maison · 328 m² · 6 p. | Au Moulin Charles | 6 juin 2023 |
| 293 500 € | 730 €/m² | Maison · 402 m² · 5 p. | 762 Route Nationale | 19 mai 2023 |
| 90 750 € | 1 008 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Rue Pasteur | 17 mai 2023 |
| 78 900 € | 1 038 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 217 Rue Sadi Carnot | 9 mai 2023 |
| 213 000 € | 1 034 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 385 Route Nationale | 31 mars 2023 |
| 275 000 € | 833 €/m² | Maison · 330 m² · 7 p. | 111 Rue du Marechal Foch | 16 mars 2023 |
| 110 000 € | 1 325 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 88 Rue Paul Bert | 23 janvier 2023 |
| 90 000 € | 600 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 230 Rue du Marechal Foch | 29 décembre 2022 |
| 155 000 € | 1 938 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 13 Rue Waldeck Rousseau | 10 octobre 2022 |
| 211 600 € | 1 411 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 252 Rue de la Republique | 30 septembre 2022 |
| 105 000 € | 1 419 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 167 Rue Jules Ferry | 25 août 2022 |
| 70 500 € | 766 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 21 Rue Waldeck Rousseau | 1 août 2022 |
| 296 970 € | 2 200 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 1851 Route Nationale | 28 juillet 2022 |
| 115 000 € | 462 €/m² | Maison · 249 m² · 3 p. | 308 Rue de la Republique | 8 juillet 2022 |
| 126 450 € | 673 €/m² | Maison · 188 m² · 6 p. | 1959 Route Nationale | 10 juin 2022 |
| 2 220 000 € | 329 €/m² | Local commercial · 6740 m² | Le Petit Fontaine | 10 juin 2022 |
| 115 000 € | 1 278 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 1498 Route Nationale | 3 juin 2022 |
| 182 000 € | 1 717 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | Au Moulin Charles | 24 mai 2022 |
| 218 800 € | 1 633 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | 135 Rue Pasteur | 12 mai 2022 |
| 55 000 € | 567 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 1 Rue du Premier Mai | 12 avril 2022 |
| 312 400 € | 1 250 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 996 Route de Bapaume | 14 mars 2022 |
| 206 200 € | 1 927 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | Rue Jules Ferry | 28 février 2022 |
| 237 000 € | 2 370 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 351 Rue Sadi Carnot | 18 février 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,80 €/m²
de 8 à 12 €
Appartement 1-2 pièces
12,21 €/m²
de 10,2 à 14,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,65 €/m²
de 7 à 10,7 €
Maison
8,08 €/m²
de 6,7 à 9,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Fontaine-Notre-Dame : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Fontaine-Notre-Dame →
Rue par rue à Fontaine-Notre-Dame
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 28,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fontaine-Notre-Dame ?
Le prix médian au m² à Fontaine-Notre-Dame s’établit à 1 225 €/m², calculé sur 21 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 90 500 € et 203 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Fontaine-Notre-Dame ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Fontaine-Notre-Dame a augmenté de 26,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Fontaine-Notre-Dame ?
Le prix médian pour une maison à Fontaine-Notre-Dame est de 150 000 €, soit 1 225 €/m², sur 21 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 500 € et 203 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 77 ventes sont disponibles au total pour Fontaine-Notre-Dame.