Prix immobilier à Villers-lès-Nancy
sur les 12 derniers mois publiés · 211 ventes · 1 108 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Villers-lès-Nancy (54600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
176 000 €
Premier quartile
114 000 €
Dernier quartile
255 600 €
Sur tout l’historique
2 179 €/m²
Habitants
14 718
Où se sont faites les ventes à Villers-lès-Nancy
Par type de bien
Dernières ventes à Villers-lès-Nancy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 67 150 € | 2 238 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 2 Rue Jean Giraudoux | 31 décembre 2025 |
| 279 300 € | 1 874 €/m² | Maison · 149 m² · 4 p. | 53 Rue Charles Oudille | 30 décembre 2025 |
| 90 000 € | 2 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 30 Boulevard des Aiguillettes | 30 décembre 2025 |
| 50 400 € | 2 191 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | 4 Boulevard de Baudricourt | 29 décembre 2025 |
| 215 000 € | 3 644 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 85 Rue de la Mutualite | 29 décembre 2025 |
| 174 000 € | 1 794 €/m² | Maison · 97 m² · 6 p. | 42 Rue des Granges | 23 décembre 2025 |
| 131 100 € | 1 659 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 2 Avenue Gen Leclerc | 22 décembre 2025 |
| 289 750 € | 2 813 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | 18 Rue de la Mutualite | 18 décembre 2025 |
| 163 882 € | 1 490 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | 71 Boulevard des Aiguillettes | 18 décembre 2025 |
| 264 000 € | 4 062 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 2 Boulevard Docteur Cattenoz | 17 décembre 2025 |
| 222 000 € | 2 056 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 20 Rue Chateaubriand | 17 décembre 2025 |
| 86 000 € | 4 778 €/m² | Local commercial · 18 m² | Rue de la Grange aux Moines | 17 décembre 2025 |
| 248 800 € | 1 269 €/m² | Maison · 196 m² · 6 p. | 8 Rue de Laxou | 16 décembre 2025 |
| 222 300 € | 2 179 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | 13 Rue Bertrand Auerbach | 12 décembre 2025 |
| 257 000 € | 2 954 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 62 Rue de l’Ermitage | 12 décembre 2025 |
| 225 500 € | 2 148 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 33 Rue de la Croix Mitta | 12 décembre 2025 |
| 249 000 € | 2 862 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 64 Rue de l’Ermitage | 10 décembre 2025 |
| 71 500 € | 2 234 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | 6 Rue Francis Poulenc | 9 décembre 2025 |
| 142 000 € | 2 029 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 46 Allée des Vanniers | 9 décembre 2025 |
| 527 000 € | 1 015 €/m² | Maison · 519 m² · 8 p. | 24 Avenue de Maron | 5 décembre 2025 |
| 596 900 € | 1 428 €/m² | Maison · 418 m² · 6 p. | 28 Avenue de Maron | 5 décembre 2025 |
| 205 140 € | 1 954 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 13 Rue du Brocard | 4 décembre 2025 |
| 180 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 72 Rue de l’Ermitage | 3 décembre 2025 |
| 152 280 € | 2 004 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | 41 Boulevard des Essarts | 3 décembre 2025 |
| 280 000 € | 2 947 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 8 Rue des Cottages | 1 décembre 2025 |
| 111 400 € | 1 447 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | 35 Boulevard des Essarts | 1 décembre 2025 |
| 220 660 € | 2 373 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | Grand Bois de Clairlieu | 27 novembre 2025 |
| 213 850 € | 2 037 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 13 Rue de Noirval | 27 novembre 2025 |
| 220 400 € | 1 968 €/m² | Appartement · 112 m² · 4 p. | 6 Rue Auguste Bichaton | 27 novembre 2025 |
| 200 000 € | 2 564 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 10 Rue de Villey le Sec | 14 novembre 2025 |
| 276 000 € | 2 845 €/m² | Maison · 97 m² · 6 p. | Grand Bois de Clairlieu | 13 novembre 2025 |
| 101 700 € | 2 421 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 4 Rue Auguste Bichaton | 7 novembre 2025 |
| 346 750 € | 4 686 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | 56 Rue des Coteaux | 6 novembre 2025 |
| 182 000 € | 2 193 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 50 Rue de la Mutualite | 31 octobre 2025 |
| 122 550 € | 1 393 €/m² | Local commercial · 88 m² | 8 Rue des Chalades | 30 octobre 2025 |
| 221 350 € | 2 459 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5 Allée Daumier | 30 octobre 2025 |
| 120 000 € | 1 333 €/m² | Local commercial · 90 m² | 9 Boulevard Docteur Cattenoz | 30 octobre 2025 |
| 207 000 € | 1 971 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 4 Allée Daumier | 29 octobre 2025 |
| 110 000 € | 1 719 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 35 Boulevard des Essarts | 29 octobre 2025 |
| 137 750 € | 2 087 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 17 Boulevard de Baudricourt | 28 octobre 2025 |
| 211 000 € | 2 813 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 4 Rue de la Faille | 23 octobre 2025 |
| 115 000 € | 2 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 27 Boulevard des Essarts | 22 octobre 2025 |
| 138 000 € | 3 286 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | l’Hermitage | 22 octobre 2025 |
| 208 000 € | 3 152 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 5 Avenue Saint Sebastien | 21 octobre 2025 |
| 220 000 € | 2 095 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 107 Boulevard Valonniere | 20 octobre 2025 |
| 71 000 € | 2 219 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | 46 Rue sous la Croix | 20 octobre 2025 |
| 260 000 € | 1 857 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 11 Rue Martial Mourot | 17 octobre 2025 |
| 705 000 € | 4 172 €/m² | Maison · 169 m² · 7 p. | 1 Rue du Chanoine Pieron | 15 octobre 2025 |
| 530 975 € | 2 950 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | 9 Rue John Fitzgerald Kennedy | 14 octobre 2025 |
| 307 000 € | 3 411 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Grand Bois de Clairlieu | 14 octobre 2025 |
| 117 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 9004 Allée Olivier Messiaen | 14 octobre 2025 |
| 65 000 € | 2 955 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 27 Boulevard des Essarts | 13 octobre 2025 |
| 158 000 € | 1 629 €/m² | Maison · 97 m² · 6 p. | 17 Rue de la Crx Mitta | 10 octobre 2025 |
| 163 450 € | 1 993 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | 17 Rue de Reherrey | 10 octobre 2025 |
| 159 500 € | 1 994 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 19 Avenue de Maron | 8 octobre 2025 |
| 252 000 € | 3 360 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 10 Allée Modigliani | 3 octobre 2025 |
| 160 000 € | 2 133 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 2 Boulevard Valtriche | 3 octobre 2025 |
| 221 400 € | 2 992 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | Grand Bois de Clairlieu | 1 octobre 2025 |
| 72 250 € | 2 331 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | 85 Rue des Chenevieres | 30 septembre 2025 |
| 101 000 € | 2 196 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 22 Boulevard de Baudricourt | 30 septembre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,23 €/m²
de 10,8 à 16,2 €
Appartement 1-2 pièces
13,90 €/m²
de 11,7 à 16,6 €
Appartement 3 pièces et +
11,31 €/m²
de 9 à 14,2 €
Maison
12,51 €/m²
de 9,7 à 16,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Villers-lès-Nancy reposent sur 2 778 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Villers-lès-Nancy →
Rue par rue à Villers-lès-Nancy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 1 756 €/m²
- 1 841 €/m²
- 2 324 €/m²
- 1 937 €/m²
- 1 877 €/m²
- 2 409 €/m²
- 2 080 €/m²
- 2 500 €/m²
- 2 455 €/m²
- 2 286 €/m²
- 2 013 €/m²
- 2 545 €/m²
- 1 393 €/m²
- 2 649 €/m²
- 2 141 €/m²
- 2 012 €/m²
- 2 113 €/m²
- 2 475 €/m²
- 2 152 €/m²
- 2 688 €/m²
- 2 149 €/m²
- 2 048 €/m²
- 1 833 €/m²
- 2 229 €/m²
- 2 344 €/m²
- 2 169 €/m²
- 2 333 €/m²
- 2 276 €/m²
- 1 744 €/m²
- 2 230 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villers-lès-Nancy ?
Le prix médian au m² à Villers-lès-Nancy s’établit à 2 217 €/m², calculé sur 211 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 114 000 € et 255 600 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Villers-lès-Nancy ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Villers-lès-Nancy a augmenté de 4,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Villers-lès-Nancy ?
Le prix médian pour un appartement à Villers-lès-Nancy est de 123 000 €, soit 2 097 €/m², sur 104 ventes relevées. La moitié se situent entre 88 485 € et 158 500 €.
Combien coûte une maison à Villers-lès-Nancy ?
Le prix médian pour une maison à Villers-lès-Nancy est de 248 800 €, soit 2 398 €/m², sur 95 ventes relevées. La moitié se situent entre 203 650 € et 300 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 1 108 ventes sont disponibles au total pour Villers-lès-Nancy.