Prix immobilier à Forest-sur-Marque
sur les 12 derniers mois publiés · 20 ventes · 113 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Forest-sur-Marque (59510), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
251 000 €
Premier quartile
191 000 €
Dernier quartile
330 000 €
Sur tout l’historique
3 203 €/m²
Habitants
1 662
Où se sont faites les ventes à Forest-sur-Marque
Par type de bien
Dernières ventes à Forest-sur-Marque
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 191 000 € | 3 183 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 9 Allée des Moissons | 26 décembre 2025 |
| 253 000 € | 4 081 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 58 Rue Principale | 10 décembre 2025 |
| 144 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 1 Rue de la Petite Marque | 31 octobre 2025 |
| 142 500 € | 3 167 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 28 Rue de la Petite Marque | 31 octobre 2025 |
| 241 000 € | 2 231 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | 1 Rue Abbe Delbende | 14 octobre 2025 |
| 420 000 € | 913 €/m² | Local commercial · 460 m² | 145 Rue Principale | 30 septembre 2025 |
| 510 000 € | 4 322 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 12 Rue de l’Eveille | 8 septembre 2025 |
| 209 000 € | 3 119 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 13 Place de L'eglise | 5 septembre 2025 |
| 330 000 € | 3 548 €/m² | Maison · 93 m² · 6 p. | 26 Rue Abbe Delbende | 29 août 2025 |
| 212 000 € | 2 409 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 65 Rue Principale | 27 août 2025 |
| 95 000 € | 1 583 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 1 Sentier de la Chapelle | 27 août 2025 |
| 334 500 € | 3 559 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 54 Le Hameau des Lacs | 11 août 2025 |
| 251 000 € | 3 061 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 121 Rue Principale | 4 août 2025 |
| 220 000 € | 4 400 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 21 Rue des Roloirs | 30 juillet 2025 |
| 268 900 € | 2 636 €/m² | Maison · 102 m² · 8 p. | 89 Rue Principale | 18 juillet 2025 |
| 450 000 € | 2 980 €/m² | Maison · 151 m² · 6 p. | 11 Résidence le Clos du Village | 9 mai 2025 |
| 467 500 € | 3 770 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 15 Les Eglantiers | 30 avril 2025 |
| 188 000 € | 694 €/m² | Local commercial · 271 m² | 1 Place de L'eglise | 29 avril 2025 |
| 323 000 € | 3 473 €/m² | Maison · 93 m² · 6 p. | 28 Rue Abbe Delbende | 24 avril 2025 |
| 299 500 € | 2 799 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | 5 Rue de l’Eveille | 24 janvier 2025 |
| 292 200 € | 3 320 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 11 Rue de l’Eveille | 6 décembre 2024 |
| 111 400 € | 5 570 €/m² | Local commercial · 20 m² | 151 Rue Principale | 30 octobre 2024 |
| 100 000 € | 637 €/m² | Maison · 157 m² · 7 p. | 11 Impasse Saint Charles | 24 octobre 2024 |
| 225 100 € | 1 705 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 17 Impasse Saint Charles | 23 octobre 2024 |
| 336 950 € | 2 496 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 88 Le Hameau des Lacs | 30 septembre 2024 |
| 447 500 € | 5 144 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | Le Village | 25 septembre 2024 |
| 287 000 € | 4 415 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 37 Impasse Saint Charles | 9 septembre 2024 |
| 353 000 € | 2 736 €/m² | Maison · 129 m² · 7 p. | 44 Rue Abbe Delbende | 6 septembre 2024 |
| 165 000 € | 1 289 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 28 Rue de Tressin | 6 septembre 2024 |
| 160 000 € | 3 636 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | 26 Rue Principale | 23 août 2024 |
| 153 000 € | 2 508 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | 6 Sentier de la Place | 21 août 2024 |
| 85 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 22 Rue Principale | 20 août 2024 |
| 111 400 € | 5 863 €/m² | Local commercial · 19 m² | 151 Rue Principale | 3 juin 2024 |
| 194 850 € | 2 165 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 4 Rue du Petit Marais | 28 mai 2024 |
| 385 000 € | 3 532 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 110 Le Hameau des Lacs | 16 avril 2024 |
| 172 000 € | 2 457 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 1 Impasse Saint Charles | 12 avril 2024 |
| 111 400 € | 5 863 €/m² | Local commercial · 19 m² | 151 Rue Principale | 22 mars 2024 |
| 175 000 € | 3 571 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 21 Rue du Petit Marais | 20 février 2024 |
| 404 600 € | 3 746 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | 33 Allée des Moissons | 23 janvier 2024 |
| 376 850 € | 4 052 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 5 Sentier de la Chapelle | 19 janvier 2024 |
| 390 000 € | 3 223 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 109 Rue Principale | 17 janvier 2024 |
| 111 400 € | 5 570 €/m² | Local commercial · 20 m² | 151 Rue Principale | 28 décembre 2023 |
| 111 400 € | 5 570 €/m² | Local commercial · 20 m² | 151 Rue Principale | 28 décembre 2023 |
| 201 000 € | 1 861 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 104 Rue Principale | 22 décembre 2023 |
| 282 900 € | 3 143 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 27 Rue des Roloirs | 20 décembre 2023 |
| 312 000 € | 1 803 €/m² | Maison · 173 m² · 4 p. | 4 Sentier de la Place | 25 octobre 2023 |
| 385 000 € | 2 674 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | 13 Les Eglantiers | 13 octobre 2023 |
| 359 300 € | 3 296 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 46 Le Hameau des Lacs | 2 octobre 2023 |
| 256 000 € | 3 282 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 8 Rue de Tressin | 2 octobre 2023 |
| 146 840 € | 7 342 €/m² | Local commercial · 20 m² | 151 Rue Principale | 25 juillet 2023 |
| 399 000 € | 3 142 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 1 Le Hameau des Lacs | 20 juillet 2023 |
| 235 000 € | 2 423 €/m² | Maison · 97 m² · 7 p. | 141 Rue Principale | 30 juin 2023 |
| 156 920 € | 7 846 €/m² | Local commercial · 20 m² | 151 Rue Principale | 8 juin 2023 |
| 240 000 € | 2 759 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 153 Rue Principale | 22 mai 2023 |
| 253 610 € | 3 902 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 21 Impasse Saint Charles | 4 mai 2023 |
| 156 920 € | 7 472 €/m² | Local commercial · 21 m² | 151 Rue Principale | 26 avril 2023 |
| 248 510 € | 3 823 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 37 Impasse Saint Charles | 13 avril 2023 |
| 195 000 € | 1 523 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 28 Rue de Tressin | 28 mars 2023 |
| 279 625 € | 2 475 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | Rue de l’Eveille | 23 mars 2023 |
| 251 300 € | 5 235 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 124 Rue Principale | 6 mars 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,62 €/m²
de 10,8 à 17,1 €
Appartement 1-2 pièces
17,34 €/m²
de 13,6 à 22,1 €
Appartement 3 pièces et +
12,37 €/m²
de 9,8 à 15,6 €
Maison
12,71 €/m²
de 9,6 à 16,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Forest-sur-Marque : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Forest-sur-Marque →
Rue par rue à Forest-sur-Marque
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Forest-sur-Marque ?
Le prix médian au m² à Forest-sur-Marque s’établit à 3 061 €/m², calculé sur 20 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 191 000 € et 330 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Forest-sur-Marque ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Forest-sur-Marque a baissé de 7,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Forest-sur-Marque ?
Le prix médian pour une maison à Forest-sur-Marque est de 253 000 €, soit 3 119 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 212 000 € et 330 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 113 ventes sont disponibles au total pour Forest-sur-Marque.