Prix immobilier à Croix
sur les 12 derniers mois publiés · 388 ventes · 1 959 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Croix (59170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
183 000 €
Premier quartile
139 200 €
Dernier quartile
252 000 €
Sur tout l’historique
2 469 €/m²
Habitants
20 566
Où se sont faites les ventes à Croix
Par type de bien
Dernières ventes à Croix
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 167 500 € | 2 326 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | 51 Rue Guizot | 30 décembre 2025 |
| 257 000 € | 1 836 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 68 Rue Mirabeau | 30 décembre 2025 |
| 161 845 € | 2 280 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 45 Rue du Professeur Langevin | 29 décembre 2025 |
| 79 440 € | 1 938 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | 107 Rue Jean Jaures | 29 décembre 2025 |
| 640 000 € | 2 370 €/m² | Appartement · 270 m² · 3 p. | 25 Rue du Professeur Perrin | 29 décembre 2025 |
| 156 000 € | 1 219 €/m² | Appartement · 128 m² · 3 p. | 8 Rue de la Gare | 26 décembre 2025 |
| 200 000 € | 3 390 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 57 Boulevard Emile Zola | 23 décembre 2025 |
| 271 400 € | 3 718 €/m² | Appartement · 73 m² · 2 p. | 5 Rue du Docteur Calmette | 23 décembre 2025 |
| 80 400 € | 1 237 €/m² | Maison · 65 m² · 5 p. | 6 Rue d’Oran | 23 décembre 2025 |
| 187 000 € | 2 671 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 9 Rue Marc Sangnier | 22 décembre 2025 |
| 796 200 € | 4 191 €/m² | Maison · 190 m² · 9 p. | 14 Rue D'hem | 22 décembre 2025 |
| 172 870 € | 1 942 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | 307 Rue Verte | 22 décembre 2025 |
| 148 700 € | 2 478 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 95 Rue de l’Amiral Courbet | 22 décembre 2025 |
| 143 000 € | 2 383 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | 33 Avenue du General de Gaulle | 19 décembre 2025 |
| 239 000 € | 3 230 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | 45 Rue du Professeur Perrin | 19 décembre 2025 |
| 253 000 € | 2 556 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | 9 Résidence Flandre | 19 décembre 2025 |
| 466 243 € | 3 853 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 27 Avenue du General Leclerc | 19 décembre 2025 |
| 204 900 € | 2 732 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 33 Rue du Chateau | 19 décembre 2025 |
| 140 000 € | 2 121 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | 43 Rue Jean Baptiste Lebas | 18 décembre 2025 |
| 123 000 € | 2 929 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 15 Résidence Flandre | 17 décembre 2025 |
| 310 100 € | 3 736 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | 337 Rue Verte | 17 décembre 2025 |
| 320 000 € | 3 048 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 241 Rue des Ogiers | 17 décembre 2025 |
| 220 000 € | 3 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | 5 Rue Bessemer | 16 décembre 2025 |
| 217 540 € | 2 243 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 8 Rue Bessemer | 15 décembre 2025 |
| 228 670 € | 2 569 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | 329 Rue Verte | 15 décembre 2025 |
| 857 500 € | 2 144 €/m² | Maison · 400 m² · 5 p. | 21 Rue Gustave Charpentier | 12 décembre 2025 |
| 190 200 € | 2 926 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 18 Rue Voltaire | 12 décembre 2025 |
| 250 006 € | 2 632 €/m² | Maison · 95 m² · 2 p. | 191 Rue Jules Guesde | 11 décembre 2025 |
| 163 000 € | 3 976 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 57 Boulevard Emile Zola | 10 décembre 2025 |
| 233 000 € | 2 378 €/m² | Appartement · 98 m² · 3 p. | 15 Résidence Flandre | 8 décembre 2025 |
| 75 500 € | 2 288 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | 297 Rue Verte | 4 décembre 2025 |
| 380 000 € | 5 135 €/m² | Appartement · 74 m² · 6 p. | 17 Rue Edouard Herriot | 4 décembre 2025 |
| 149 500 € | 2 373 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 10 Rue du Tonkin | 1 décembre 2025 |
| 237 500 € | 3 393 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 178 Rue Gustave Dubled | 28 novembre 2025 |
| 215 000 € | 3 258 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 102 Rue Victor Hugo | 28 novembre 2025 |
| 187 500 € | 1 630 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 24 Rue Lavoisier | 28 novembre 2025 |
| 215 360 € | 2 051 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 24 Rue Victor Hugo | 27 novembre 2025 |
| 181 000 € | 2 785 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 65 Rue Lamartine | 25 novembre 2025 |
| 133 000 € | 2 217 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 55 Rue Saint Jacques | 25 novembre 2025 |
| 160 000 € | 2 353 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 73 Rue Paul Bert | 24 novembre 2025 |
| 139 600 € | 2 585 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | 45 Rue du Professeur Langevin | 24 novembre 2025 |
| 329 250 € | 3 466 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 69 Rue du Boulevard | 21 novembre 2025 |
| 168 780 € | 3 516 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 9 Rue Marc Sangnier | 21 novembre 2025 |
| 155 000 € | 2 246 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 317 Rue Verte | 17 novembre 2025 |
| 195 000 € | 2 708 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 209 Rue Jean Jaures | 14 novembre 2025 |
| 279 400 € | 3 449 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 36 Rue Florimond Desbarbieux | 14 novembre 2025 |
| 275 048 € | 2 392 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 17 Rue Louis Seigneur | 14 novembre 2025 |
| 76 000 € | 1 226 €/m² | Local commercial · 62 m² | 9001 Résidence Flandre | 13 novembre 2025 |
| 180 000 € | 2 466 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | 4 Allée du Botaniste | 13 novembre 2025 |
| 152 500 € | 1 906 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 12 Rue de Belfort | 13 novembre 2025 |
| 202 000 € | 2 971 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | 51 Rue Leon Gambetta | 13 novembre 2025 |
| 290 030 € | 3 625 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 26 Rue Kleber | 13 novembre 2025 |
| 256 700 € | 3 831 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 116 Rue Jules Guesde | 12 novembre 2025 |
| 231 600 € | 3 088 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | 72 Rue Francisco Ferrer | 12 novembre 2025 |
| 215 500 € | 3 035 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 5 Rue du Docteur Calmette | 12 novembre 2025 |
| 151 000 € | 3 595 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 6 Place de la Republique | 10 novembre 2025 |
| 320 000 € | 1 649 €/m² | Maison · 194 m² · 6 p. | 1 Rue du Onze Novembre | 7 novembre 2025 |
| 302 700 € | 2 777 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 123 Boulevard Emile Zola | 6 novembre 2025 |
| 150 000 € | 1 724 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | 43 Rue Jean Baptiste Lebas | 6 novembre 2025 |
| 166 000 € | 2 862 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 14 Rue de Colmar | 6 novembre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,46 €/m²
de 11,8 à 17,7 €
Appartement 1-2 pièces
16,61 €/m²
de 13,3 à 20,7 €
Appartement 3 pièces et +
13,14 €/m²
de 10,5 à 16,5 €
Maison
12,26 €/m²
de 8,9 à 16,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Croix reposent sur 2 651 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Croix →
Rue par rue à Croix
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 2 303 €/m²
- 1 957 €/m²
- 2 706 €/m²
- 3 348 €/m²
- 3 229 €/m²
- 2 900 €/m²
- 2 551 €/m²
- 2 553 €/m²
- 2 610 €/m²
- 2 632 €/m²
- 2 082 €/m²
- 1 945 €/m²
- 1 933 €/m²
- 1 788 €/m²
- 2 639 €/m²
- 2 778 €/m²
- 2 932 €/m²
- 1 945 €/m²
- 2 952 €/m²
- 2 469 €/m²
- 2 360 €/m²
- 2 764 €/m²
- 3 329 €/m²
- 2 367 €/m²
- 3 077 €/m²
- 2 989 €/m²
- 2 400 €/m²
- 2 100 €/m²
- 1 778 €/m²
- 2 453 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Croix ?
Le prix médian au m² à Croix s’établit à 2 551 €/m², calculé sur 388 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 139 200 € et 252 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Croix ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Croix a augmenté de 3,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Croix ?
Le prix médian pour une maison à Croix est de 212 000 €, soit 2 632 €/m², sur 221 ventes relevées. La moitié se situent entre 156 900 € et 307 000 €.
Combien coûte un appartement à Croix ?
Le prix médian pour un appartement à Croix est de 157 000 €, soit 2 483 €/m², sur 161 ventes relevées. La moitié se situent entre 123 000 € et 195 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 1 959 ventes sont disponibles au total pour Croix.