Avenue Chanzy, Laval
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
102 500 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
130 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 326 000 € | 2 173 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | n° 18 | 12 décembre 2025 |
| 95 000 € | 1 267 €/m² | Appartement · 75 m² · 5 p. | n° 170 | 31 juillet 2025 |
| 66 000 € | 1 048 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 170 | 25 juin 2025 |
| 102 500 € | 1 627 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 170 | 6 juin 2025 |
| 72 000 € | 960 €/m² | Appartement · 75 m² · 5 p. | n° 170 | 16 avril 2025 |
| 130 000 € | 1 275 €/m² | Local commercial · 102 m² | n° 106 | 25 mars 2025 |
| 120 000 € | 1 538 €/m² | Appartement · 78 m² · 2 p. | n° 104 | 20 janvier 2025 |
| 160 000 € | 2 286 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 104 | 8 janvier 2025 |
| 135 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 132 | 1 mars 2024 |
| 90 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 170 | 4 décembre 2023 |
| 120 000 € | 800 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | n° 52 | 13 septembre 2023 |
| 80 000 € | 1 481 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 170 | 30 juin 2023 |
| 73 000 € | 1 159 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 170 | 9 mai 2023 |
| 110 000 € | 1 310 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 94 | 26 janvier 2023 |
| 75 500 € | 1 007 €/m² | Appartement · 75 m² · 5 p. | n° 170 | 12 juillet 2022 |
| 164 000 € | 683 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | n° 139 | 2 mai 2022 |
| 74 000 € | 1 104 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 102 | 1 avril 2022 |
| 82 000 € | 1 708 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 94 | 30 novembre 2021 |
| 84 394 € | 1 563 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 170 | 28 octobre 2021 |
| 130 000 € | 1 970 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 114 | 20 septembre 2021 |
| 87 100 € | 1 383 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 170 | 6 août 2021 |
| 80 000 € | 2 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 94 | 23 juillet 2021 |
| 112 510 € | 1 786 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 170 | 9 juillet 2021 |
| 161 500 € | 2 341 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | n° 32 | 27 avril 2021 |
| 240 000 € | 2 474 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | n° 50 | 20 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 28,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
146 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 13 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.