Rue du Trou Bayard, Estaires
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
152 500 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
200 000 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 320 000 € | 1 860 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | n° 81 | 28 octobre 2025 |
| 105 000 € | 1 105 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 23 | 30 juillet 2025 |
| 155 000 € | 2 214 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 95 | 7 juillet 2025 |
| 73 000 € | 1 043 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 93 | 9 mai 2025 |
| 194 000 € | 2 425 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 57 | 25 avril 2025 |
| 272 000 € | 2 015 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | Rue du Trou Bayard | 20 février 2025 |
| 200 000 € | 1 064 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | n° 113 | 20 septembre 2024 |
| 187 500 € | 2 885 €/m² | Maison · 65 m² · 5 p. | n° 18 | 28 août 2024 |
| 130 000 € | 1 066 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | n° 10 | 11 mars 2024 |
| 138 000 € | 1 890 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | n° 72 | 27 février 2024 |
| 137 000 € | 1 505 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 84 | 22 février 2024 |
| 230 000 € | 2 875 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 25 | 28 juillet 2023 |
| 140 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | n° 58 | 28 juin 2023 |
| 330 000 € | 2 037 €/m² | Maison · 162 m² · 6 p. | Rue du Trou Bayard | 7 novembre 2022 |
| 125 000 € | 1 812 €/m² | Maison · 69 m² · 5 p. | n° 14 | 3 novembre 2022 |
| 195 400 € | 2 196 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 31 | 26 août 2022 |
| 115 000 € | 1 917 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 89 | 4 juillet 2022 |
| 166 080 € | 2 214 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 26 | 11 janvier 2022 |
| 138 000 € | 2 123 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 103 | 24 septembre 2021 |
| 70 000 € | 737 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 23 | 7 septembre 2021 |
| 152 500 € | 2 311 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 47 | 15 juillet 2021 |
| 232 000 € | 3 314 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Rue du Trou Bayard | 15 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 8,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
30 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 40 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.