Boulevard Frederic Chaplet, Laval
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
102 000 €
Premier quartile
81 600 €
Dernier quartile
137 000 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 125 000 € | 1 263 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 2 | 31 décembre 2025 |
| 67 000 € | 2 310 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 3 | 22 décembre 2025 |
| 147 000 € | 2 262 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 7 | 10 décembre 2025 |
| 81 600 € | 1 600 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 6 | 16 juin 2025 |
| 185 000 € | 1 682 €/m² | Maison · 110 m² · 7 p. | n° 131 | 3 juin 2025 |
| 100 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 7 | 20 mars 2025 |
| 110 000 € | 1 692 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 7 | 24 janvier 2025 |
| 60 000 € | 1 176 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 2 | 15 novembre 2024 |
| 105 000 € | 1 154 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 4 | 5 août 2024 |
| 126 500 € | 2 480 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 2 | 1 août 2024 |
| 55 000 € | 859 €/m² | Local commercial · 64 m² | n° 88 | 29 juillet 2024 |
| 180 000 € | 1 552 €/m² | Local commercial · 116 m² | n° 1 | 8 janvier 2024 |
| 137 000 € | 1 384 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 8 | 12 juillet 2023 |
| 102 000 € | 1 308 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 4 | 31 mai 2023 |
| 165 000 € | 2 538 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 7 | 13 février 2023 |
| 98 000 € | 1 342 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 8 | 29 novembre 2022 |
| 81 600 € | 1 600 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 6 | 28 octobre 2022 |
| 150 000 € | 2 459 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | n° 108 | 27 septembre 2022 |
| 115 000 € | 1 162 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 8 | 22 août 2022 |
| 140 500 € | 1 951 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 4 | 10 mai 2022 |
| 88 000 € | 889 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 6 | 29 avril 2022 |
| 125 000 € | 1 923 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 7 | 22 avril 2022 |
| 72 000 € | 986 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 4 | 28 février 2022 |
| 148 930 € | 2 040 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | n° 133 | 21 février 2022 |
| 88 000 € | 889 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 6 | 31 janvier 2022 |
| 60 000 € | 1 034 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 2 | 27 décembre 2021 |
| 120 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 7 | 9 décembre 2021 |
| 137 500 € | 1 910 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | n° 121 | 19 novembre 2021 |
| 63 900 € | 1 253 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 2 | 12 octobre 2021 |
| 88 000 € | 889 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 2 | 29 septembre 2021 |
| 100 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 129 | 24 septembre 2021 |
| 55 000 € | 1 078 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 2 | 13 juillet 2021 |
| 95 000 € | 960 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 8 | 6 mai 2021 |
| 118 500 € | 1 769 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 3 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 35,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
105 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 65 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.