Boulevard Emile Zola, Croix
prix médian au m² · 53 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
198 595 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
249 260 €
Ventes relevées
53
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 200 000 € | 3 390 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 57 | 23 décembre 2025 |
| 163 000 € | 3 976 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 57 | 10 décembre 2025 |
| 302 700 € | 2 777 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | n° 123 | 6 novembre 2025 |
| 145 000 € | 3 816 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 57 | 23 octobre 2025 |
| 170 000 € | 4 048 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 57 | 24 septembre 2025 |
| 262 000 € | 3 316 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 57 | 27 août 2025 |
| 463 700 € | 3 198 €/m² | Maison · 145 m² · 7 p. | n° 90 | 24 juin 2025 |
| 154 000 € | 2 265 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 2 | 12 mai 2025 |
| 112 800 € | 2 820 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 21 | 29 avril 2025 |
| 123 000 € | 1 732 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | n° 70 | 22 avril 2025 |
| 342 000 € | 3 843 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | n° 239 | 16 avril 2025 |
| 156 450 € | 3 193 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 21 | 9 avril 2025 |
| 198 595 € | 3 366 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 21 | 17 mars 2025 |
| 207 000 € | 2 620 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 21 | 10 février 2025 |
| 135 800 € | 2 089 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 80 | 14 octobre 2024 |
| 280 000 € | 2 545 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 155 | 2 octobre 2024 |
| 155 000 € | 3 780 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 57 | 4 septembre 2024 |
| 158 000 € | 4 158 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 57 | 19 juillet 2024 |
| 264 000 € | 3 300 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 57 | 7 mai 2024 |
| 211 000 € | 2 010 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | n° 189 | 2 mai 2024 |
| 460 855 € | 2 880 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | n° 121 | 26 avril 2024 |
| 160 688 € | 3 919 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 57 | 11 avril 2024 |
| 384 000 € | 3 491 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 94 | 1 mars 2024 |
| 153 000 € | 3 825 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 21 | 21 décembre 2023 |
| 170 500 € | 4 060 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 57 | 30 octobre 2023 |
| 195 000 € | 2 191 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | n° 217 | 13 octobre 2023 |
| 249 260 € | 2 352 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | n° 6 | 28 août 2023 |
| 200 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 57 | 21 juillet 2023 |
| 420 000 € | 4 158 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | n° 3 | 5 avril 2023 |
| 213 300 € | 3 615 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 57 | 29 mars 2023 |
| 160 000 € | 3 810 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 57 | 1 mars 2023 |
| 237 000 € | 3 591 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 57 | 31 janvier 2023 |
| 200 000 € | 2 105 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | n° 80 | 13 décembre 2022 |
| 197 000 € | 3 127 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 21 | 28 novembre 2022 |
| 156 000 € | 3 805 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 57 | 13 octobre 2022 |
| 202 000 € | 1 772 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | n° 14 | 5 octobre 2022 |
| 265 000 € | 3 313 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 28 | 16 août 2022 |
| 163 000 € | 3 976 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 57 | 5 juillet 2022 |
| 160 000 € | 4 211 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 57 | 29 juin 2022 |
| 150 000 € | 3 947 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 57 | 15 juin 2022 |
| 203 000 € | 3 904 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 57 | 20 mai 2022 |
| 119 000 € | 1 831 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 80 | 2 mai 2022 |
| 203 000 € | 3 441 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 57 | 4 avril 2022 |
| 156 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 21 | 28 février 2022 |
| 285 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | n° 159 | 22 février 2022 |
| 225 500 € | 1 879 €/m² | Maison · 120 m² · 7 p. | n° 82 | 24 janvier 2022 |
| 192 000 € | 2 430 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 21 | 14 octobre 2021 |
| 165 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 21 | 30 septembre 2021 |
| 197 600 € | 3 349 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 57 | 2 août 2021 |
| 175 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 80 | 26 juillet 2021 |
| 329 200 € | 3 048 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | n° 90 | 20 juillet 2021 |
| 243 000 € | 3 197 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | n° 157 | 15 juin 2021 |
| 298 000 € | 3 348 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | n° 217 | 18 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
122 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 57 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.