Passage de Compiegne, Laval
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
115 048 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
138 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 70 750 € | 1 505 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 16 | 26 juin 2025 |
| 80 000 € | 1 702 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 16 | 6 juin 2025 |
| 93 000 € | 1 979 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 16 | 15 mai 2025 |
| 80 000 € | 1 633 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 36 | 10 avril 2025 |
| 145 000 € | 1 835 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 36 | 10 avril 2025 |
| 70 000 € | 1 489 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 16 | 30 décembre 2024 |
| 90 100 € | 1 917 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 16 | 6 novembre 2024 |
| 77 900 € | 1 657 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 16 | 21 mai 2024 |
| 120 000 € | 1 622 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 16 | 26 avril 2024 |
| 160 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 5 p. | n° 36 | 8 avril 2024 |
| 196 500 € | 2 136 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 36 | 11 janvier 2024 |
| 138 000 € | 1 865 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 16 | 12 décembre 2023 |
| 125 000 € | 1 582 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 36 | 12 décembre 2023 |
| 132 000 € | 1 760 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 16 | 15 novembre 2023 |
| 132 000 € | 1 833 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 16 | 28 septembre 2023 |
| 115 000 € | 1 597 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 16 | 7 juillet 2023 |
| 110 000 € | 1 528 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 16 | 14 juin 2023 |
| 79 000 € | 1 681 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 16 | 26 avril 2023 |
| 114 000 € | 1 652 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 36 | 24 mars 2023 |
| 115 048 € | 2 448 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 16 | 13 décembre 2022 |
| 72 650 € | 1 579 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 16 | 25 octobre 2022 |
| 149 500 € | 2 076 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 16 | 24 octobre 2022 |
| 95 000 € | 2 021 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 16 | 19 octobre 2022 |
| 130 000 € | 1 757 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 16 | 17 juin 2022 |
| 195 000 € | 1 773 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 36 | 31 mai 2022 |
| 68 000 € | 1 447 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 16 | 10 mars 2022 |
| 142 500 € | 1 926 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 16 | 14 février 2022 |
| 140 000 € | 1 892 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 16 | 20 janvier 2022 |
| 131 000 € | 1 899 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 36 | 27 octobre 2021 |
| 129 000 € | 1 767 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 22 | 7 juillet 2021 |
| 100 000 € | 1 389 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 16 | 14 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 10 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
49 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 47 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.