Rue Gustave Delory, La Sentinelle
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
108 000 €
Premier quartile
77 700 €
Dernier quartile
140 700 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 25 000 € | 148 €/m² | Maison · 169 m² · 4 p. | n° 464 | 24 novembre 2025 |
| 138 000 € | 1 484 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 54 | 11 septembre 2025 |
| 144 700 € | 1 315 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 190 | 23 juillet 2025 |
| 79 000 € | 1 549 €/m² | Maison · 51 m² · 1 p. | n° 326 | 25 avril 2025 |
| 58 000 € | 817 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | n° 469 | 14 avril 2025 |
| 52 000 € | 839 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | n° 490 | 28 janvier 2025 |
| 235 000 € | 2 640 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 802 | 23 janvier 2025 |
| 257 000 € | 1 512 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | n° 555 | 19 décembre 2024 |
| 175 000 € | 893 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | n° 323 | 22 novembre 2024 |
| 107 250 € | 1 219 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 472 | 12 décembre 2023 |
| 25 000 € | 325 €/m² | Maison · 77 m² · 2 p. | Rue Gustave Delory | 24 novembre 2023 |
| 284 861 € | 1 067 €/m² | Maison · 267 m² · 4 p. | n° 464 | 15 novembre 2023 |
| 274 943 € | 2 749 €/m² | Local commercial · 100 m² | Rue Gustave Delory | 14 novembre 2023 |
| 100 000 € | 1 205 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 206 | 29 décembre 2022 |
| 120 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 344 | 9 décembre 2022 |
| 155 000 € | 1 582 €/m² | Maison · 98 m² · 6 p. | n° 743 | 28 septembre 2022 |
| 130 000 € | 1 512 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | n° 5011 | 20 juillet 2022 |
| 74 000 € | 1 156 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 76 | 30 mai 2022 |
| 80 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 475 | 27 avril 2022 |
| 128 000 € | 1 164 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | n° 24 | 22 mars 2022 |
| 108 000 € | 1 069 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | n° 199 | 21 mars 2022 |
| 77 700 € | 1 214 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 420 | 2 mars 2022 |
| 133 000 € | 1 847 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 94 | 28 janvier 2022 |
| 129 280 € | 1 436 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 233 | 20 janvier 2022 |
| 85 500 € | 1 583 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | n° 596 | 21 décembre 2021 |
| 140 700 € | 1 091 €/m² | Maison · 129 m² · 3 p. | n° 90 | 16 décembre 2021 |
| 30 000 € | 441 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 210 | 26 novembre 2021 |
| 85 320 € | 1 067 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 494 | 8 novembre 2021 |
| 85 000 € | 895 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 541 | 29 septembre 2021 |
| 127 900 € | 1 305 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 213 | 1 septembre 2021 |
| 60 000 € | 896 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 486 | 8 avril 2021 |
| 170 000 € | 1 604 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | n° 67 | 12 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 23,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
70 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
23 % de passoires (classes F et G), contre 11 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.