Prix immobilier à Estaires
sur les 12 derniers mois publiés · 79 ventes · 408 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Estaires (59940), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
174 500 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
242 000 €
Sur tout l’historique
1 820 €/m²
Habitants
6 525
Où se sont faites les ventes à Estaires
Par type de bien
Dernières ventes à Estaires
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 71 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 103 Rue de Lille | 24 décembre 2025 |
| 403 000 € | 1 599 €/m² | Maison · 252 m² · 4 p. | 24 Rue Jacqueminemars | 23 décembre 2025 |
| 110 000 € | 948 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 7 Rue Kennedy | 22 décembre 2025 |
| 199 500 € | 2 850 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | 44 Rue Jeanne d’Arc | 12 décembre 2025 |
| 124 500 € | 2 075 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 59 Rue de Lille | 9 décembre 2025 |
| 157 300 € | 2 622 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 119 Rue de Lille | 3 décembre 2025 |
| 91 000 € | 1 655 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | 21 Rue du General de Gaulle | 28 novembre 2025 |
| 145 000 € | 1 355 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | 15 Rue du General de Gaulle | 6 novembre 2025 |
| 70 000 € | 636 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 77 Rue du General de Gaulle | 6 novembre 2025 |
| 205 500 € | 893 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 225 Rue Kennedy | 3 novembre 2025 |
| 320 000 € | 1 860 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 81 Rue du Trou Bayard | 28 octobre 2025 |
| 174 500 € | 2 566 €/m² | Maison · 68 m² · 5 p. | 217 Rue de Merville | 27 octobre 2025 |
| 237 000 € | 2 155 €/m² | Maison · 110 m² · 7 p. | 421 Rue Fine Rue | 9 octobre 2025 |
| 335 000 € | 1 457 €/m² | Maison · 230 m² · 3 p. | 186 Rue Kennedy | 1 octobre 2025 |
| 90 000 € | 918 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 17 Rue Christian | 24 septembre 2025 |
| 242 000 € | 2 547 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 9 Rue Anne de Pallant | 19 septembre 2025 |
| 132 360 € | 1 521 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 96 Rue Kennedy | 18 septembre 2025 |
| 144 500 € | 1 806 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 49 Rue du College | 17 septembre 2025 |
| 273 000 € | 1 808 €/m² | Maison · 151 m² · 6 p. | 8 Rue du Comte d’Artois | 15 septembre 2025 |
| 70 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 50 m² · 4 p. | 10 Rue Roger Verwaerde | 12 septembre 2025 |
| 230 000 € | 1 402 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | 895 Rue de l’Epinette | 11 septembre 2025 |
| 150 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 55 Rue de l’Egalite | 3 septembre 2025 |
| 196 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 51 Rue des Tulipes | 1 septembre 2025 |
| 285 000 € | 2 244 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 7 Rue des Fileuses | 28 août 2025 |
| 237 000 € | 1 030 €/m² | Maison · 230 m² · 8 p. | 14 Rue de Lille | 28 août 2025 |
| 117 000 € | 1 463 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 23 Rue Kennedy | 28 août 2025 |
| 192 000 € | 1 920 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 39 Rue Jean le Guet | 26 août 2025 |
| 89 000 € | 1 348 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 88 Rue du College | 25 août 2025 |
| 174 000 € | 2 148 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 18 Rue des Coquelicots | 18 août 2025 |
| 160 000 € | 1 081 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 68 Rue du Bois | 18 août 2025 |
| 108 500 € | 1 356 €/m² | Maison · 80 m² · 7 p. | 4 Rue du Quai | 13 août 2025 |
| 173 000 € | 2 136 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 4 Rue des Jonquilles | 1 août 2025 |
| 168 000 € | 2 074 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 6 Rue des Bleuets | 30 juillet 2025 |
| 139 000 € | 1 598 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | 3 Rue Kennedy | 30 juillet 2025 |
| 105 000 € | 1 105 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 23 Rue du Trou Bayard | 30 juillet 2025 |
| 182 000 € | 1 784 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 74 Rue de Merville | 24 juillet 2025 |
| 315 000 € | 1 544 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 13 Sentier Rue Neuve | 23 juillet 2025 |
| 350 000 € | 2 778 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 36 Residence Florence | 22 juillet 2025 |
| 140 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 15 Rue Jean le Guet | 8 juillet 2025 |
| 459 450 € | 1 160 €/m² | Maison · 396 m² · 6 p. | 29 Rue du Bois | 7 juillet 2025 |
| 155 000 € | 2 214 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 95 Rue du Trou Bayard | 7 juillet 2025 |
| 199 900 € | 2 499 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 93 Rue du College | 7 juillet 2025 |
| 285 000 € | 1 370 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 9030 Rue du Bois | 3 juillet 2025 |
| 145 000 € | 2 544 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 30 Rue de Lille | 3 juillet 2025 |
| 390 000 € | 1 711 €/m² | Maison · 228 m² · 3 p. | 206 Rue des Crechets | 30 juin 2025 |
| 160 000 € | 2 540 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 68 Le Trou Bayart | 27 juin 2025 |
| 174 000 € | 2 148 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 10 Rue des Coquelicots | 25 juin 2025 |
| 207 500 € | 2 117 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 2231 Rue de l’Epinette | 17 juin 2025 |
| 125 000 € | 962 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 48 Rue Kennedy | 16 juin 2025 |
| 115 000 € | 991 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 36 Rue du College | 10 juin 2025 |
| 242 000 € | 2 719 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 3 Residence Florence | 22 mai 2025 |
| 132 400 € | 1 540 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 72 Rue du College | 14 mai 2025 |
| 73 000 € | 1 043 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 93 Rue du Trou Bayard | 9 mai 2025 |
| 115 000 € | 2 805 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 30 Rue de Lille | 30 avril 2025 |
| 310 000 € | 2 214 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 8 Rue des Cerisiers | 29 avril 2025 |
| 194 000 € | 2 425 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 57 Rue du Trou Bayard | 25 avril 2025 |
| 255 160 € | 3 112 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 30 Rue du Farou | 24 avril 2025 |
| 203 500 € | 1 696 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 7 Place du Huit Mai | 22 avril 2025 |
| 144 000 € | 2 182 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 84 Rue du College | 15 avril 2025 |
| 166 000 € | 2 371 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 7 Rue Jeanne d’Arc | 12 avril 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,25 €/m²
de 9,3 à 13,6 €
Appartement 1-2 pièces
13,09 €/m²
de 10,9 à 15,7 €
Appartement 3 pièces et +
9,80 €/m²
de 8,1 à 11,9 €
Maison
8,67 €/m²
de 7,1 à 10,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Estaires reposent sur 405 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Estaires →
Rue par rue à Estaires
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Estaires ?
Le prix médian au m² à Estaires s’établit à 1 750 €/m², calculé sur 79 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 140 000 € et 242 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Estaires ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Estaires a baissé de 3,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Estaires ?
Le prix médian pour une maison à Estaires est de 182 000 €, soit 1 784 €/m², sur 71 ventes relevées. La moitié se situent entre 144 500 € et 244 580 €.
Combien coûte un appartement à Estaires ?
Le prix médian pour un appartement à Estaires est de 139 000 €, soit 1 655 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 115 000 € et 145 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 408 ventes sont disponibles au total pour Estaires.