Prix immobilier à Douchy-les-Mines
sur les 12 derniers mois publiés · 84 ventes · 424 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Douchy-les-Mines (59282), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
123 000 €
Premier quartile
97 500 €
Dernier quartile
156 800 €
Sur tout l’historique
1 295 €/m²
Habitants
10 109
Où se sont faites les ventes à Douchy-les-Mines
Par type de bien
Dernières ventes à Douchy-les-Mines
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 85 500 € | 799 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 223 Rue de Denain | 22 décembre 2025 |
| 97 500 € | 1 147 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 50 Rue Victor Hugo | 18 décembre 2025 |
| 115 000 € | 816 €/m² | Maison · 141 m² · 6 p. | 18 Avenue de la Republique | 16 décembre 2025 |
| 64 800 € | 888 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | 39 Rue Andre Coupez | 12 décembre 2025 |
| 183 000 € | 1 664 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Avenue de la Republique | 10 décembre 2025 |
| 118 000 € | 1 422 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 15 Rue Gagarine | 10 décembre 2025 |
| 130 000 € | 1 368 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 3 Rue de l’Abreuvoir | 5 décembre 2025 |
| 135 000 € | 1 688 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 63 Rue Gagarine | 1 décembre 2025 |
| 205 000 € | 795 €/m² | Maison · 258 m² · 5 p. | 17 Avenue Julien Renard | 28 novembre 2025 |
| 155 400 € | 1 636 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 7 Rue Montesquieu | 28 novembre 2025 |
| 170 000 € | 1 635 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 1 Rue de Noyelles | 27 novembre 2025 |
| 78 000 € | 1 068 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | 32 Rue P Vaillant Couturier | 21 novembre 2025 |
| 232 000 € | 1 856 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 5 Vc Res le Village | 19 novembre 2025 |
| 134 000 € | 1 301 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | Rue Jean Jaures | 14 novembre 2025 |
| 162 000 € | 1 514 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | 32 Rue Leon Blum | 13 novembre 2025 |
| 97 000 € | 1 090 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 48 Rue la Fontaine | 13 novembre 2025 |
| 118 000 € | 1 326 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 42 Rue Guy Moquet | 13 novembre 2025 |
| 106 500 € | 1 283 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 41 Avenue du Docteur Schweitzer | 6 novembre 2025 |
| 65 000 € | 512 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 11 Place des Nations | 30 octobre 2025 |
| 200 500 € | 1 402 €/m² | Maison · 143 m² · 6 p. | 43 Rue Pasteur | 30 octobre 2025 |
| 96 300 € | 693 €/m² | Maison · 139 m² · 4 p. | Couture | 22 octobre 2025 |
| 221 000 € | 713 €/m² | Maison · 310 m² · 7 p. | 149 Rue Pasteur | 21 octobre 2025 |
| 102 000 € | 1 378 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | 30 Rue P Vaillant Couturier | 13 octobre 2025 |
| 160 000 € | 1 553 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | 75 Avenue Marcel Cachin | 23 septembre 2025 |
| 110 000 € | 1 410 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 77 Rue du 8 Mai 1945 | 12 septembre 2025 |
| 128 000 € | 1 488 €/m² | Maison · 86 m² · 6 p. | 1 Vc Quartier Langevin | 12 septembre 2025 |
| 215 600 € | 2 450 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 19 Rue P Vaillant Couturier | 12 septembre 2025 |
| 135 000 € | 1 298 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 39 Avenue du Docteur Schweitzer | 9 septembre 2025 |
| 149 000 € | 1 795 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 23 Avenue du Docteur Schweitzer | 2 septembre 2025 |
| 203 050 € | 1 336 €/m² | Maison · 152 m² · 8 p. | 82 Rue Pasteur | 1 septembre 2025 |
| 115 000 € | 1 474 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 6 Quartier Branly | 29 août 2025 |
| 156 800 € | 2 010 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 25 Rue Tolstoi | 28 août 2025 |
| 134 900 € | 1 466 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 4 Rue Daniele Casanova | 25 août 2025 |
| 198 130 € | 1 083 €/m² | Maison · 183 m² · 8 p. | 46 Rue Leon Blum | 25 août 2025 |
| 106 500 € | 1 170 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 5 Rue Daniele Casanova | 13 août 2025 |
| 165 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 80 Rue Pasteur | 7 août 2025 |
| 128 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 67 Rue Guy Moquet | 31 juillet 2025 |
| 115 000 € | 1 353 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 31 Rue d’Haspres | 24 juillet 2025 |
| 244 700 € | 2 845 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 17 Rue Gisele Halimi | 24 juillet 2025 |
| 153 500 € | 1 968 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 57 Rue Arthur Rimbaud | 24 juillet 2025 |
| 440 000 € | 150 €/m² | Local commercial · 2938 m² | 9002 Avenue de la Republique | 16 juillet 2025 |
| 110 000 € | 1 325 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 50 Rue Eugene Varlain | 10 juillet 2025 |
| 143 000 € | 1 554 €/m² | Maison · 92 m² · 6 p. | 13 Rue Pascal | 9 juillet 2025 |
| 48 000 € | 727 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 133 Rue Pasteur | 9 juillet 2025 |
| 116 000 € | 1 450 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 4 Quartier Branly | 8 juillet 2025 |
| 70 000 € | 875 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 75 Rue de Denain | 3 juillet 2025 |
| 102 000 € | 1 275 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 34 Chemin Boucaut | 1 juillet 2025 |
| 45 000 € | 433 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 94 Rue Jean Jaures | 30 juin 2025 |
| 134 100 € | 1 616 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 33 Rue P Vaillant Couturier | 27 juin 2025 |
| 165 000 € | 1 618 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 32 Rue d’Haspres | 26 juin 2025 |
| 85 000 € | 1 197 €/m² | Maison · 71 m² · 5 p. | 3 Place des Nations | 26 juin 2025 |
| 131 500 € | 1 445 €/m² | Maison · 91 m² · 6 p. | 23 Avenue Joliot Curie | 18 juin 2025 |
| 200 050 € | 2 501 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 41 Rue Paul Verlaine | 18 juin 2025 |
| 74 000 € | 881 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 57 Rue de Denain | 13 juin 2025 |
| 129 200 € | 1 452 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 1 Rue Salvador Allende | 11 juin 2025 |
| 155 000 € | 1 987 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 28 Rue du 8 Mai 1945 | 28 mai 2025 |
| 25 000 € | 156 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 4 Cité la Fayette | 21 mai 2025 |
| 130 000 € | 1 368 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 11 Rue Boileau | 14 mai 2025 |
| 123 000 € | 1 597 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 5 Rue Andre Coupez | 13 mai 2025 |
| 87 000 € | 853 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 172 Avenue de la Republique | 2 mai 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,57 €/m²
de 8,7 à 12,9 €
Appartement 1-2 pièces
13,74 €/m²
de 11,4 à 16,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,44 €/m²
de 6,8 à 10,4 €
Maison
9,13 €/m²
de 7,4 à 11,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Douchy-les-Mines : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, risque industriel, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre, affaissement minier, effondrements généralisés.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Douchy-les-Mines →
Rue par rue à Douchy-les-Mines
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Douchy-les-Mines ?
Le prix médian au m² à Douchy-les-Mines s’établit à 1 368 €/m², calculé sur 84 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 97 500 € et 156 800 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Douchy-les-Mines ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Douchy-les-Mines a augmenté de 9,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Douchy-les-Mines ?
Le prix médian pour une maison à Douchy-les-Mines est de 123 000 €, soit 1 368 €/m², sur 82 ventes relevées. La moitié se situent entre 98 280 € et 156 800 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 424 ventes sont disponibles au total pour Douchy-les-Mines.