Rue Jean Wastyn, Wasquehal
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
210 000 €
Premier quartile
145 000 €
Dernier quartile
280 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 210 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 52 | 14 novembre 2025 |
| 262 780 € | 2 628 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 82 | 15 janvier 2025 |
| 294 500 € | 2 301 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | n° 105 | 13 décembre 2024 |
| 115 000 € | 1 307 €/m² | Local commercial · 88 m² | n° 21 | 2 décembre 2024 |
| 229 500 € | 1 083 €/m² | Appartement · 212 m² · 3 p. | n° 129 | 7 novembre 2024 |
| 140 176 € | 1 844 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | n° 101 | 20 août 2024 |
| 251 700 € | 2 063 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | n° 59 | 3 avril 2024 |
| 280 000 € | 2 188 €/m² | Appartement · 128 m² · 3 p. | n° 57 | 26 juin 2023 |
| 290 000 € | 3 580 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 72 | 23 juin 2023 |
| 165 000 € | 2 324 €/m² | Local commercial · 71 m² | n° 23 | 31 mai 2023 |
| 170 000 € | 802 €/m² | Appartement · 212 m² · 3 p. | n° 129 | 27 avril 2023 |
| 323 000 € | 2 243 €/m² | Appartement · 144 m² · 4 p. | n° 121 | 5 octobre 2022 |
| 123 000 € | 2 510 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 26 | 23 août 2022 |
| 280 000 € | 3 784 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 45 | 30 juin 2022 |
| 183 000 € | 3 268 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 28 | 20 juin 2022 |
| 218 850 € | 2 842 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 55 | 16 juin 2022 |
| 175 000 € | 2 188 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 89 | 12 mai 2022 |
| 165 500 € | 3 065 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 28 | 16 mars 2022 |
| 291 000 € | 3 063 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | n° 80 | 6 janvier 2022 |
| 330 500 € | 2 279 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | n° 46 | 28 juillet 2021 |
| 90 000 € | 1 636 €/m² | Maison · 55 m² · 5 p. | n° 1 | 28 juillet 2021 |
| 295 000 € | 3 207 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | n° 28 | 14 juin 2021 |
| 167 000 € | 2 352 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | n° 69 | 12 mai 2021 |
| 105 000 € | 2 561 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 28 | 14 avril 2021 |
| 105 500 € | 2 573 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 28 | 31 mars 2021 |
| 275 000 € | 3 438 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 85 | 15 février 2021 |
| 145 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 96 | 6 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 26,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
54 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 35 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.