Rue Marceau, Laval
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
110 000 €
Premier quartile
84 500 €
Dernier quartile
125 000 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 70 000 € | 686 €/m² | Appartement · 102 m² · 6 p. | n° 11 | 9 décembre 2025 |
| 127 000 € | 1 411 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 28 | 10 octobre 2025 |
| 153 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 102 m² · 6 p. | n° 15 | 30 juin 2025 |
| 115 000 € | 1 278 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 19 | 30 mai 2025 |
| 110 000 € | 1 692 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 24 | 31 mars 2025 |
| 137 000 € | 1 522 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 11 | 14 janvier 2025 |
| 142 000 € | 1 578 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 19 | 26 novembre 2024 |
| 117 000 € | 1 147 €/m² | Appartement · 102 m² · 6 p. | n° 19 | 15 novembre 2024 |
| 110 000 € | 1 222 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 16 | 13 septembre 2024 |
| 125 000 € | 1 374 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | n° 15 | 23 juillet 2024 |
| 112 600 € | 1 149 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 11 | 19 juin 2024 |
| 139 000 € | 1 544 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 16 | 27 novembre 2023 |
| 94 400 € | 1 452 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 20 | 8 novembre 2023 |
| 110 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 24 | 1 février 2023 |
| 119 000 € | 1 167 €/m² | Appartement · 102 m² · 6 p. | n° 19 | 16 décembre 2022 |
| 152 600 € | 1 696 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 19 | 9 novembre 2022 |
| 145 000 € | 1 611 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 15 | 25 octobre 2022 |
| 82 980 € | 912 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | n° 11 | 5 octobre 2022 |
| 111 000 € | 1 708 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 20 | 18 août 2022 |
| 105 000 € | 1 029 €/m² | Appartement · 102 m² · 6 p. | n° 11 | 29 juin 2022 |
| 120 000 € | 1 176 €/m² | Appartement · 102 m² · 6 p. | n° 16 | 14 avril 2022 |
| 107 500 € | 1 054 €/m² | Appartement · 102 m² · 6 p. | n° 16 | 17 janvier 2022 |
| 112 000 € | 1 244 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 15 | 28 décembre 2021 |
| 90 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 19 | 1 octobre 2021 |
| 84 000 € | 933 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 28 | 7 septembre 2021 |
| 68 000 € | 883 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 24 | 2 juillet 2021 |
| 167 000 € | 1 637 €/m² | Appartement · 102 m² · 6 p. | n° 28 | 30 juin 2021 |
| 110 000 € | 1 222 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 16 | 25 juin 2021 |
| 110 000 € | 1 222 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 19 | 22 juin 2021 |
| 84 000 € | 1 292 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 24 | 21 juin 2021 |
| 104 000 € | 1 600 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 24 | 6 mai 2021 |
| 80 000 € | 889 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 11 | 29 avril 2021 |
| 60 000 € | 923 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 20 | 13 avril 2021 |
| 75 000 € | 833 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 11 | 26 mars 2021 |
| 84 500 € | 939 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 28 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 41,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
83 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 88 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.