Avenue de Flandre, Wasquehal
prix médian au m² · 52 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
255 000 €
Premier quartile
170 000 €
Dernier quartile
480 000 €
Ventes relevées
52
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 255 000 € | 2 361 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 106 | 18 décembre 2025 |
| 156 000 € | 3 467 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 57 | 16 octobre 2025 |
| 250 000 € | 3 049 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 106 | 14 octobre 2025 |
| 355 000 € | 2 886 €/m² | Appartement · 123 m² · 5 p. | n° 106 | 1 septembre 2025 |
| 448 300 € | 4 039 €/m² | Maison · 111 m² · 7 p. | n° 73 | 20 août 2025 |
| 290 000 € | 3 118 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 57 | 16 juillet 2025 |
| 255 000 € | 3 984 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 55 | 7 mai 2025 |
| 823 000 € | 4 115 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | n° 88 | 11 mars 2025 |
| 140 000 € | 2 295 €/m² | Local commercial · 61 m² | n° 59 | 17 janvier 2025 |
| 202 700 € | 2 815 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 57 | 30 décembre 2024 |
| 735 000 € | 7 206 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | n° 74 | 18 décembre 2024 |
| 323 500 € | 4 147 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | n° 38 | 16 décembre 2024 |
| 220 000 € | 3 188 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 57 | 13 décembre 2024 |
| 76 250 € | 2 723 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 106 | 29 novembre 2024 |
| 200 400 € | 3 131 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 59 | 17 septembre 2024 |
| 390 000 € | 3 145 €/m² | Appartement · 124 m² · 5 p. | n° 57 | 12 juillet 2024 |
| 1 040 000 € | 4 727 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | n° 54 | 14 juin 2024 |
| 435 100 € | 3 626 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 129 | 12 juin 2024 |
| 450 000 € | 3 147 €/m² | Local commercial · 143 m² | n° 103 | 31 mai 2024 |
| 163 000 € | 3 791 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 57 | 27 mai 2024 |
| 250 000 € | 3 676 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 57 | 9 février 2024 |
| 185 000 € | 3 936 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 57 | 11 août 2023 |
| 111 500 € | 4 288 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 59 | 6 juin 2023 |
| 156 000 € | 3 467 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 59 | 10 mai 2023 |
| 8 569 729 € | 2 097 €/m² | Local commercial · 4086 m² | Avenue de Flandre | 13 mars 2023 |
| 180 000 € | 2 609 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 57 | 2 mars 2023 |
| 642 000 € | 5 836 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 113 | 25 janvier 2023 |
| 222 000 € | 3 364 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 57 | 11 janvier 2023 |
| 575 000 € | 3 833 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | Avenue de Flandre | 6 janvier 2023 |
| 155 000 € | 3 605 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 57 | 25 octobre 2022 |
| 690 130 € | 3 944 €/m² | Appartement · 175 m² · 4 p. | n° 57 | 4 octobre 2022 |
| 168 400 € | 3 583 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 57 | 26 septembre 2022 |
| 142 500 € | 2 969 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 59 | 18 septembre 2022 |
| 410 000 € | 3 361 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | n° 29 | 30 août 2022 |
| 1 190 500 € | 6 299 €/m² | Maison · 189 m² · 4 p. | n° 63 | 26 août 2022 |
| 243 000 € | 3 375 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 57 | 20 juillet 2022 |
| 260 000 € | 3 133 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 57 | 27 juin 2022 |
| 96 000 € | 4 000 €/m² | Local commercial · 24 m² | n° 59 | 13 juin 2022 |
| 140 000 € | 3 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 59 | 15 mars 2022 |
| 235 000 € | 3 672 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 55 | 14 octobre 2021 |
| 415 000 € | 3 807 €/m² | Appartement · 109 m² · 5 p. | n° 57 | 21 juillet 2021 |
| 177 500 € | 3 777 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 57 | 15 juillet 2021 |
| 8 440 000 € | 2 633 €/m² | Local commercial · 3206 m² | n° 110 | 13 juillet 2021 |
| 170 000 € | 3 036 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 57 | 11 juin 2021 |
| 480 000 € | 4 800 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 48 | 31 mai 2021 |
| 721 650 € | 3 778 €/m² | Maison · 191 m² · 9 p. | n° 33 | 26 mars 2021 |
| 500 000 € | 4 464 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | n° 52 | 16 mars 2021 |
| 360 000 € | 1 895 €/m² | Local commercial · 190 m² | n° 23 | 18 février 2021 |
| 500 000 € | 2 294 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | n° 30 | 3 février 2021 |
| 292 900 € | 2 816 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 75 | 28 janvier 2021 |
| 596 000 € | 5 418 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 37 | 15 janvier 2021 |
| 150 000 € | 3 409 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 57 | 6 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 15,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
294 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 41 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.