Avenue du Marechal Leclerc, Laval
prix médian au m² · 37 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
83 000 €
Premier quartile
68 200 €
Dernier quartile
120 000 €
Ventes relevées
37
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 71 000 € | 3 381 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 16 | 19 décembre 2025 |
| 208 000 € | 2 971 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 21 | 27 novembre 2025 |
| 106 000 € | 1 893 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 3 | 6 octobre 2025 |
| 145 000 € | 2 164 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 5 | 1 octobre 2025 |
| 93 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 16 | 26 septembre 2025 |
| 2 022 000 € | 4 330 €/m² | Local commercial · 467 m² | n° 2 | 10 juillet 2025 |
| 83 000 € | 3 458 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 16 | 26 juin 2025 |
| 100 000 € | 1 786 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 3 | 7 juin 2025 |
| 243 000 € | 3 471 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 21 | 11 février 2025 |
| 92 000 € | 1 373 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 5 | 18 septembre 2024 |
| 91 000 € | 2 022 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 4 | 19 juillet 2024 |
| 66 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 16 | 26 mars 2024 |
| 73 500 € | 1 633 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 4 | 13 février 2024 |
| 62 000 € | 3 263 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 16 | 9 janvier 2024 |
| 704 200 € | 1 508 €/m² | Local commercial · 467 m² | n° 2 | 15 novembre 2023 |
| 300 000 € | 912 €/m² | Appartement · 329 m² · 2 p. | n° 6 | 26 septembre 2023 |
| 76 000 € | 2 533 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 16 | 7 juillet 2023 |
| 40 000 € | 1 905 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 16 | 20 avril 2023 |
| 165 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 16 | 14 avril 2023 |
| 120 000 € | 1 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 5 | 13 avril 2023 |
| 405 000 € | 1 858 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | n° 27 | 13 mars 2023 |
| 51 500 € | 2 711 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 16 | 31 janvier 2023 |
| 77 000 € | 3 208 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 16 | 4 janvier 2023 |
| 79 200 € | 3 771 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 37 | 20 décembre 2022 |
| 79 900 € | 3 632 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 16 | 19 décembre 2022 |
| 69 900 € | 3 679 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 16 | 21 novembre 2022 |
| 68 200 € | 3 100 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 37 | 17 novembre 2022 |
| 90 000 € | 2 903 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 16 | 29 juin 2022 |
| 51 160 € | 2 693 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 16 | 29 avril 2022 |
| 50 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 16 | 11 février 2022 |
| 63 000 € | 2 864 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 16 | 31 janvier 2022 |
| 70 000 € | 1 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 5 | 30 septembre 2021 |
| 100 000 € | 1 053 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 4 | 9 juillet 2021 |
| 30 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 37 | 1 juillet 2021 |
| 97 000 € | 1 426 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 5 | 29 juin 2021 |
| 190 000 € | 2 289 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | n° 26 | 20 mai 2021 |
| 22 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 16 | 24 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 157,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
109 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 45 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.