Rue Emile Dellette, Wasquehal
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
210 000 €
Premier quartile
137 000 €
Dernier quartile
262 237 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 341 550 € | 4 269 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 20 | 1 décembre 2025 |
| 255 250 € | 2 431 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | n° 131 | 10 septembre 2025 |
| 419 000 € | 2 757 €/m² | Maison · 152 m² · 6 p. | n° 47 | 7 août 2025 |
| 221 000 € | 2 255 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | n° 133 | 30 avril 2025 |
| 153 000 € | 1 962 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | n° 16 | 20 janvier 2025 |
| 195 000 € | 3 047 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 58 | 26 novembre 2024 |
| 216 800 € | 1 338 €/m² | Maison · 162 m² · 6 p. | n° 36 | 23 octobre 2024 |
| 132 000 € | 2 588 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 58 | 19 juillet 2024 |
| 140 000 € | 3 043 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 58 | 2 juillet 2024 |
| 210 000 € | 2 442 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 35 | 2 mai 2024 |
| 262 237 € | 3 122 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | n° 137 | 25 avril 2024 |
| 286 000 € | 3 575 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 96 | 26 janvier 2024 |
| 122 000 € | 2 490 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 58 | 16 janvier 2024 |
| 323 000 € | 2 737 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | n° 102 | 29 septembre 2023 |
| 183 000 € | 1 926 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 8 | 7 septembre 2023 |
| 125 000 € | 2 551 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 58 | 12 mai 2023 |
| 201 000 € | 2 233 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 13 | 3 mars 2023 |
| 555 000 € | 2 861 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | n° 78 | 3 mars 2023 |
| 100 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | n° 137 | 21 décembre 2022 |
| 318 600 € | 2 723 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | n° 71 | 7 novembre 2022 |
| 134 000 € | 2 851 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 58 | 29 septembre 2022 |
| 231 900 € | 2 899 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 65 | 22 juin 2022 |
| 130 000 € | 2 549 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 58 | 16 mars 2022 |
| 300 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | n° 127 | 25 février 2022 |
| 219 000 € | 2 576 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | n° 42 | 2 février 2022 |
| 135 000 € | 2 647 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 58 | 18 novembre 2021 |
| 172 000 € | 1 911 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 12 | 28 août 2021 |
| 290 000 € | 3 973 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | n° 116 | 28 juillet 2021 |
| 235 000 € | 2 701 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | n° 48 | 7 juillet 2021 |
| 130 000 € | 2 407 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 58 | 18 juin 2021 |
| 210 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 32 | 1 juin 2021 |
| 195 000 € | 3 047 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | n° 37 | 26 mai 2021 |
| 273 500 € | 3 964 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 30 | 26 mars 2021 |
| 186 550 € | 1 696 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 19 | 15 mars 2021 |
| 137 000 € | 2 141 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 58 | 11 mars 2021 |
| 239 600 € | 2 260 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | n° 14 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
54 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 44 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.