Rue de Lille, Estaires
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
145 000 €
Premier quartile
86 000 €
Dernier quartile
264 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 71 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | n° 103 | 24 décembre 2025 |
| 124 500 € | 2 075 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | n° 59 | 9 décembre 2025 |
| 157 300 € | 2 622 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | n° 119 | 3 décembre 2025 |
| 237 000 € | 1 030 €/m² | Maison · 230 m² · 8 p. | n° 14 | 28 août 2025 |
| 145 000 € | 2 544 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 30 | 3 juillet 2025 |
| 115 000 € | 2 805 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 30 | 30 avril 2025 |
| 127 150 € | 1 589 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 25 | 30 juillet 2024 |
| 250 000 € | 4 386 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 30 | 2 mai 2024 |
| 200 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 200 m² · 3 p. | n° 29 | 11 octobre 2023 |
| 185 000 € | 2 569 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 30 | 3 avril 2023 |
| 25 000 € | 521 €/m² | Maison · 48 m² · 4 p. | n° 7 | 27 décembre 2022 |
| 128 000 € | 3 122 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 30 | 30 novembre 2022 |
| 100 000 € | 800 €/m² | Local commercial · 125 m² | n° 17 | 20 octobre 2022 |
| 210 000 € | 2 561 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 30 | 6 octobre 2022 |
| 307 650 € | 2 279 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | n° 87 | 30 septembre 2022 |
| 279 000 € | 2 491 €/m² | Appartement · 112 m² · 4 p. | n° 30 | 30 septembre 2022 |
| 66 500 € | 1 330 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 91 | 16 août 2022 |
| 60 000 € | 571 €/m² | Local commercial · 105 m² | n° 43 | 4 août 2022 |
| 86 000 € | 896 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 79 | 27 juillet 2022 |
| 635 000 € | 2 414 €/m² | Maison · 263 m² · 6 p. | n° 34 | 13 décembre 2021 |
| 265 000 € | 1 767 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | n° 63 | 19 novembre 2021 |
| 320 000 € | 126 €/m² | Local commercial · 2536 m² | Rue de Lille | 18 novembre 2021 |
| 264 000 € | 253 €/m² | Local commercial · 1045 m² | n° 30 | 15 novembre 2021 |
| 58 000 € | 1 074 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | n° 101 | 22 septembre 2021 |
| 58 000 € | 817 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | n° 103 | 18 septembre 2021 |
| 420 000 € | 373 €/m² | Local commercial · 1127 m² | n° 8 | 31 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 154 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
60 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
32 % de passoires (classes F et G), contre 28 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.