Boulevard de Baudricourt, Villers-lès-Nancy
prix médian au m² · 62 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
115 500 €
Premier quartile
85 500 €
Dernier quartile
140 000 €
Ventes relevées
62
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 50 400 € | 2 191 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 4 | 29 décembre 2025 |
| 137 750 € | 2 087 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 17 | 28 octobre 2025 |
| 101 000 € | 2 196 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 22 | 30 septembre 2025 |
| 85 500 € | 1 819 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 22 | 30 juillet 2025 |
| 74 000 € | 1 947 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 46 | 30 juillet 2025 |
| 134 529 € | 1 868 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 19 | 1 juillet 2025 |
| 240 000 € | 2 424 €/m² | Appartement · 99 m² · 3 p. | n° 20 | 26 juin 2025 |
| 80 000 € | 1 111 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 30 | 12 juin 2025 |
| 97 000 € | 1 470 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 17 | 4 juin 2025 |
| 95 000 € | 1 357 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 11 | 30 mai 2025 |
| 114 070 € | 1 408 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 7 | 23 mai 2025 |
| 112 000 € | 1 867 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 46 | 31 mars 2025 |
| 124 850 € | 1 734 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 30 | 25 mars 2025 |
| 95 000 € | 1 377 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 6 | 10 février 2025 |
| 97 000 € | 1 329 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 2 | 27 décembre 2024 |
| 145 100 € | 1 791 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 14 | 13 décembre 2024 |
| 88 000 € | 1 375 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 22 | 11 octobre 2024 |
| 92 150 € | 2 003 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 22 | 26 août 2024 |
| 131 900 € | 1 884 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 8 | 16 juillet 2024 |
| 119 000 € | 1 469 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 8 | 26 juin 2024 |
| 130 000 € | 1 806 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 19 | 22 avril 2024 |
| 167 000 € | 1 777 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 13 | 2 février 2024 |
| 149 400 € | 2 165 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 11 | 15 décembre 2023 |
| 80 000 € | 1 739 €/m² | Appartement · 46 m² · 5 p. | n° 22 | 12 octobre 2023 |
| 109 000 € | 1 817 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 46 | 29 septembre 2023 |
| 130 000 € | 1 313 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 13 | 15 septembre 2023 |
| 76 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 46 | 16 août 2023 |
| 151 000 € | 1 756 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 8 | 21 juillet 2023 |
| 129 300 € | 1 405 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 9 | 29 juin 2023 |
| 150 000 € | 1 765 €/m² | Local commercial · 85 m² | n° 13 | 5 juin 2023 |
| 183 250 € | 2 545 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 19 | 9 mai 2023 |
| 116 000 € | 1 526 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 8 | 3 avril 2023 |
| 155 000 € | 1 615 €/m² | Local commercial · 96 m² | n° 13 | 30 mars 2023 |
| 82 000 € | 1 745 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 22 | 29 mars 2023 |
| 137 000 € | 2 175 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 22 | 22 février 2023 |
| 161 500 € | 2 097 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 46 | 17 janvier 2023 |
| 57 000 € | 2 478 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 4 | 27 décembre 2022 |
| 55 000 € | 2 391 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 4 | 20 décembre 2022 |
| 79 000 € | 2 079 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 46 | 13 décembre 2022 |
| 55 000 € | 2 391 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 4 | 17 novembre 2022 |
| 158 700 € | 1 725 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 8 | 18 octobre 2022 |
| 105 000 € | 1 458 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 30 | 12 octobre 2022 |
| 61 400 € | 2 670 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 4 | 16 septembre 2022 |
| 95 000 € | 1 397 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 30 | 31 août 2022 |
| 146 300 € | 2 322 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 20 | 29 juin 2022 |
| 79 000 € | 1 097 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 19 | 8 juin 2022 |
| 107 000 € | 1 486 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 19 | 25 mai 2022 |
| 127 000 € | 1 814 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 16 | 29 avril 2022 |
| 179 010 € | 1 584 €/m² | Appartement · 113 m² · 5 p. | n° 16 | 7 avril 2022 |
| 56 000 € | 2 435 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 4 | 23 février 2022 |
| 170 000 € | 1 518 €/m² | Local commercial · 112 m² | n° 32 | 24 janvier 2022 |
| 88 000 € | 1 294 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 30 | 10 novembre 2021 |
| 145 250 € | 2 075 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 8 | 22 octobre 2021 |
| 120 000 € | 1 690 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 16 | 27 septembre 2021 |
| 140 000 € | 1 707 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 14 | 9 septembre 2021 |
| 146 374 € | 2 323 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 20 | 27 août 2021 |
| 127 000 € | 1 628 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 9 | 23 août 2021 |
| 60 000 € | 968 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 7 | 23 juillet 2021 |
| 55 000 € | 1 196 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 9 | 7 mai 2021 |
| 115 500 € | 1 409 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 14 | 30 avril 2021 |
| 133 000 € | 2 254 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 30 | 30 avril 2021 |
| 120 000 € | 1 538 €/m² | Local commercial · 78 m² | n° 32 | 1 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
219 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 23 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.