Rue de l’Amiral Courbet, Croix
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
97 000 €
Dernier quartile
188 000 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 148 700 € | 2 478 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 95 | 22 décembre 2025 |
| 230 000 € | 1 533 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | n° 35 | 30 octobre 2025 |
| 171 500 € | 2 680 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 58 | 26 septembre 2025 |
| 279 120 € | 1 469 €/m² | Maison · 190 m² · 7 p. | n° 6 | 31 mars 2025 |
| 80 000 € | 1 481 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | n° 38 | 17 janvier 2025 |
| 183 500 € | 2 780 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 58 | 26 novembre 2024 |
| 161 500 € | 2 523 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 58 | 8 novembre 2024 |
| 130 000 € | 2 364 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 93 | 20 août 2024 |
| 136 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 52 | 7 juin 2024 |
| 103 000 € | 2 060 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 55 | 4 octobre 2023 |
| 175 600 € | 2 744 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 58 | 19 septembre 2023 |
| 159 000 € | 2 944 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 35 | 2 août 2023 |
| 285 000 € | 2 192 €/m² | Maison · 130 m² · 7 p. | n° 90 | 21 avril 2023 |
| 83 095 € | 2 597 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 95 | 13 décembre 2022 |
| 381 300 € | 4 486 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | n° 50 | 27 octobre 2022 |
| 97 000 € | 1 492 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 99 | 2 septembre 2022 |
| 28 000 € | 1 400 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 99 | 18 août 2022 |
| 47 000 € | 2 350 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 99 | 6 juillet 2022 |
| 143 700 € | 2 395 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 93 | 1 juillet 2022 |
| 65 000 € | 2 031 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 95 | 17 mars 2022 |
| 119 000 € | 2 532 €/m² | Appartement · 47 m² · 1 p. | n° 21 | 9 mars 2022 |
| 188 000 € | 1 979 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | n° 19 | 11 janvier 2022 |
| 161 000 € | 2 439 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 58 | 14 septembre 2021 |
| 237 500 € | 1 827 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 49 | 25 août 2021 |
| 150 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 11 | 28 juillet 2021 |
| 175 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | n° 65 | 28 juillet 2021 |
| 290 799 € | 2 077 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | n° 97 | 30 juin 2021 |
| 91 620 € | 2 082 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 101 | 24 juin 2021 |
| 79 000 € | 1 254 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | n° 12 | 8 juin 2021 |
| 210 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 84 m² · 2 p. | n° 10 | 28 avril 2021 |
| 210 500 € | 2 024 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | n° 27 | 13 janvier 2021 |
| 121 879 € | 2 031 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 95 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 24,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
88 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
36 % de passoires (classes F et G), contre 30 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.