Quai Albert Goupil, Laval
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
123 000 €
Premier quartile
85 000 €
Dernier quartile
190 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 200 000 € | 1 439 €/m² | Appartement · 139 m² · 2 p. | n° 6 | 28 novembre 2025 |
| 123 000 € | 1 952 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 34 | 24 juillet 2025 |
| 327 820 € | 1 863 €/m² | Appartement · 176 m² · 3 p. | n° 58 | 2 juillet 2025 |
| 81 000 € | 2 314 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 22 | 28 février 2025 |
| 195 000 € | 938 €/m² | Appartement · 208 m² · 2 p. | n° 54 | 30 décembre 2024 |
| 66 300 € | 2 652 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 28 | 13 décembre 2024 |
| 85 000 € | 2 297 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 34 | 22 novembre 2024 |
| 68 000 € | 1 447 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 34 | 9 juillet 2024 |
| 283 500 € | 1 729 €/m² | Appartement · 164 m² · 3 p. | n° 26 | 12 octobre 2023 |
| 98 000 € | 2 085 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 66 | 7 août 2023 |
| 65 000 € | 1 757 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 34 | 19 juillet 2023 |
| 130 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 22 | 16 février 2023 |
| 97 000 € | 1 540 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 34 | 26 janvier 2023 |
| 158 654 € | 2 559 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 28 | 29 novembre 2022 |
| 149 840 € | 2 141 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 34 | 14 septembre 2022 |
| 92 000 € | 1 211 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 66 | 2 septembre 2022 |
| 63 000 € | 2 520 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 28 | 20 juin 2022 |
| 376 500 € | 2 510 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | n° 4 | 4 février 2022 |
| 189 900 € | 2 532 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 28 | 18 janvier 2022 |
| 200 000 € | 1 370 €/m² | Appartement · 146 m² · 4 p. | n° 14 | 28 décembre 2021 |
| 95 000 € | 1 439 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 66 | 17 décembre 2021 |
| 105 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 14 | 3 septembre 2021 |
| 190 000 € | 3 220 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 28 | 19 août 2021 |
| 163 000 € | 2 063 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 40 | 25 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 14,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
100 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 25 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.