Rue de Denain, Douchy-les-Mines
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
90 000 €
Premier quartile
72 000 €
Dernier quartile
135 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 85 500 € | 799 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | n° 223 | 22 décembre 2025 |
| 70 000 € | 875 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 75 | 3 juillet 2025 |
| 74 000 € | 881 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 57 | 13 juin 2025 |
| 74 000 € | 881 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 61 | 15 avril 2025 |
| 72 000 € | 1 059 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | Rue de Denain | 4 avril 2025 |
| 75 530 € | 910 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 49 | 21 mars 2025 |
| 67 977 € | 931 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 31 | 30 décembre 2024 |
| 90 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 52 | 29 août 2024 |
| 181 000 € | 995 €/m² | Maison · 182 m² · 3 p. | n° 15 | 9 juillet 2024 |
| 164 000 € | 1 252 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | n° 10 | 10 juin 2024 |
| 202 750 € | 1 502 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | n° 131 | 29 avril 2024 |
| 167 000 € | 1 285 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 13 | 16 février 2024 |
| 155 500 € | 1 388 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | Rue de Denain | 24 novembre 2023 |
| 75 500 € | 397 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | n° 231 | 1 septembre 2023 |
| 44 000 € | 917 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | n° 74 | 22 juillet 2023 |
| 135 000 € | 1 985 €/m² | Maison · 68 m² · 5 p. | n° 105 | 14 février 2023 |
| 45 000 € | 692 €/m² | Local commercial · 65 m² | n° 50 | 22 décembre 2022 |
| 204 000 € | 981 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | Rue de Denain | 30 novembre 2022 |
| 106 000 € | 1 293 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | Rue de Denain | 13 septembre 2022 |
| 127 000 € | 1 868 €/m² | Maison · 68 m² · 5 p. | n° 103 | 21 juin 2022 |
| 110 000 € | 1 038 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | n° 96 | 13 mai 2022 |
| 112 500 € | 827 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | n° 206 | 22 avril 2022 |
| 160 000 € | 1 455 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 16 | 20 avril 2022 |
| 131 000 € | 218 €/m² | Appartement · 600 m² · 4 p. | n° 135 | 14 décembre 2021 |
| 90 000 € | 1 343 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 40 | 8 décembre 2021 |
| 46 000 € | 613 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 8 | 3 décembre 2021 |
| 94 500 € | 1 277 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 33 | 15 septembre 2021 |
| 125 000 € | 940 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | Rue de Denain | 26 juillet 2021 |
| 41 500 € | 1 038 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | n° 60 | 16 juin 2021 |
| 27 500 € | 367 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 8 | 23 avril 2021 |
| 79 569 € | 796 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | n° 184 | 14 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 10,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
67 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
19 % de passoires (classes F et G), contre 27 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.