Rue Jean Carpentier, Annœullin
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
178 000 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
396 800 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 450 € | 2 190 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 95 | 22 décembre 2025 |
| 523 000 € | 1 245 €/m² | Maison · 420 m² · 6 p. | n° 331 | 19 novembre 2025 |
| 461 345 € | 3 117 €/m² | Maison · 148 m² · 7 p. | n° 447 | 30 septembre 2025 |
| 45 000 € | 714 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 30 | 11 mars 2025 |
| 203 000 € | 2 900 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | n° 766 | 5 mars 2025 |
| 143 000 € | 1 430 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | n° 103 | 5 mars 2025 |
| 85 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 26 | 7 janvier 2025 |
| 185 000 € | 1 360 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | n° 674 | 10 octobre 2024 |
| 261 450 € | 2 179 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 85 | 2 septembre 2024 |
| 142 000 € | 772 €/m² | Maison · 184 m² · 3 p. | n° 810 | 27 juin 2024 |
| 177 785 € | 1 494 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | n° 521 | 20 mars 2024 |
| 130 000 € | 1 529 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | n° 650 | 1 février 2024 |
| 619 500 € | 2 065 €/m² | Maison · 300 m² · 9 p. | n° 1107 | 2 août 2023 |
| 148 900 € | 2 127 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | n° 571 | 21 juillet 2023 |
| 609 334 € | 2 902 €/m² | Maison · 210 m² · 7 p. | n° 426 | 8 juin 2023 |
| 434 100 € | 3 240 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | n° 882 | 29 novembre 2022 |
| 396 800 € | 3 174 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | n° 942 | 14 octobre 2022 |
| 413 250 € | 2 056 €/m² | Maison · 201 m² · 4 p. | n° 448 | 2 mai 2022 |
| 178 000 € | 2 438 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 703 | 17 décembre 2021 |
| 112 200 € | 837 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | n° 882 | 6 septembre 2021 |
| 83 500 € | 1 518 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 634 | 10 juin 2021 |
| 200 000 € | 667 €/m² | Maison · 300 m² · 9 p. | n° 1107 | 21 mai 2021 |
| 166 500 € | 1 753 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 69 | 16 avril 2021 |
| 85 000 € | 1 181 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 995 | 12 avril 2021 |
| 241 920 € | 2 086 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | Rue Jean Carpentier | 6 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 12 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
35 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
17 % de passoires (classes F et G), contre 37 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.