Boulevard des Essarts, Villers-lès-Nancy
prix médian au m² · 40 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
139 500 €
Premier quartile
114 000 €
Dernier quartile
162 000 €
Ventes relevées
40
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 152 280 € | 2 004 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 41 | 3 décembre 2025 |
| 111 400 € | 1 447 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 35 | 1 décembre 2025 |
| 110 000 € | 1 719 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 35 | 29 octobre 2025 |
| 115 000 € | 2 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 27 | 22 octobre 2025 |
| 65 000 € | 2 955 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 27 | 13 octobre 2025 |
| 139 500 € | 2 250 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 41 | 29 septembre 2025 |
| 133 000 € | 2 078 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 29 | 26 septembre 2025 |
| 125 000 € | 2 604 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 43 | 12 septembre 2025 |
| 103 900 € | 2 078 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 28 | 14 août 2025 |
| 187 780 € | 2 290 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 47 | 17 juillet 2025 |
| 155 000 € | 2 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 45 | 25 avril 2025 |
| 149 000 € | 2 365 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 37 | 6 mars 2025 |
| 240 000 € | 2 051 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | n° 21 | 13 décembre 2024 |
| 146 400 € | 2 324 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 41 | 25 novembre 2024 |
| 130 000 € | 2 031 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 9003 | 29 mai 2024 |
| 148 900 € | 2 327 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 30 | 17 avril 2024 |
| 79 000 € | 2 548 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 27 | 22 mars 2024 |
| 170 100 € | 2 209 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 41 | 23 janvier 2024 |
| 121 000 € | 2 574 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 37 | 12 janvier 2024 |
| 57 000 € | 1 839 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 28 | 10 janvier 2024 |
| 228 000 € | 2 327 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 15 | 29 décembre 2023 |
| 285 000 € | 2 375 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 11 | 14 décembre 2023 |
| 178 000 € | 2 253 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 45 | 13 décembre 2023 |
| 194 750 € | 2 375 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 37 | 22 août 2023 |
| 72 500 € | 2 339 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 31 | 18 août 2023 |
| 106 400 € | 2 418 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 45 | 2 juin 2023 |
| 104 500 € | 2 322 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 33 | 24 mai 2023 |
| 136 000 € | 1 766 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 33 | 7 avril 2023 |
| 147 250 € | 2 301 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 33 | 9 janvier 2023 |
| 114 000 € | 2 375 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 43 | 27 septembre 2022 |
| 162 000 € | 2 571 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 47 | 23 août 2022 |
| 163 000 € | 2 587 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 24 | 4 août 2022 |
| 152 990 € | 2 428 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 37 | 1 juillet 2022 |
| 152 500 € | 2 421 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 45 | 16 juin 2022 |
| 138 100 € | 2 158 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 29 | 7 mars 2022 |
| 139 800 € | 2 453 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 47 | 28 décembre 2021 |
| 180 500 € | 2 865 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 41 | 25 novembre 2021 |
| 180 000 € | 2 195 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 37 | 23 juillet 2021 |
| 133 700 € | 2 089 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 28 | 31 mai 2021 |
| 126 000 € | 2 681 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 41 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
80 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 34 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.