Quai Beatrix de Gavre, Laval
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
141 500 €
Premier quartile
95 000 €
Dernier quartile
229 500 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 125 000 € | 1 276 €/m² | Local commercial · 98 m² | n° 26 | 19 décembre 2025 |
| 125 000 € | 1 563 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | n° 44 | 31 janvier 2025 |
| 90 000 € | 3 214 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 104 | 5 août 2024 |
| 229 500 € | 2 942 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 8 | 26 juillet 2024 |
| 95 000 € | 1 583 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 46 | 29 septembre 2023 |
| 229 000 € | 2 759 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 6 | 25 juillet 2023 |
| 68 999 € | 1 131 €/m² | Appartement · 61 m² · 1 p. | n° 106 | 5 avril 2023 |
| 265 000 € | 2 849 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 8 | 22 février 2023 |
| 115 000 € | 1 438 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 106 | 13 février 2023 |
| 500 000 € | 1 859 €/m² | Maison · 269 m² · 10 p. | n° 68 | 31 janvier 2023 |
| 52 000 € | 1 368 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 104 | 29 décembre 2022 |
| 75 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 1 p. | n° 106 | 27 décembre 2022 |
| 65 000 € | 2 321 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 104 | 29 juillet 2022 |
| 345 000 € | 1 725 €/m² | Local commercial · 200 m² | n° 4 | 15 juin 2022 |
| 430 000 € | 1 623 €/m² | Maison · 265 m² · 7 p. | n° 98 | 19 avril 2022 |
| 141 500 € | 2 358 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 8 | 28 décembre 2021 |
| 525 000 € | 2 823 €/m² | Maison · 186 m² · 6 p. | n° 102 | 2 novembre 2021 |
| 220 000 € | 1 833 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | n° 44 | 1 octobre 2021 |
| 120 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 8 | 30 septembre 2021 |
| 170 000 € | 1 828 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 8 | 27 septembre 2021 |
| 150 000 € | 1 829 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 8 | 21 septembre 2021 |
| 145 000 € | 3 021 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 104 | 27 août 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 20,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
40 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
18 % de passoires (classes F et G), contre 23 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.