Rue Andre Crochepierre, Villeneuve-sur-Lot
prix médian au m² · 21 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
79 000 €
Premier quartile
34 900 €
Dernier quartile
115 000 €
Ventes relevées
21
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 87 000 € | 458 €/m² | Maison · 190 m² · 3 p. | n° 15 | 29 décembre 2025 |
| 190 000 € | 819 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | n° 76 | 12 novembre 2025 |
| 33 800 € | 845 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 33 | 3 juin 2025 |
| 31 500 € | 1 125 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 33 | 30 avril 2025 |
| 68 600 € | 1 089 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 33 | 26 mars 2025 |
| 85 000 € | 1 441 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 33 | 10 mars 2025 |
| 79 000 € | 1 317 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 33 | 14 novembre 2024 |
| 90 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 28 | 14 février 2024 |
| 59 000 € | 808 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 33 | 4 décembre 2023 |
| 32 800 € | 1 171 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 33 | 11 juillet 2023 |
| 25 000 € | 926 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 33 | 30 juin 2023 |
| 24 000 € | 889 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 33 | 30 juin 2023 |
| 59 000 € | 1 113 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | n° 56 | 16 juin 2023 |
| 168 020 € | 2 400 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 20 | 14 décembre 2022 |
| 65 000 € | 985 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 78 | 27 avril 2022 |
| 34 900 € | 1 293 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 33 | 16 décembre 2021 |
| 178 000 € | 1 017 €/m² | Maison · 175 m² · 5 p. | n° 40 | 6 décembre 2021 |
| 115 000 € | 1 337 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | n° 72 | 1 décembre 2021 |
| 243 840 € | 2 015 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | n° 9 | 15 octobre 2021 |
| 132 500 € | 1 227 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | n° 34 | 3 mai 2021 |
| 85 900 € | 661 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | n° 36 | 7 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 31,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
41 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 20 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.