Rue Leon Jouhaux, Wasquehal
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
284 000 €
Premier quartile
210 000 €
Dernier quartile
427 000 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 427 000 € | 3 991 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | n° 111 | 30 décembre 2025 |
| 460 000 € | 2 875 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | n° 83 | 25 novembre 2025 |
| 198 000 € | 2 329 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 30 | 27 mars 2025 |
| 160 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 30 | 7 février 2025 |
| 301 900 € | 3 112 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 30 | 15 janvier 2025 |
| 230 000 € | 2 949 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 30 | 14 janvier 2025 |
| 320 000 € | 3 048 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 32 | 21 octobre 2024 |
| 288 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 32 | 25 septembre 2023 |
| 2 900 000 € | 1 626 €/m² | Local commercial · 1784 m² | Rue Leon Jouhaux | 14 septembre 2023 |
| 696 000 € | 3 683 €/m² | Maison · 189 m² · 7 p. | n° 73 | 30 juin 2023 |
| 263 800 € | 3 104 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 32 | 8 juin 2023 |
| 139 000 € | 2 780 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 32 | 22 mars 2023 |
| 284 000 € | 3 341 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 30 | 16 novembre 2022 |
| 305 950 € | 2 428 €/m² | Appartement · 126 m² · 5 p. | n° 32 | 15 novembre 2022 |
| 265 000 € | 3 118 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 32 | 2 novembre 2022 |
| 182 000 € | 3 640 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 32 | 27 juillet 2022 |
| 380 000 € | 3 393 €/m² | Appartement · 112 m² · 4 p. | n° 30 | 5 mai 2022 |
| 210 000 € | 2 165 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 30 | 1 décembre 2021 |
| 728 000 € | 3 221 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | n° 85 | 9 juillet 2021 |
| 770 000 € | 4 873 €/m² | Maison · 158 m² · 7 p. | Rue Leon Jouhaux | 28 juin 2021 |
| 141 000 € | 2 820 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 32 | 10 mai 2021 |
| 247 100 € | 2 206 €/m² | Appartement · 112 m² · 5 p. | n° 30 | 23 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
334 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 2 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.