Avenue de Valenciennes, Cambrai
prix médian au m² · 39 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
120 320 €
Premier quartile
96 000 €
Dernier quartile
190 000 €
Ventes relevées
39
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 800 000 € | 1 303 €/m² | Local commercial · 614 m² | n° 58 | 1 décembre 2025 |
| 122 500 € | 1 612 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 109 | 1 septembre 2025 |
| 190 000 € | 557 €/m² | Local commercial · 341 m² | n° 16 | 31 juillet 2025 |
| 117 000 € | 1 064 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 12 | 19 juin 2025 |
| 252 000 € | 720 €/m² | Local commercial · 350 m² | n° 1 | 16 juin 2025 |
| 107 500 € | 1 629 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | n° 148 | 28 mai 2025 |
| 91 000 € | 1 379 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | n° 142 | 28 mars 2025 |
| 120 320 € | 497 €/m² | Local commercial · 242 m² | n° 123 | 4 mars 2025 |
| 149 500 € | 623 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | n° 117 | 28 août 2024 |
| 75 600 € | 957 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 23 | 29 juillet 2024 |
| 550 000 € | 1 809 €/m² | Local commercial · 304 m² | n° 1 | 15 avril 2024 |
| 580 000 € | 3 005 €/m² | Maison · 193 m² · 7 p. | n° 9 | 10 novembre 2023 |
| 87 500 € | 875 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | n° 95 | 12 octobre 2023 |
| 165 000 € | 304 €/m² | Local commercial · 542 m² | n° 112 | 11 juillet 2023 |
| 190 000 € | 1 520 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | n° 50 | 31 mai 2023 |
| 204 000 € | 1 166 €/m² | Appartement · 175 m² · 3 p. | n° 27 | 24 avril 2023 |
| 378 000 € | 896 €/m² | Appartement · 422 m² · 3 p. | n° 52 | 20 décembre 2022 |
| 60 000 € | 723 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 115 | 16 décembre 2022 |
| 96 000 € | 1 455 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 113 | 14 novembre 2022 |
| 120 000 € | 1 481 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 74 | 3 novembre 2022 |
| 117 000 € | 1 539 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 109 | 17 octobre 2022 |
| 40 000 € | 482 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 115 | 11 octobre 2022 |
| 221 400 € | 1 548 €/m² | Appartement · 143 m² · 2 p. | n° 55 | 30 juin 2022 |
| 75 000 € | 664 €/m² | Maison · 113 m² · 3 p. | n° 130 | 13 avril 2022 |
| 110 250 € | 959 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | n° 150 | 12 avril 2022 |
| 133 000 € | 899 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | n° 128 | 7 avril 2022 |
| 205 000 € | 1 898 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | n° 108 | 31 mars 2022 |
| 118 000 € | 967 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | n° 17 | 10 février 2022 |
| 159 000 € | 1 963 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 91 | 9 février 2022 |
| 148 000 € | 1 850 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 118 | 9 février 2022 |
| 169 000 € | 1 290 €/m² | Maison · 131 m² · 7 p. | n° 125 | 4 février 2022 |
| 105 000 € | 963 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | n° 93 | 17 décembre 2021 |
| 165 000 € | 1 331 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | n° 22 | 6 octobre 2021 |
| 110 000 € | 1 122 €/m² | Maison · 98 m² · 6 p. | n° 181 | 4 août 2021 |
| 105 000 € | 1 280 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 3 | 3 août 2021 |
| 125 000 € | 571 €/m² | Maison · 219 m² · 9 p. | n° 18 | 3 juin 2021 |
| 80 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | n° 29 | 7 mai 2021 |
| 22 500 € | 113 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | n° 164 | 4 mai 2021 |
| 92 000 € | 1 394 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | n° 142 | 15 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
90 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 24 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.