Rue de Coquard, Villeneuve-sur-Lot
prix médian au m² · 37 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
58 000 €
Premier quartile
54 950 €
Dernier quartile
63 300 €
Ventes relevées
37
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 59 000 € | 1 341 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 54 | 18 décembre 2025 |
| 75 000 € | 1 316 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 54 | 12 décembre 2025 |
| 59 000 € | 1 553 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 54 | 29 juillet 2025 |
| 58 000 € | 1 526 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 54 | 24 avril 2025 |
| 58 000 € | 1 526 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 54 | 14 mars 2025 |
| 56 000 € | 1 474 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 54 | 3 mars 2025 |
| 29 000 € | 1 611 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 54 | 26 novembre 2024 |
| 58 000 € | 1 487 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 54 | 11 octobre 2024 |
| 58 000 € | 1 289 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 54 | 23 août 2024 |
| 75 060 € | 1 317 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 54 | 17 avril 2024 |
| 97 000 € | 1 492 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | n° 22 | 18 mars 2024 |
| 60 500 € | 1 375 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 54 | 31 août 2023 |
| 40 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 54 | 7 août 2023 |
| 54 950 € | 1 446 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 54 | 16 juin 2023 |
| 160 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 9 | 8 mars 2023 |
| 62 000 € | 1 632 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 54 | 7 février 2023 |
| 99 000 € | 861 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | n° 11 | 22 novembre 2022 |
| 56 000 € | 824 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 9010 | 28 septembre 2022 |
| 50 000 € | 1 389 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 54 | 19 août 2022 |
| 55 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 54 | 12 août 2022 |
| 60 000 € | 1 364 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 54 | 29 juillet 2022 |
| 33 000 € | 868 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 54 | 27 juillet 2022 |
| 56 000 € | 1 474 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 54 | 11 juillet 2022 |
| 53 000 € | 1 178 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 54 | 12 mai 2022 |
| 66 600 € | 1 168 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 54 | 6 mai 2022 |
| 60 500 € | 1 344 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 54 | 31 mars 2022 |
| 182 000 € | 327 €/m² | Maison · 556 m² · 8 p. | n° 39 | 9 mars 2022 |
| 55 000 € | 833 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 38 | 28 février 2022 |
| 56 000 € | 1 273 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 54 | 9 décembre 2021 |
| 50 000 € | 1 389 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 54 | 24 novembre 2021 |
| 51 000 € | 1 342 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 54 | 24 septembre 2021 |
| 50 000 € | 1 282 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 54 | 15 septembre 2021 |
| 61 000 € | 1 070 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 54 | 10 septembre 2021 |
| 165 000 € | 1 813 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | n° 24 | 10 août 2021 |
| 63 300 € | 1 111 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 54 | 30 juillet 2021 |
| 50 000 € | 1 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 54 | 13 juillet 2021 |
| 97 529 € | 827 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | n° 27 | 23 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 15,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
12 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 50 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.