Boulevard Felix Grat, Laval
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
205 700 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
320 057 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 231 900 € | 2 108 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 16 | 30 décembre 2025 |
| 425 000 € | 2 560 €/m² | Maison · 166 m² · 6 p. | n° 85 | 30 juillet 2025 |
| 211 000 € | 3 014 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 97 | 7 juillet 2025 |
| 190 000 € | 2 603 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | n° 60 | 2 juillet 2025 |
| 54 000 € | 2 571 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 66 | 27 mars 2025 |
| 330 000 € | 3 300 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | n° 67 | 30 décembre 2024 |
| 545 000 € | 2 698 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | n° 14 | 30 septembre 2024 |
| 518 000 € | 2 097 €/m² | Maison · 247 m² · 10 p. | n° 33 | 30 juillet 2024 |
| 377 000 € | 3 523 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | n° 89 | 26 juin 2024 |
| 229 800 € | 2 394 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 19 | 14 juin 2024 |
| 183 000 € | 2 440 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 91 | 6 juin 2024 |
| 115 840 € | 2 574 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 6 | 14 mars 2024 |
| 120 000 € | 1 905 €/m² | Local commercial · 63 m² | n° 19 | 8 mars 2024 |
| 439 000 € | 3 252 €/m² | Appartement · 135 m² · 8 p. | n° 45 | 30 mai 2023 |
| 153 000 € | 2 068 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 44 | 19 octobre 2022 |
| 100 000 € | 1 587 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 44 | 27 septembre 2022 |
| 320 057 € | 1 872 €/m² | Maison · 171 m² · 7 p. | n° 93 | 2 septembre 2022 |
| 285 000 € | 3 132 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 77 | 29 avril 2022 |
| 205 700 € | 2 143 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 44 | 15 février 2022 |
| 73 000 € | 1 159 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 44 | 13 janvier 2022 |
| 75 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 6 | 14 décembre 2021 |
| 340 000 € | 2 833 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 68 | 26 octobre 2021 |
| 320 000 € | 2 645 €/m² | Maison · 121 m² · 7 p. | n° 69 | 19 octobre 2021 |
| 130 000 € | 1 161 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | n° 7 | 27 septembre 2021 |
| 145 000 € | 483 €/m² | Local commercial · 300 m² | n° 13 | 5 juillet 2021 |
| 222 000 € | 2 810 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 36 | 21 mai 2021 |
| 150 000 € | 577 €/m² | Local commercial · 260 m² | n° 50 | 11 mai 2021 |
| 105 000 € | 2 100 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 44 | 22 avril 2021 |
| 140 000 € | 2 154 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 19 | 9 avril 2021 |
| 310 000 € | 1 938 €/m² | Maison · 160 m² · 8 p. | n° 31 | 19 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 22,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
71 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 30 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.