Rue Jean Jaures, Croix
prix médian au m² · 39 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
265 540 €
Premier quartile
161 575 €
Dernier quartile
408 000 €
Ventes relevées
39
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 79 440 € | 1 938 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 107 | 29 décembre 2025 |
| 195 000 € | 2 708 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 209 | 14 novembre 2025 |
| 128 700 € | 2 475 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 209 | 25 septembre 2025 |
| 330 000 € | 2 538 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 38 | 18 juillet 2025 |
| 60 000 € | 1 818 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 107 | 18 avril 2025 |
| 125 000 € | 2 551 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 107 | 24 février 2025 |
| 141 100 € | 2 662 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 107 | 12 février 2025 |
| 171 000 € | 2 192 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 158 | 12 décembre 2024 |
| 236 000 € | 2 408 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 74 | 25 octobre 2024 |
| 140 000 € | 1 647 €/m² | Maison · 85 m² · 6 p. | n° 113 | 15 octobre 2024 |
| 175 000 € | 2 917 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 240 | 5 juillet 2024 |
| 505 000 € | 4 676 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | n° 205 | 24 juin 2024 |
| 235 000 € | 2 831 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 148 | 20 décembre 2023 |
| 265 540 € | 2 950 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 229 | 12 décembre 2023 |
| 408 000 € | 4 163 €/m² | Maison · 98 m² · 6 p. | n° 180 | 29 août 2023 |
| 217 000 € | 2 411 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 213 | 25 août 2023 |
| 360 000 € | 4 865 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | n° 119 | 10 août 2023 |
| 324 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | n° 6 | 4 août 2023 |
| 196 000 € | 3 111 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 220 | 31 juillet 2023 |
| 568 750 € | 1 883 €/m² | Appartement · 302 m² · 2 p. | n° 201 | 27 février 2023 |
| 161 575 € | 2 448 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 220 | 24 janvier 2023 |
| 493 200 € | 2 971 €/m² | Maison · 166 m² · 7 p. | n° 234 | 5 août 2022 |
| 508 200 € | 3 909 €/m² | Maison · 130 m² · 9 p. | n° 225 | 28 juillet 2022 |
| 121 000 € | 2 469 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 107 | 24 juin 2022 |
| 316 000 € | 3 160 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 14 | 24 juin 2022 |
| 396 115 € | 4 042 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 178 | 10 juin 2022 |
| 308 233 € | 1 541 €/m² | Appartement · 200 m² · 4 p. | n° 226 | 25 janvier 2022 |
| 162 000 € | 2 189 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | n° 119 | 7 janvier 2022 |
| 60 000 € | 857 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 300 | 4 janvier 2022 |
| 344 800 € | 3 629 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | n° 215 | 22 novembre 2021 |
| 460 000 € | 2 771 €/m² | Maison · 166 m² · 7 p. | n° 234 | 8 octobre 2021 |
| 303 000 € | 3 607 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 152 | 29 septembre 2021 |
| 521 000 € | 1 748 €/m² | Maison · 298 m² · 10 p. | n° 95 | 21 septembre 2021 |
| 175 000 € | 1 882 €/m² | Local commercial · 93 m² | n° 64 | 15 septembre 2021 |
| 340 000 € | 782 €/m² | Local commercial · 435 m² | n° 326 | 31 août 2021 |
| 727 000 € | 2 596 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | n° 26 | 31 août 2021 |
| 523 000 € | 3 736 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | n° 186 | 6 août 2021 |
| 127 500 € | 2 406 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 107 | 20 mai 2021 |
| 505 300 € | 3 887 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | n° 234 | 15 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
94 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 36 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.