Rue Jean Jaures, Annœullin
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
152 150 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
260 000 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 109 000 € | 924 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | n° 2 | 17 novembre 2025 |
| 207 000 € | 1 917 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | n° 81 | 24 juin 2025 |
| 102 500 € | 1 206 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 44 | 15 mai 2025 |
| 277 200 € | 2 310 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 63 | 25 octobre 2024 |
| 133 500 € | 1 151 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | n° 41 | 27 juin 2024 |
| 140 000 € | 3 889 €/m² | Maison · 36 m² · 3 p. | n° 51 | 28 août 2023 |
| 180 000 € | 1 748 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | n° 19 | 30 mai 2023 |
| 166 000 € | 1 930 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 83 | 15 mars 2023 |
| 405 000 € | 1 262 €/m² | Maison · 321 m² · 4 p. | n° 48 | 13 mars 2023 |
| 46 170 € | 1 592 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 33 | 13 mars 2023 |
| 152 150 € | 1 855 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 15 | 8 décembre 2022 |
| 217 800 € | 1 289 €/m² | Appartement · 169 m² · 3 p. | Rue Jean Jaures | 19 octobre 2022 |
| 199 500 € | 2 217 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 50 | 29 juin 2022 |
| 133 000 € | 1 478 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | n° 68 | 27 juin 2022 |
| 63 712 € | 951 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 33 | 23 juin 2022 |
| 260 000 € | 2 016 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | n° 30 | 22 avril 2022 |
| 310 420 € | 2 097 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | n° 4 | 15 avril 2022 |
| 78 280 € | 1 044 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 11 | 26 août 2021 |
| 88 000 € | 838 €/m² | Local commercial · 105 m² | n° 31 | 9 juin 2021 |
| 88 000 € | 1 060 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 31 | 28 mai 2021 |
| 100 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | n° 13 | 18 mars 2021 |
| 271 000 € | 1 514 €/m² | Maison · 179 m² · 6 p. | n° 40 | 12 mars 2021 |
| 423 000 € | 1 459 €/m² | Maison · 290 m² · 6 p. | n° 40 | 4 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 64,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
66 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 32 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.