Prix immobilier à Mouans-Sartoux
sur les 12 derniers mois publiés · 146 ventes · 840 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mouans-Sartoux (06370), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
430 000 €
Premier quartile
220 000 €
Dernier quartile
774 800 €
Sur tout l’historique
3 761 €/m²
Habitants
11 015
Où se sont faites les ventes à Mouans-Sartoux
Par type de bien
Dernières ventes à Mouans-Sartoux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 480 900 € | 3 178 €/m² | Maison · 466 m² · 5 p. | 127 Avenue de la Quiera | 29 décembre 2025 |
| 566 400 € | 4 968 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 137 Chemin du Hameau de Plan Sarrain | 23 décembre 2025 |
| 2 000 000 € | 1 878 €/m² | Local commercial · 1065 m² | 108 Parc d’Activite l’Argile | 22 décembre 2025 |
| 13 142 475 € | 9 721 €/m² | Maison · 1352 m² · 9 p. | Les Adrets Nord | 19 décembre 2025 |
| 395 000 € | 5 643 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 25 Traverse de L'oree du Bois | 18 décembre 2025 |
| 190 000 € | 2 923 €/m² | Local commercial · 65 m² | 880 Route de la Roquette | 18 décembre 2025 |
| 698 250 € | 2 494 €/m² | Appartement · 280 m² · 3 p. | 181 Chemin des Grottes | 17 décembre 2025 |
| 603 700 € | 5 539 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | Route de Pegomas | 11 décembre 2025 |
| 391 650 € | 4 719 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | 75 Chemin des Groulles | 11 décembre 2025 |
| 100 100 € | 2 275 €/m² | Local commercial · 44 m² | 1000 Chemin des Plaines | 9 décembre 2025 |
| 850 000 € | 4 250 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 411 Corniche Benard | 4 décembre 2025 |
| 100 000 € | 4 000 €/m² | Local commercial · 25 m² | 126 Route de Valbonne | 1 décembre 2025 |
| 200 802 € | 3 292 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 87 Chemin des Plaines | 28 novembre 2025 |
| 4 000 000 € | 6 711 €/m² | Maison · 596 m² · 7 p. | Chemin de Castellaras | 27 novembre 2025 |
| 630 000 € | 3 214 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 246 Chemin de Sartoux | 27 novembre 2025 |
| 1 085 000 € | 2 964 €/m² | Maison · 366 m² · 4 p. | 834 Chemin des Plaines | 26 novembre 2025 |
| 350 000 € | 3 684 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 285 Avenue de Cannes | 20 novembre 2025 |
| 1 250 000 € | 4 371 €/m² | Maison · 286 m² · 3 p. | 411 Corniche Benard | 18 novembre 2025 |
| 100 000 € | 2 500 €/m² | Local commercial · 40 m² | 20 Avenue de Grasse | 17 novembre 2025 |
| 595 000 € | 2 833 €/m² | Maison · 210 m² · 6 p. | 196 Chemin des Bastions | 13 novembre 2025 |
| 200 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 52 m² · 1 p. | 120 Avenue de Grasse | 12 novembre 2025 |
| 270 000 € | 3 971 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 7 Avenue Marcel Journet | 5 novembre 2025 |
| 1 351 900 € | 3 885 €/m² | Maison · 348 m² · 6 p. | 777 Chemin de Plan Sarrain | 3 novembre 2025 |
| 2 138 450 € | 6 480 €/m² | Maison · 330 m² · 7 p. | Les Groulles | 31 octobre 2025 |
| 364 000 € | 6 067 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 335 Route des Aspres | 20 octobre 2025 |
| 301 050 € | 5 376 €/m² | Maison · 56 m² · 4 p. | 9 Rue de Verdun | 14 octobre 2025 |
| 190 000 € | 2 923 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | 22 Rue de la Paix | 14 octobre 2025 |
| 650 000 € | 1 693 €/m² | Maison · 384 m² · 5 p. | 1460 Chemin de la Font des Fades | 13 octobre 2025 |
| 26 000 € | 1 733 €/m² | Local commercial · 15 m² | 251 Chemin des Gourettes | 9 octobre 2025 |
| 1 050 000 € | 2 793 €/m² | Maison · 376 m² · 5 p. | 1073 Chemin de Castellaras | 9 octobre 2025 |
| 1 000 000 € | 1 577 €/m² | Maison · 634 m² · 7 p. | 855 Chemin du Plan | 9 octobre 2025 |
| 215 000 € | 3 308 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 4 Avenue Marcel Journet | 2 octobre 2025 |
| 243 800 € | 2 300 €/m² | Local commercial · 106 m² | 251 Chemin des Gourettes | 2 octobre 2025 |
| 619 571 € | 2 459 €/m² | Maison · 252 m² · 5 p. | 411 Corniche Benard | 2 octobre 2025 |
| 675 000 € | 2 411 €/m² | Maison · 280 m² · 3 p. | 295 Chemin du Vallon d’Aussel | 30 septembre 2025 |
| 1 800 000 € | 4 091 €/m² | Maison · 440 m² · 6 p. | 240 Chemin de la Tour de Laure | 29 septembre 2025 |
| 794 650 € | 5 800 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | 36 Chemin des Bouscarles | 26 septembre 2025 |
| 73 459 € | 147 €/m² | Local commercial · 500 m² | 121 Parc d’Activite l’Argile | 24 septembre 2025 |
| 220 000 € | 3 235 €/m² | Local commercial · 68 m² | 1000 Chemin des Plaines | 22 septembre 2025 |
| 442 900 € | 4 921 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 137 Chemin du Hameau de Plan Sarrain | 16 septembre 2025 |
| 295 000 € | 6 705 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | 239 Chemin de la Petite Colline | 9 septembre 2025 |
| 1 560 000 € | 8 764 €/m² | Maison · 178 m² · 6 p. | 333 Allée du Domaine | 5 septembre 2025 |
| 2 000 000 € | 4 348 €/m² | Maison · 460 m² · 5 p. | 1978 Chemin de Castellaras | 5 septembre 2025 |
| 335 000 € | 5 076 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 150 Allée des Magnans | 4 septembre 2025 |
| 433 640 € | 6 671 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 113 Allée de la Bergerie | 29 août 2025 |
| 700 000 € | 1 628 €/m² | Appartement · 430 m² · 4 p. | 1566 Corniche Benard | 27 août 2025 |
| 1 201 000 € | 3 753 €/m² | Maison · 320 m² · 6 p. | 1474 Chemin des Plaines | 27 août 2025 |
| 1 946 500 € | 13 805 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | 333 Allée du Domaine | 26 août 2025 |
| 449 000 € | 4 045 €/m² | Appartement · 111 m² · 3 p. | 974 Chemin de la Senequiere | 25 août 2025 |
| 222 000 € | 3 000 €/m² | Local commercial · 74 m² | 1000 Chemin des Plaines | 21 août 2025 |
| 524 700 € | 5 523 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 83 Route des Aspres | 20 août 2025 |
| 261 800 € | 5 236 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 223 Chemin des Plantiers | 6 août 2025 |
| 331 855 € | 3 386 €/m² | Local commercial · 98 m² | 36 Allée de la Vigneronne | 6 août 2025 |
| 1 600 000 € | 2 286 €/m² | Local commercial · 700 m² | 340 Chemin du Puits du Plan | 1 août 2025 |
| 6 804 500 € | 7 561 €/m² | Maison · 900 m² · 9 p. | 300 Allée du Domaine | 31 juillet 2025 |
| 1 004 415 € | 3 416 €/m² | Maison · 294 m² · 5 p. | 115 Chemin de la Foux | 31 juillet 2025 |
| 38 000 € | 1 583 €/m² | Local commercial · 24 m² | 460 Avenue de la Quiera | 30 juillet 2025 |
| 752 000 € | 1 541 €/m² | Maison · 488 m² · 6 p. | 359 Chemin de Plan Sarrain | 29 juillet 2025 |
| 163 000 € | 3 260 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 440 Avenue de la Grand'piece | 23 juillet 2025 |
| 500 000 € | 1 155 €/m² | Local commercial · 433 m² | 109 Parc d’Activite l’Argile | 23 juillet 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
17,66 €/m²
de 14,1 à 22,2 €
Appartement 1-2 pièces
20,68 €/m²
de 16,9 à 25,3 €
Appartement 3 pièces et +
16,72 €/m²
de 13,4 à 21 €
Maison
20,66 €/m²
de 14,4 à 29,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Mouans-Sartoux reposent sur 554 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mouans-Sartoux →
Rue par rue à Mouans-Sartoux
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 2 794 €/m²
- 4 325 €/m²
- 2 726 €/m²
- 3 636 €/m²
- 4 145 €/m²
- 4 373 €/m²
- 3 262 €/m²
- 7 592 €/m²
- 4 714 €/m²
- 4 051 €/m²
- 2 072 €/m²
- 3 386 €/m²
- 3 010 €/m²
- 2 495 €/m²
- 1 155 €/m²
- 4 460 €/m²
- 4 394 €/m²
- 3 982 €/m²
- 3 750 €/m²
- 3 135 €/m²
- 3 830 €/m²
- 4 309 €/m²
- 5 484 €/m²
- 4 223 €/m²
- 4 200 €/m²
- 2 397 €/m²
- 4 000 €/m²
- 3 214 €/m²
- 3 083 €/m²
- 4 968 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 4 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mouans-Sartoux ?
Le prix médian au m² à Mouans-Sartoux s’établit à 3 750 €/m², calculé sur 146 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 220 000 € et 774 800 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Mouans-Sartoux ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Mouans-Sartoux a augmenté de 9,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Mouans-Sartoux ?
Le prix médian pour une maison à Mouans-Sartoux est de 690 000 €, soit 4 091 €/m², sur 79 ventes relevées. La moitié se situent entre 445 000 € et 1 250 000 €.
Combien coûte un appartement à Mouans-Sartoux ?
Le prix médian pour un appartement à Mouans-Sartoux est de 261 800 €, soit 4 125 €/m², sur 42 ventes relevées. La moitié se situent entre 185 000 € et 335 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 840 ventes sont disponibles au total pour Mouans-Sartoux.