Avenue Andre Malraux, Villers-lès-Nancy
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
131 000 €
Premier quartile
92 235 €
Dernier quartile
172 000 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 76 000 € | 2 533 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 360 | 15 mai 2025 |
| 560 000 € | 1 600 €/m² | Local commercial · 350 m² | n° 165 | 15 avril 2025 |
| 149 150 € | 1 937 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 215 | 5 mars 2025 |
| 193 110 € | 124 €/m² | Local commercial · 1561 m² | n° 120 | 16 octobre 2024 |
| 154 960 € | 2 012 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 215 | 30 septembre 2024 |
| 50 000 € | 1 667 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 120 | 19 septembre 2024 |
| 81 000 € | 2 314 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 420 | 7 mai 2024 |
| 101 000 € | 2 244 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 233 | 2 mai 2024 |
| 172 000 € | 1 955 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 9201 | 27 mars 2024 |
| 167 400 € | 1 781 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 279 | 2 novembre 2023 |
| 170 000 € | 1 809 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 317 | 29 septembre 2023 |
| 537 350 € | 1 535 €/m² | Local commercial · 350 m² | n° 165 | 20 juillet 2023 |
| 94 300 € | 2 245 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 470 | 2 juin 2023 |
| 168 000 € | 1 787 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 279 | 25 mai 2023 |
| 194 150 € | 1 981 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 215 | 7 février 2023 |
| 143 000 € | 1 882 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 470 | 27 janvier 2023 |
| 131 000 € | 1 955 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 353 | 4 novembre 2022 |
| 107 000 € | 2 277 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 480 | 12 juillet 2022 |
| 80 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 360 | 30 juin 2022 |
| 260 000 € | 1 912 €/m² | Local commercial · 136 m² | n° 120 | 29 juin 2022 |
| 55 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 360 | 22 juin 2022 |
| 85 000 € | 1 328 €/m² | Local commercial · 64 m² | n° 120 | 19 mai 2022 |
| 92 235 € | 1 708 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 279 | 12 mai 2022 |
| 105 000 € | 2 234 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 480 | 5 avril 2022 |
| 108 700 € | 2 363 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 480 | 30 mars 2022 |
| 117 000 € | 2 543 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 9002 | 25 mars 2022 |
| 305 000 € | 1 093 €/m² | Local commercial · 279 m² | n° 165 | 22 mars 2022 |
| 138 000 € | 1 816 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 215 | 25 février 2022 |
| 255 000 € | 914 €/m² | Local commercial · 279 m² | n° 165 | 23 février 2022 |
| 300 000 € | 1 639 €/m² | Local commercial · 183 m² | n° 133 | 3 janvier 2022 |
| 40 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 360 | 17 décembre 2021 |
| 85 000 € | 2 024 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 470 | 23 novembre 2021 |
| 141 000 € | 1 880 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 434 | 30 septembre 2021 |
| 106 000 € | 1 963 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 420 | 8 septembre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2024, le prix médian a progressé de 2,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
156 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 87 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.