Prix immobilier à La Sentinelle
sur les 12 derniers mois publiés · 43 ventes · 169 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Sentinelle (59174), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
138 000 €
Premier quartile
79 000 €
Dernier quartile
168 000 €
Sur tout l’historique
1 315 €/m²
Habitants
3 103
Où se sont faites les ventes à La Sentinelle
Par type de bien
Dernières ventes à La Sentinelle
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 164 000 € | 1 491 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 5 Allée des Charmilles | 26 décembre 2025 |
| 110 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 153 Rue Jean Carpezat | 23 décembre 2025 |
| 172 500 € | 1 875 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 54 Rue Gabriel Peri | 19 décembre 2025 |
| 90 000 € | 978 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 34 Avenue du Huit Mai | 10 décembre 2025 |
| 139 000 € | 1 511 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 5 Place des Acacias | 8 décembre 2025 |
| 65 000 € | 1 226 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 81 Rue Emile Basly | 26 novembre 2025 |
| 90 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 82 Rue Robespierre | 25 novembre 2025 |
| 25 000 € | 148 €/m² | Maison · 169 m² · 4 p. | 464 Rue Gustave Delory | 24 novembre 2025 |
| 120 000 € | 1 481 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 97 Rue du Quatre Septembre | 31 octobre 2025 |
| 167 000 € | 1 670 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 69 Rue Gambetta | 31 octobre 2025 |
| 545 000 € | 1 687 €/m² | Local commercial · 323 m² | 9001 Chemin des Charbonniers | 28 octobre 2025 |
| 138 000 € | 1 484 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 54 Rue Gustave Delory | 11 septembre 2025 |
| 140 000 € | 2 121 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 17 Domaine de la Perche | 29 août 2025 |
| 33 000 € | 1 833 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | 5 Allée des Lauriers | 31 juillet 2025 |
| 165 150 € | 1 856 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 1280 Avenue Jean Jaures | 31 juillet 2025 |
| 144 700 € | 1 315 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 190 Rue Gustave Delory | 23 juillet 2025 |
| 134 900 € | 1 466 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 13 Allée des Charmilles | 16 juillet 2025 |
| 173 000 € | 1 545 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 1050 Avenue Jean Jaures | 3 juillet 2025 |
| 320 000 € | 1 151 €/m² | Maison · 278 m² · 5 p. | 686 Rue de L'egalite | 30 juin 2025 |
| 117 000 € | 1 983 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | Avenue Jean Jaures | 16 juin 2025 |
| 213 100 € | 2 507 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 72 Chemin d’Hurtebise | 13 juin 2025 |
| 770 000 € | 423 €/m² | Local commercial · 1820 m² | 700 Avenue Jean Jaures | 4 juin 2025 |
| 67 500 € | 865 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 16 Chemin d’Hurtebise | 3 juin 2025 |
| 69 900 € | 1 110 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 5 Allée des Lauriers | 3 juin 2025 |
| 170 300 € | 2 241 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 5 Rue de L'egalite Imp Pasteur | 13 mai 2025 |
| 166 100 € | 1 805 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 2 Place des Acacias | 12 mai 2025 |
| 76 400 € | 1 213 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 5 Allée des Lauriers | 7 mai 2025 |
| 94 000 € | 392 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | Rue Robespierre | 28 avril 2025 |
| 79 000 € | 1 549 €/m² | Maison · 51 m² · 1 p. | 326 Rue Gustave Delory | 25 avril 2025 |
| 58 000 € | 817 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 469 Rue Gustave Delory | 14 avril 2025 |
| 122 500 € | 863 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | 140 Rue Charles Basquin | 11 avril 2025 |
| 120 000 € | 1 304 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 64 Avenue du Huit Mai | 27 mars 2025 |
| 56 250 € | 731 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 159 Rue Marceau | 26 mars 2025 |
| 190 000 € | 345 €/m² | Maison · 550 m² · 6 p. | 82 Rue Robespierre | 24 mars 2025 |
| 164 000 € | 1 783 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 11 Place des Acacias | 18 mars 2025 |
| 170 000 € | 2 073 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | Les Dix Neuf Masclet | 12 mars 2025 |
| 160 000 € | 1 739 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 78 Avenue du Huit Mai | 11 mars 2025 |
| 168 000 € | 1 175 €/m² | Maison · 143 m² · 6 p. | 200 Rue Robespierre | 10 mars 2025 |
| 152 000 € | 1 924 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 236 Rue du Quatre Septembre | 11 février 2025 |
| 52 000 € | 839 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 490 Rue Gustave Delory | 28 janvier 2025 |
| 119 000 € | 488 €/m² | Maison · 244 m² · 6 p. | 116 Rue Marceau | 28 janvier 2025 |
| 235 000 € | 2 640 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 802 Rue Gustave Delory | 23 janvier 2025 |
| 67 000 € | 1 063 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 5 Allée des Lauriers | 15 janvier 2025 |
| 135 000 € | 1 467 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 76 Avenue du Huit Mai | 20 décembre 2024 |
| 257 000 € | 1 512 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 555 Rue Gustave Delory | 19 décembre 2024 |
| 142 550 € | 713 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 85 Rue Charles Basquin | 17 décembre 2024 |
| 175 000 € | 893 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 323 Rue Gustave Delory | 22 novembre 2024 |
| 150 000 € | 2 027 €/m² | Maison · 74 m² · 7 p. | 137 Rue Gabriel Peri | 31 octobre 2024 |
| 150 700 € | 2 036 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 103 Rue Gabriel Peri | 21 octobre 2024 |
| 70 000 € | 1 346 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 5 Allée des Lauriers | 30 septembre 2024 |
| 212 150 € | 2 439 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 117 Chemin d’Hurtebise | 4 septembre 2024 |
| 146 650 € | 1 371 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | 16 Allée des Iris | 29 août 2024 |
| 80 000 € | 1 509 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 18 Domaine de la Perche | 19 août 2024 |
| 130 000 € | 1 757 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | 121 Rue Gabriel Peri | 14 août 2024 |
| 60 000 € | 652 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 3 Allée des Charmilles | 26 juillet 2024 |
| 102 000 € | 1 619 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 76 Rue Charles Basquin | 4 juillet 2024 |
| 130 000 € | 1 413 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | Avenue du Huit Mai | 3 juillet 2024 |
| 174 800 € | 1 900 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 1 Allée des Lauriers | 24 juin 2024 |
| 284 342 € | 654 €/m² | Maison · 435 m² · 6 p. | 325 Rue du Quatre Septembre | 24 juin 2024 |
| 88 800 € | 1 410 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 5 Allée des Lauriers | 12 juin 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,40 €/m²
de 9,1 à 14,2 €
Appartement 1-2 pièces
13,21 €/m²
de 10,5 à 16,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,53 €/m²
de 7,2 à 10,2 €
Maison
9,33 €/m²
de 7,3 à 12 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Sentinelle : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre, affaissement minier, effondrements généralisés.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Sentinelle →
Rue par rue à La Sentinelle
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 22,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Sentinelle ?
Le prix médian au m² à La Sentinelle s’établit à 1 466 €/m², calculé sur 43 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 79 000 € et 168 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Sentinelle ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à La Sentinelle a augmenté de 4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à La Sentinelle ?
Le prix médian pour une maison à La Sentinelle est de 139 000 €, soit 1 466 €/m², sur 36 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 000 € et 167 000 €.
Combien coûte un appartement à La Sentinelle ?
Le prix médian pour un appartement à La Sentinelle est de 69 900 €, soit 1 213 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 67 000 € et 76 400 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 169 ventes sont disponibles au total pour La Sentinelle.