Prix immobilier à Annœullin
sur les 12 derniers mois publiés · 139 ventes · 589 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Annœullin (59112), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
193 400 €
Premier quartile
143 000 €
Dernier quartile
269 000 €
Sur tout l’historique
2 163 €/m²
Habitants
10 847
Où se sont faites les ventes à Annœullin
Par type de bien
Dernières ventes à Annœullin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 272 000 € | 3 200 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 22 Rue Charles Laden | 30 décembre 2025 |
| 168 000 € | 2 625 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 1 Passage Verignon | 30 décembre 2025 |
| 257 000 € | 2 358 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 681 Rue Desnoullet | 29 décembre 2025 |
| 140 000 € | 1 918 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 8 Rue Leon Boistelle | 23 décembre 2025 |
| 120 450 € | 2 190 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 95 Rue Jean Carpentier | 22 décembre 2025 |
| 269 000 € | 2 205 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | 4 Rue Charles Laden | 12 décembre 2025 |
| 103 000 € | 3 219 €/m² | Maison · 32 m² · 3 p. | 12 Rue Gabriel Peri | 4 décembre 2025 |
| 343 000 € | 3 267 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 151 Rue Pierre Decarpentrie | 2 décembre 2025 |
| 278 650 € | 2 342 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 4 Rue des Tilleuls | 28 novembre 2025 |
| 150 000 € | 1 579 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 54 Rue de la Bouvaque | 27 novembre 2025 |
| 427 500 € | 1 745 €/m² | Maison · 245 m² · 7 p. | 45 Rue Lavoisier | 25 novembre 2025 |
| 130 000 € | 1 494 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 32 Rue de Carvin | 24 novembre 2025 |
| 150 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 305 Boulevard Leon Blum | 21 novembre 2025 |
| 523 000 € | 1 245 €/m² | Maison · 420 m² · 6 p. | 331 Rue Jean Carpentier | 19 novembre 2025 |
| 193 480 € | 2 650 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | 11 Rue Jean Moulin | 19 novembre 2025 |
| 109 000 € | 924 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 2 Rue Jean Jaures | 17 novembre 2025 |
| 173 600 € | 2 713 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 40 Rue Nationale | 12 novembre 2025 |
| 385 100 € | 2 163 €/m² | Maison · 178 m² · 6 p. | 2085 Rue Jean Claude Petit | 12 novembre 2025 |
| 20 000 € | 833 €/m² | Local commercial · 24 m² | 21 Rue Pierre Ogee | 6 novembre 2025 |
| 69 777 € | 5 815 €/m² | Local commercial · 12 m² | 21 Rue Pierre Ogee | 6 novembre 2025 |
| 95 000 € | 1 532 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 46 Rue Charles Laden | 30 octobre 2025 |
| 216 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 53 Rue de Touraine | 30 octobre 2025 |
| 249 500 € | 2 470 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | Rue Charles Houcke | 27 octobre 2025 |
| 196 500 € | 2 233 €/m² | Maison · 88 m² · 1 p. | 53 Rue Leon Boistelle | 27 octobre 2025 |
| 407 000 € | 1 366 €/m² | Maison · 298 m² · 5 p. | 1 Rue Georges Mortelecque | 23 octobre 2025 |
| 138 000 € | 1 484 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 41 Rue Jean-Baptiste Lebas | 23 octobre 2025 |
| 260 000 € | 1 818 €/m² | Appartement · 143 m² · 4 p. | 16 Rue Jean-Baptiste Lebas | 21 octobre 2025 |
| 117 200 € | 1 860 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 36 Rue de Carvin | 20 octobre 2025 |
| 171 200 € | 1 902 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 4 Rue de Carnin | 20 octobre 2025 |
| 175 000 € | 2 365 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | 11 Rue Jean Moulin | 17 octobre 2025 |
| 142 500 € | 1 696 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 9 Rue Jules Guesde | 17 octobre 2025 |
| 187 550 € | 2 842 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 87 Rue du Huit Mai 1945 | 15 octobre 2025 |
| 205 800 € | 2 450 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 2 Rue Jean Ledru | 15 octobre 2025 |
| 92 000 € | 1 070 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 8 Rue du Riez Bourriez | 9 octobre 2025 |
| 358 500 € | 4 218 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 13 Rue du Riez Bourriez | 8 octobre 2025 |
| 205 000 € | 2 071 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 209 Avenue de l’Europe | 7 octobre 2025 |
| 107 650 € | 1 455 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 39 Rue Gabriel Peri | 2 octobre 2025 |
| 545 300 € | 2 330 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | 43 Rue de Carnin | 2 octobre 2025 |
| 302 200 € | 2 992 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | 48 Rue de Touraine | 1 octobre 2025 |
| 119 050 € | 1 470 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 109 Rue Nationale | 1 octobre 2025 |
| 461 345 € | 3 117 €/m² | Maison · 148 m² · 7 p. | 447 Rue Jean Carpentier | 30 septembre 2025 |
| 304 500 € | 3 383 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 15 Rue D'athenes | 30 septembre 2025 |
| 178 000 € | 2 657 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 39 Rue de la France | 30 septembre 2025 |
| 270 500 € | 2 164 €/m² | Maison · 125 m² · 8 p. | 94 Route de Don | 26 septembre 2025 |
| 121 500 € | 1 688 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 35 Rue Charles Laden | 26 septembre 2025 |
| 164 000 € | 2 563 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 9001 Passage Verignon | 25 septembre 2025 |
| 138 500 € | 3 011 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 87 Rue du Huit Mai 1945 | 25 septembre 2025 |
| 295 100 € | 2 253 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | Rue de Touraine | 19 septembre 2025 |
| 161 000 € | 2 403 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 20 Rue Jules Guesde | 18 septembre 2025 |
| 207 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 23 Rue Pierre Mendes France | 17 septembre 2025 |
| 750 000 € | 704 €/m² | Local commercial · 1066 m² | 145 Rue Condorcet | 17 septembre 2025 |
| 410 000 € | 1 475 €/m² | Appartement · 278 m² · 3 p. | 11 Rue Jean Moulin | 16 septembre 2025 |
| 130 000 € | 1 605 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 557 Boulevard Leon Blum | 15 septembre 2025 |
| 95 000 € | 1 188 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 9 Rue Pierre Ogee | 12 septembre 2025 |
| 228 500 € | 2 929 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 5 Rue Charles Gounod | 12 septembre 2025 |
| 72 000 € | 857 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 16 Rue Pierre Ogee | 12 septembre 2025 |
| 168 000 € | 2 507 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 11 Halte du Marais | 10 septembre 2025 |
| 193 400 € | 2 302 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 22 Rue Leon Boistelle | 3 septembre 2025 |
| 70 000 € | 972 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 28 Rue Jean-Baptiste Lebas | 2 septembre 2025 |
| 234 800 € | 2 899 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | Le Frezin | 29 août 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,34 €/m²
de 10,2 à 14,9 €
Appartement 1-2 pièces
14,55 €/m²
de 12 à 17,7 €
Appartement 3 pièces et +
10,67 €/m²
de 8,8 à 12,9 €
Maison
9,99 €/m²
de 8 à 12,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Annœullin reposent sur 791 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Annœullin →
Rue par rue à Annœullin
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 1 753 €/m²
- 2 048 €/m²
- 1 514 €/m²
- 1 860 €/m²
- 1 550 €/m²
- 1 057 €/m²
- 2 019 €/m²
- 2 813 €/m²
- 2 233 €/m²
- 1 622 €/m²
- 1 922 €/m²
- 2 567 €/m²
- 1 888 €/m²
- 1 875 €/m²
- 2 039 €/m²
- 1 954 €/m²
- 1 818 €/m²
- 3 113 €/m²
- 1 852 €/m²
- 2 500 €/m²
- 2 813 €/m²
- 2 263 €/m²
- 2 133 €/m²
- 1 385 €/m²
- 2 624 €/m²
- 2 500 €/m²
- 2 109 €/m²
- 1 484 €/m²
- 1 912 €/m²
- 1 564 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Annœullin ?
Le prix médian au m² à Annœullin s’établit à 2 205 €/m², calculé sur 139 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 143 000 € et 269 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Annœullin ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Annœullin a augmenté de 12,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Annœullin ?
Le prix médian pour une maison à Annœullin est de 200 000 €, soit 2 163 €/m², sur 118 ventes relevées. La moitié se situent entre 143 000 € et 270 000 €.
Combien coûte un appartement à Annœullin ?
Le prix médian pour un appartement à Annœullin est de 173 600 €, soit 2 583 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 152 370 € et 193 480 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 589 ventes sont disponibles au total pour Annœullin.