Chemin des Gourettes, Mouans-Sartoux
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
280 000 €
Premier quartile
33 500 €
Dernier quartile
503 500 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 26 000 € | 1 733 €/m² | Local commercial · 15 m² | n° 251 | 9 octobre 2025 |
| 243 800 € | 2 300 €/m² | Local commercial · 106 m² | n° 251 | 2 octobre 2025 |
| 18 000 € | 1 800 €/m² | Local commercial · 10 m² | n° 251 | 25 juin 2025 |
| 285 000 € | 4 750 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 60 | 27 mars 2025 |
| 150 000 € | 1 327 €/m² | Local commercial · 113 m² | n° 251 | 14 mars 2025 |
| 185 000 € | 4 302 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 60 | 6 février 2025 |
| 33 500 € | 838 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 251 | 3 février 2025 |
| 147 000 € | 4 455 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 240 | 29 janvier 2025 |
| 35 000 € | 2 917 €/m² | Local commercial · 12 m² | n° 251 | 5 novembre 2024 |
| 305 000 € | 10 167 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 251 | 10 octobre 2024 |
| 630 000 € | 3 987 €/m² | Maison · 158 m² · 5 p. | n° 991 | 2 septembre 2024 |
| 1 390 000 € | 11 120 €/m² | Appartement · 125 m² · 3 p. | n° 200 | 25 juin 2024 |
| 15 000 € | 1 250 €/m² | Local commercial · 12 m² | n° 251 | 12 janvier 2024 |
| 12 000 € | 1 200 €/m² | Local commercial · 10 m² | n° 251 | 29 décembre 2023 |
| 23 000 € | 1 643 €/m² | Local commercial · 14 m² | n° 251 | 28 décembre 2023 |
| 500 000 € | 2 604 €/m² | Local commercial · 192 m² | n° 251 | 3 novembre 2023 |
| 135 000 € | 3 375 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 251 | 19 octobre 2023 |
| 280 000 € | 3 077 €/m² | Local commercial · 91 m² | n° 251 | 31 juillet 2023 |
| 15 000 € | 1 250 €/m² | Local commercial · 12 m² | n° 251 | 27 juin 2023 |
| 1 005 750 € | 4 930 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | n° 653 | 9 mars 2023 |
| 570 000 € | 4 318 €/m² | Appartement · 132 m² · 5 p. | n° 60 | 24 octobre 2022 |
| 1 484 100 € | 3 710 €/m² | Maison · 400 m² · 5 p. | n° 991 | 15 septembre 2022 |
| 286 200 € | 2 726 €/m² | Local commercial · 105 m² | n° 251 | 29 juillet 2022 |
| 3 800 000 € | 838 €/m² | Local commercial · 4532 m² | n° 755 | 27 juillet 2022 |
| 298 000 € | 4 319 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 240 | 22 décembre 2021 |
| 235 000 € | 3 672 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 240 | 18 novembre 2021 |
| 309 000 € | 4 754 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 60 | 30 septembre 2021 |
| 503 500 € | 1 811 €/m² | Maison · 278 m² · 4 p. | n° 69 | 17 septembre 2021 |
| 334 000 € | 3 929 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 248 | 16 septembre 2021 |
| 24 000 € | 1 091 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 251 | 17 juin 2021 |
| 530 000 € | 2 598 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | n° 653 | 28 mai 2021 |
| 735 000 € | 2 517 €/m² | Maison · 292 m² · 6 p. | n° 991 | 9 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 30,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 4 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
170 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 96 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.