Prix immobilier à Rouvignies
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 25 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Rouvignies (59220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
160 500 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
186 200 €
Sur tout l’historique
1 401 €/m²
Habitants
655
Où se sont faites les ventes à Rouvignies
Par type de bien
Dernières ventes à Rouvignies
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 160 500 € | 1 589 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 15 Route Nationale | 3 septembre 2025 |
| 110 000 € | 1 447 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 23 Rue des Bleuets | 15 mai 2025 |
| 311 100 € | 2 509 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 4 Rue Chopin | 11 mars 2025 |
| 186 200 € | 2 328 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 82 Route d’Herin | 31 janvier 2025 |
| 120 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | Route Nationale | 12 décembre 2024 |
| 46 000 € | 568 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 43 Rue de Prouvy | 5 novembre 2024 |
| 266 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | 12 Rue Mozart | 17 octobre 2024 |
| 80 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 31 Route Nationale | 29 juillet 2024 |
| 140 750 € | 1 315 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 31 Rue de Prouvy | 6 juillet 2024 |
| 1 500 000 € | 543 €/m² | Local commercial · 2760 m² | 9004 Rue Louis Duvant | 21 mars 2024 |
| 25 000 € | 714 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 4 Route Nationale | 22 décembre 2023 |
| 650 000 € | 124 €/m² | Local commercial · 5262 m² | 9001 Les Sept au Ruisseau | 28 novembre 2023 |
| 238 555 € | 904 €/m² | Maison · 264 m² · 6 p. | 2 Route Nationale | 5 octobre 2023 |
| 65 000 € | 2 031 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | 59 Rue de Prouvy | 14 juin 2023 |
| 50 000 € | 667 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 37 Route Nationale | 6 février 2023 |
| 325 000 € | 1 401 €/m² | Local commercial · 232 m² | Les 5 Muids Charles Parent | 15 décembre 2022 |
| 80 000 € | 889 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 18 Route Nationale | 25 octobre 2022 |
| 122 000 € | 2 068 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | 41 Route Nationale | 29 juin 2022 |
| 220 000 € | 1 705 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 12 Route Nationale | 11 février 2022 |
| 117 950 € | 1 474 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 14 Route Nationale | 12 janvier 2022 |
| 105 000 € | 1 438 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 43 Route Nationale | 13 décembre 2021 |
| 103 000 € | 1 373 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 16 Route Nationale | 12 novembre 2021 |
| 149 000 € | 1 910 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 21 Rue des Bleuets | 10 novembre 2021 |
| 115 000 € | 958 €/m² | Local commercial · 120 m² | Terres Depinoy | 22 juin 2021 |
| 236 000 € | 2 433 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 33 Rue de Prouvy | 7 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,40 €/m²
de 9,5 à 13,7 €
Appartement 1-2 pièces
13,61 €/m²
de 11,4 à 16,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,53 €/m²
de 7,2 à 10,2 €
Maison
8,54 €/m²
de 6,9 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Rouvignies : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, risque industriel, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Rouvignies →
Rue par rue à Rouvignies
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 10,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rouvignies ?
Le prix médian au m² à Rouvignies s’établit à 1 589 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 110 000 € et 186 200 € au total.
Combien coûte une maison à Rouvignies ?
Le prix médian pour une maison à Rouvignies est de 160 500 €, soit 1 589 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 110 000 € et 186 200 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 25 ventes sont disponibles au total pour Rouvignies.