Prix immobilier à Wasquehal
sur les 12 derniers mois publiés · 255 ventes · 1 510 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Wasquehal (59290), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
250 100 €
Premier quartile
171 000 €
Dernier quartile
376 200 €
Sur tout l’historique
3 140 €/m²
Habitants
20 726
Où se sont faites les ventes à Wasquehal
Par type de bien
Dernières ventes à Wasquehal
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 510 000 € | 3 723 €/m² | Maison · 137 m² · 8 p. | 3 Allée Eugene Delacroix | 30 décembre 2025 |
| 177 000 € | 3 766 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | 8 Rue Tourcoing Cite Renaissance | 30 décembre 2025 |
| 427 000 € | 3 991 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | 111 Rue Leon Jouhaux | 30 décembre 2025 |
| 115 000 € | 2 255 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | 20 Rue Victor Hugo | 30 décembre 2025 |
| 150 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 4 Rue Charles Delescluse | 30 décembre 2025 |
| 118 250 € | 1 425 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 1 Rue Paul Corteville | 30 décembre 2025 |
| 242 000 € | 3 408 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 13 Rue Louise Michel | 29 décembre 2025 |
| 158 000 € | 2 926 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 19 Rue Jean Bart | 29 décembre 2025 |
| 350 760 € | 3 692 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | Rue Coli | 29 décembre 2025 |
| 305 000 € | 3 466 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 21 Rue Henri Destailleur | 23 décembre 2025 |
| 143 150 € | 3 253 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 68 Rue Christophe Colomb | 23 décembre 2025 |
| 95 000 € | 1 357 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | 88 Rue de Tourcoing | 23 décembre 2025 |
| 137 000 € | 3 262 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 3 Rue Andre Hantson | 23 décembre 2025 |
| 205 000 € | 2 733 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 2 Rue Gaston Heurtematte | 22 décembre 2025 |
| 299 644 € | 3 188 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | Le Haut Vinage | 22 décembre 2025 |
| 225 500 € | 3 316 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 10 Rue Costes | 19 décembre 2025 |
| 180 000 € | 2 571 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 39 Rue des Quatre Ormeaux | 18 décembre 2025 |
| 205 000 € | 2 929 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | 7 Rue Alexandre Ribot | 18 décembre 2025 |
| 255 000 € | 2 361 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | 106 Avenue de Flandre | 18 décembre 2025 |
| 315 000 € | 3 621 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 1 Chemin du Heule | 16 décembre 2025 |
| 204 000 € | 3 238 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 75 Rue Voltaire | 12 décembre 2025 |
| 115 000 € | 1 278 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 51 Rue Lucien Viseur | 11 décembre 2025 |
| 442 000 € | 4 857 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 4 Allée L'herrengrie | 11 décembre 2025 |
| 5 760 000 € | 879 €/m² | Local commercial · 6555 m² | 30 Rue de la Couture | 10 décembre 2025 |
| 172 960 € | 2 162 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 15 Rue Charles Delescluse | 9 décembre 2025 |
| 295 850 € | 3 216 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 8 Allée du Brulin | 9 décembre 2025 |
| 381 000 € | 3 735 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 9 Allée de l’Avenir | 8 décembre 2025 |
| 93 000 € | 969 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 264 Rue Lamartine | 6 décembre 2025 |
| 264 800 € | 3 952 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 42 Avenue Charles Lepers | 5 décembre 2025 |
| 95 000 € | 2 794 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | 10 Rue Arthur Buyse | 5 décembre 2025 |
| 80 000 € | 1 096 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | 1 Rue Jeanne de Flandre | 4 décembre 2025 |
| 341 550 € | 4 269 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 20 Rue Emile Dellette | 1 décembre 2025 |
| 505 000 € | 6 474 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 40 Avenue du Roi Albert 1er | 1 décembre 2025 |
| 110 000 € | 647 €/m² | Local commercial · 170 m² | 2 Rue Watteau | 28 novembre 2025 |
| 203 500 € | 2 713 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 34 Avenue Georges Clemenceau | 26 novembre 2025 |
| 460 000 € | 2 875 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 83 Rue Leon Jouhaux | 25 novembre 2025 |
| 349 000 € | 3 144 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 92 Rue du Marechal Leclerc | 24 novembre 2025 |
| 300 000 € | 3 261 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 33 Avenue Jean Baptiste Lebas | 19 novembre 2025 |
| 367 835 € | 3 998 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 193 Rue Coli | 19 novembre 2025 |
| 205 000 € | 3 534 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 9 Rue Tourcoing Cite Renaissance | 19 novembre 2025 |
| 120 222 € | 3 340 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | 1 Rue Jeanine Pilliaert | 18 novembre 2025 |
| 233 700 € | 2 125 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 168 Rue de Tourcoing | 14 novembre 2025 |
| 210 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 52 Rue Jean Wastyn | 14 novembre 2025 |
| 157 000 € | 3 925 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 39 Rue Delerue | 6 novembre 2025 |
| 950 000 € | 496 €/m² | Local commercial · 1917 m² | 31 Chemin du Halage | 3 novembre 2025 |
| 560 000 € | 1 677 €/m² | Local commercial · 334 m² | 78 Rue Henri Jovenaux | 3 novembre 2025 |
| 219 800 € | 2 818 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | Rue Jean Bart | 30 octobre 2025 |
| 860 000 € | 5 150 €/m² | Maison · 167 m² · 7 p. | 7 Rue Jf Kennedy | 24 octobre 2025 |
| 112 875 € | 2 753 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | 2 Impasse Diderot | 23 octobre 2025 |
| 251 215 € | 3 064 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 172 Rue Coli | 23 octobre 2025 |
| 252 000 € | 2 653 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 3 Rue Corneille | 23 octobre 2025 |
| 136 800 € | 3 420 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 17 Rue Louise Michel | 22 octobre 2025 |
| 201 752 € | 5 453 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 229 Rue du Triez | 22 octobre 2025 |
| 245 000 € | 3 403 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | Rue de l’Yser | 20 octobre 2025 |
| 264 000 € | 2 047 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | 118 Rue Coli | 17 octobre 2025 |
| 410 000 € | 3 727 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 172 Rue Lamartine | 17 octobre 2025 |
| 156 000 € | 3 467 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 57 Avenue de Flandre | 16 octobre 2025 |
| 140 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 1 Rue Blanche de Castille | 14 octobre 2025 |
| 250 000 € | 3 049 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | 106 Avenue de Flandre | 14 octobre 2025 |
| 358 500 € | 3 091 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 29 Rue des Quatre Ormeaux | 14 octobre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
15,07 €/m²
de 12,3 à 18,5 €
Appartement 1-2 pièces
16,97 €/m²
de 14,8 à 19,5 €
Appartement 3 pièces et +
13,58 €/m²
de 11,6 à 15,9 €
Maison
13,66 €/m²
de 10 à 18,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Wasquehal reposent sur 2 333 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Wasquehal →
Rue par rue à Wasquehal
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 3 467 €/m²
- 2 125 €/m²
- 2 950 €/m²
- 2 576 €/m²
- 2 189 €/m²
- 3 159 €/m²
- 2 257 €/m²
- 3 210 €/m²
- 3 119 €/m²
- 3 117 €/m²
- 2 896 €/m²
- 2 352 €/m²
- 3 460 €/m²
- 3 435 €/m²
- 3 672 €/m²
- 3 048 €/m²
- 3 391 €/m²
- 3 455 €/m²
- 3 534 €/m²
- 3 219 €/m²
- 2 899 €/m²
- 3 219 €/m²
- 3 800 €/m²
- 3 578 €/m²
- 2 800 €/m²
- 3 057 €/m²
- 3 670 €/m²
- 4 369 €/m²
- 3 474 €/m²
- 4 256 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Wasquehal ?
Le prix médian au m² à Wasquehal s’établit à 3 118 €/m², calculé sur 255 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 171 000 € et 376 200 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Wasquehal ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Wasquehal a baissé de 1,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Wasquehal ?
Le prix médian pour une maison à Wasquehal est de 283 000 €, soit 3 125 €/m², sur 178 ventes relevées. La moitié se situent entre 200 000 € et 395 000 €.
Combien coûte un appartement à Wasquehal ?
Le prix médian pour un appartement à Wasquehal est de 170 000 €, soit 3 200 €/m², sur 64 ventes relevées. La moitié se situent entre 137 000 € et 240 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 1 510 ventes sont disponibles au total pour Wasquehal.