Rue Bertrand Milcent, Cambrai
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
123 000 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
185 000 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 258 200 € | 2 099 €/m² | Appartement · 123 m² · 3 p. | n° 128 | 30 décembre 2025 |
| 102 000 € | 1 397 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | n° 1087 | 22 décembre 2025 |
| 155 000 € | 1 582 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 410 | 30 octobre 2025 |
| 70 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 238 | 6 octobre 2025 |
| 389 900 € | 1 147 €/m² | Maison · 340 m² · 6 p. | n° 442 | 18 juillet 2025 |
| 123 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 904 | 27 mai 2025 |
| 129 000 € | 1 518 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | n° 1057 | 27 février 2025 |
| 205 000 € | 949 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | n° 1032 | 21 février 2025 |
| 88 000 € | 1 257 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 402 | 19 septembre 2024 |
| 56 500 € | 628 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | n° 182 | 9 août 2024 |
| 185 000 € | 1 457 €/m² | Appartement · 127 m² · 3 p. | n° 538 | 31 juillet 2024 |
| 545 000 € | 995 €/m² | Maison · 548 m² · 11 p. | n° 488 | 24 mai 2024 |
| 174 600 € | 2 568 €/m² | Maison · 68 m² · 5 p. | n° 370 | 7 décembre 2023 |
| 120 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 198 | 30 novembre 2023 |
| 275 500 € | 2 482 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | n° 456 | 15 novembre 2023 |
| 85 000 € | 634 €/m² | Appartement · 134 m² · 3 p. | n° 635 | 10 novembre 2023 |
| 199 500 € | 1 995 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 188 | 28 février 2023 |
| 112 000 € | 1 231 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | n° 371 | 14 octobre 2022 |
| 110 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 795 | 8 juillet 2022 |
| 116 000 € | 1 365 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | n° 1057 | 30 mai 2022 |
| 75 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 236 | 23 mai 2022 |
| 222 000 € | 2 220 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 134 | 16 mai 2022 |
| 153 260 € | 1 548 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | n° 774 | 16 mai 2022 |
| 70 000 € | 814 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | n° 358 | 26 octobre 2021 |
| 130 000 € | 1 831 €/m² | Maison · 71 m² · 5 p. | n° 346 | 30 septembre 2021 |
| 100 000 € | 1 064 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | n° 696 | 28 septembre 2021 |
| 200 000 € | 1 087 €/m² | Maison · 184 m² · 8 p. | n° 74 | 27 août 2021 |
| 40 000 € | 571 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 402 | 18 juin 2021 |
| 166 000 € | 1 122 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | n° 601 | 7 mai 2021 |
| 119 700 € | 1 931 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | n° 782 | 4 mai 2021 |
| 114 000 € | 1 443 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | n° 250 | 22 avril 2021 |
| 133 050 € | 1 279 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 253 | 12 mars 2021 |
| 82 000 € | 1 390 €/m² | Maison · 59 m² · 4 p. | n° 948 | 10 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 24,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
90 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 21 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.