Rue Magenta, Laval
prix médian au m² · 45 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
135 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
287 886 €
Ventes relevées
45
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 115 000 € | 2 170 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 7 | 24 décembre 2025 |
| 238 000 € | 2 705 €/m² | Local commercial · 88 m² | n° 89 | 6 novembre 2025 |
| 45 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 7 | 10 octobre 2025 |
| 190 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 12 | 3 octobre 2025 |
| 106 000 € | 1 963 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 7 | 11 juillet 2025 |
| 75 000 € | 2 027 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 44 | 27 mars 2025 |
| 67 720 € | 3 564 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 46 | 27 mars 2025 |
| 135 000 € | 2 045 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 7 | 6 février 2025 |
| 400 000 € | 2 778 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | n° 44 | 30 décembre 2024 |
| 412 820 € | 3 753 €/m² | Maison · 110 m² · 7 p. | n° 59 | 16 décembre 2024 |
| 122 000 € | 2 140 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 7 | 5 décembre 2024 |
| 670 000 € | 3 941 €/m² | Maison · 170 m² · 7 p. | n° 22 | 7 octobre 2024 |
| 163 000 € | 2 329 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 50 | 26 septembre 2024 |
| 130 000 € | 2 889 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | n° 79 | 25 septembre 2024 |
| 126 840 € | 1 812 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 50 | 16 septembre 2024 |
| 82 000 € | 2 158 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 7 | 31 juillet 2024 |
| 97 000 € | 1 448 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 42 | 5 juin 2024 |
| 77 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 44 | 4 juin 2024 |
| 100 000 € | 1 639 €/m² | Local commercial · 61 m² | n° 44 | 8 mars 2024 |
| 170 000 € | 1 589 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | n° 30 | 23 janvier 2024 |
| 390 000 € | 2 671 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | n° 71 | 20 décembre 2023 |
| 800 000 € | 1 238 €/m² | Appartement · 646 m² · 3 p. | n° 7 | 30 novembre 2023 |
| 60 000 € | 200 €/m² | Appartement · 300 m² · 2 p. | n° 44 | 18 juillet 2023 |
| 48 000 € | 160 €/m² | Appartement · 300 m² · 2 p. | n° 44 | 17 juillet 2023 |
| 50 000 € | 167 €/m² | Appartement · 300 m² · 2 p. | n° 44 | 22 juin 2023 |
| 50 000 € | 167 €/m² | Appartement · 300 m² · 2 p. | n° 44 | 21 juin 2023 |
| 90 000 € | 300 €/m² | Appartement · 300 m² · 2 p. | n° 44 | 21 juin 2023 |
| 45 000 € | 150 €/m² | Appartement · 300 m² · 2 p. | n° 44 | 14 juin 2023 |
| 100 000 € | 333 €/m² | Appartement · 300 m² · 2 p. | n° 44 | 14 juin 2023 |
| 224 000 € | 1 524 €/m² | Maison · 147 m² · 4 p. | n° 73 | 22 mai 2023 |
| 287 886 € | 2 086 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | n° 26 | 1 mars 2023 |
| 345 000 € | 3 286 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | n° 17 | 7 décembre 2022 |
| 57 000 € | 1 425 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 3 | 18 octobre 2022 |
| 549 500 € | 2 804 €/m² | Maison · 196 m² · 7 p. | n° 15 | 9 septembre 2022 |
| 280 000 € | 1 958 €/m² | Appartement · 143 m² · 3 p. | n° 85 | 12 août 2022 |
| 315 000 € | 2 540 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | n° 19 | 20 juillet 2022 |
| 219 510 € | 2 335 €/m² | Appartement · 94 m² · 2 p. | n° 29 | 8 juin 2022 |
| 750 000 € | 2 604 €/m² | Appartement · 288 m² · 2 p. | n° 70 | 30 avril 2022 |
| 254 600 € | 2 448 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | n° 22 | 20 janvier 2022 |
| 298 500 € | 2 508 €/m² | Maison · 119 m² · 7 p. | n° 23 | 28 décembre 2021 |
| 150 000 € | 1 415 €/m² | Appartement · 106 m² · 1 p. | n° 40 | 20 octobre 2021 |
| 209 500 € | 1 806 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | n° 31 | 29 septembre 2021 |
| 110 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 22 m² · 1 p. | n° 50 | 2 septembre 2021 |
| 95 000 € | 2 021 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 85 | 9 juillet 2021 |
| 460 000 € | 2 300 €/m² | Maison · 200 m² · 10 p. | n° 32 | 26 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
117 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 58 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.