Prix immobilier à Villeneuve-sur-Lot
sur les 12 derniers mois publiés · 412 ventes · 2 425 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Villeneuve-sur-Lot (47300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
64 000 €
Dernier quartile
150 000 €
Sur tout l’historique
1 125 €/m²
Habitants
22 350
Où se sont faites les ventes à Villeneuve-sur-Lot
Par type de bien
Dernières ventes à Villeneuve-sur-Lot
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 90 824 € | 1 094 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 10 Résidence du Radail | 31 décembre 2025 |
| 75 000 € | 1 056 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 4 Rue Jean Jacques Rousseau | 31 décembre 2025 |
| 78 000 € | 254 €/m² | Local commercial · 307 m² | 12 Rue du College | 31 décembre 2025 |
| 43 470 € | 1 553 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | 14 Rue Ninon | 30 décembre 2025 |
| 65 000 € | 985 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 9 Rue de la Maladrerie | 30 décembre 2025 |
| 137 000 € | 1 370 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 9 Chemin de Velours | 30 décembre 2025 |
| 129 900 € | 1 910 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 14 Rue Victor Michaut | 30 décembre 2025 |
| 97 800 € | 1 075 €/m² | Maison · 91 m² · 2 p. | 9 Rue Jean Racine | 29 décembre 2025 |
| 115 000 € | 950 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 5 Rue Augustin Lafourcade | 29 décembre 2025 |
| 34 000 € | 1 259 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | 29 Rue Casseneuil | 29 décembre 2025 |
| 220 000 € | 2 095 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 14 Rue Dieudonne Costes | 29 décembre 2025 |
| 87 000 € | 458 €/m² | Maison · 190 m² · 3 p. | 15 Rue Andre Crochepierre | 29 décembre 2025 |
| 43 150 € | 1 269 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | 2 Rue Notre Dame | 29 décembre 2025 |
| 180 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | 9015 La Justice | 24 décembre 2025 |
| 108 000 € | 675 €/m² | Appartement · 160 m² · 4 p. | 5 Rue du Pont de Larroque | 23 décembre 2025 |
| 63 461 € | 1 244 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | 30 Résidence du Radail | 22 décembre 2025 |
| 93 000 € | 1 163 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5 Rue Henri Iv | 22 décembre 2025 |
| 131 300 € | 1 194 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 11 Rue Lacepede | 22 décembre 2025 |
| 47 000 € | 1 044 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 36 Rue Bernard Palissy | 19 décembre 2025 |
| 85 000 € | 773 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | 28 Rue de Ribas | 19 décembre 2025 |
| 49 000 € | 480 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 9 Rue du Cdt l’Herminier | 19 décembre 2025 |
| 27 120 € | 542 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 9005 Rue Alain Fournier | 19 décembre 2025 |
| 339 000 € | 1 246 €/m² | Maison · 272 m² · 4 p. | 699 Route Cote de Soubirous | 18 décembre 2025 |
| 68 500 € | 2 015 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | 18 Rue Navrette | 18 décembre 2025 |
| 50 000 € | 943 €/m² | Appartement · 53 m² · 1 p. | 134 Avenue du General de Gaulle | 18 décembre 2025 |
| 59 000 € | 1 341 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 54 Rue de Coquard | 18 décembre 2025 |
| 92 000 € | 1 243 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 86 Avenue du General de Gaulle | 18 décembre 2025 |
| 75 814 € | 1 185 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 16 Résidence du Radail | 18 décembre 2025 |
| 73 200 € | 904 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 14 Rue Pierre Ferrand | 18 décembre 2025 |
| 134 000 € | 2 161 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 58 Avenue de la Myre Mory | 18 décembre 2025 |
| 50 000 € | 714 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 11 Rue du Jeu a 13 | 17 décembre 2025 |
| 213 600 € | 3 051 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 9012 Rue de la Dardenne | 17 décembre 2025 |
| 40 000 € | 333 €/m² | Local commercial · 120 m² | 27 Rue Francois Villon | 17 décembre 2025 |
| 117 000 € | 1 026 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 6 Rue Denis Diderot | 16 décembre 2025 |
| 155 000 € | 1 148 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 1757 Route de Menuse | 16 décembre 2025 |
| 40 000 € | 556 €/m² | Local commercial · 72 m² | 19 Avenue Mal de Lattre de Tassigny | 15 décembre 2025 |
| 100 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 7 Rue de Gajac | 15 décembre 2025 |
| 110 000 € | 1 486 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | 18 Rue Rene Casse | 15 décembre 2025 |
| 110 900 € | 1 680 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 7 Rue de Virebeau | 12 décembre 2025 |
| 75 000 € | 1 316 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 54 Rue de Coquard | 12 décembre 2025 |
| 218 000 € | 2 295 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 12 Rue Sainte Catherine | 11 décembre 2025 |
| 210 000 € | 3 088 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 19 Rue du Mares | 10 décembre 2025 |
| 47 000 € | 723 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 27 Rue du Camp de Mouret | 9 décembre 2025 |
| 61 000 € | 744 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 486 Rue du Cap de l’Homme | 8 décembre 2025 |
| 85 000 € | 1 441 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 31 Rue des Pavillons | 8 décembre 2025 |
| 123 700 € | 1 846 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 12 Rue Claude Rivemale | 5 décembre 2025 |
| 42 500 € | 850 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 39 Rue du Marechal Koenig | 4 décembre 2025 |
| 166 980 € | 1 057 €/m² | Maison · 158 m² · 6 p. | Chemin de Redoul | 1 décembre 2025 |
| 121 900 € | 1 283 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 41 Rue de Velours | 28 novembre 2025 |
| 86 000 € | 1 410 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 12 Allée Louis Coufignal | 28 novembre 2025 |
| 90 000 € | 789 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | 16 Rue des Pavillons | 27 novembre 2025 |
| 80 850 € | 809 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 19 Impasse des Tourterelles | 27 novembre 2025 |
| 45 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 11 Impasse des Rouges Gorges | 27 novembre 2025 |
| 167 000 € | 642 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 9 Rue Henri Barbusse | 26 novembre 2025 |
| 64 900 € | 1 202 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 2 Rue de Sarrette | 26 novembre 2025 |
| 219 300 € | 2 611 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 156 Route de Soubirous | 26 novembre 2025 |
| 143 200 € | 1 685 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 25 Rue des Pavillons | 25 novembre 2025 |
| 105 500 € | 1 551 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 8 Rue de Contieges | 24 novembre 2025 |
| 99 000 € | 1 207 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 8 Rue Henri de Bournazel | 20 novembre 2025 |
| 85 000 € | 1 269 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 1 Rue Edouard Herriot | 20 novembre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,54 €/m²
de 7,5 à 12,1 €
Appartement 1-2 pièces
11,24 €/m²
de 8,8 à 14,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,82 €/m²
de 7 à 11,1 €
Maison
8,84 €/m²
de 7 à 11,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Villeneuve-sur-Lot reposent sur 4 264 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, tassements différentiels, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Villeneuve-sur-Lot →
Rue par rue à Villeneuve-sur-Lot
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villeneuve-sur-Lot ?
Le prix médian au m² à Villeneuve-sur-Lot s’établit à 1 148 €/m², calculé sur 412 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 64 000 € et 150 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Villeneuve-sur-Lot ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 4,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Villeneuve-sur-Lot ?
Le prix médian pour une maison à Villeneuve-sur-Lot est de 123 700 €, soit 1 201 €/m², sur 281 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 000 € et 164 725 €.
Combien coûte un appartement à Villeneuve-sur-Lot ?
Le prix médian pour un appartement à Villeneuve-sur-Lot est de 59 000 €, soit 1 125 €/m², sur 107 ventes relevées. La moitié se situent entre 47 000 € et 75 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 2 425 ventes sont disponibles au total pour Villeneuve-sur-Lot.