Prix immobilier à Bon-Encontre
sur les 12 derniers mois publiés · 78 ventes · 419 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bon-Encontre (47240), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
165 000 €
Premier quartile
131 000 €
Dernier quartile
225 000 €
Sur tout l’historique
1 507 €/m²
Habitants
6 530
Où se sont faites les ventes à Bon-Encontre
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 132 000 € | 943 €/m² | Appartement · 140 m² · 4 p. | 5 Route de Paradou | 29 décembre 2025 |
| 350 000 € | 1 483 €/m² | Maison · 236 m² · 6 p. | 215 Chemin de Sendagues | 29 décembre 2025 |
| 15 000 € | 242 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 3108 Route de Paradou | 23 décembre 2025 |
| 215 000 € | 578 €/m² | Maison · 372 m² · 6 p. | 4 Rue Auricane | 23 décembre 2025 |
| 153 000 € | 708 €/m² | Maison · 216 m² · 3 p. | 338 Avenue Rene Lajunie | 19 décembre 2025 |
| 160 000 € | 1 702 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 9 Rue D'alembert | 18 décembre 2025 |
| 55 000 € | 299 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 609 Chemin de Gamet | 12 décembre 2025 |
| 127 400 € | 1 769 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 4 Rue Kennedy | 5 décembre 2025 |
| 239 250 € | 2 441 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 31 Rue Francois Mauriac | 3 décembre 2025 |
| 145 000 € | 1 835 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 5 Rue Joliot Curie | 20 novembre 2025 |
| 172 000 € | 2 324 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 13 Impasse Gustave Flaubert | 20 novembre 2025 |
| 110 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 63 Rue Joliot Curie | 19 novembre 2025 |
| 86 000 € | 1 062 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 2 Rue du Calvaire | 10 novembre 2025 |
| 73 500 € | 1 709 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 475 Avenue Albert Camus | 6 novembre 2025 |
| 130 000 € | 644 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 1654 Route de Pecau | 4 novembre 2025 |
| 310 000 € | 1 115 €/m² | Maison · 278 m² · 6 p. | 2420 Route de Sainte Radegonde | 31 octobre 2025 |
| 223 000 € | 2 478 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 8 Rue des Vignes de Delbes | 31 octobre 2025 |
| 130 000 € | 1 912 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 5119 Avenue du Docteur Nogues | 27 octobre 2025 |
| 165 000 € | 2 260 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 2 Rue Francois Mauriac | 24 octobre 2025 |
| 96 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 33 Allée de la Vierge | 22 octobre 2025 |
| 168 700 € | 1 406 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 22 Rue Pierre de Coubertin | 16 octobre 2025 |
| 160 000 € | 675 €/m² | Local commercial · 237 m² | 6539 Avenue du Docteur Bru | 16 octobre 2025 |
| 189 000 € | 1 643 €/m² | Maison · 115 m² · 7 p. | 8 Rue de la Mire Mory | 15 octobre 2025 |
| 302 500 € | 1 120 €/m² | Maison · 270 m² · 6 p. | 261 Varennes | 30 septembre 2025 |
| 132 000 € | 1 671 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 19 Impasse Boudon de Saint Amans | 30 septembre 2025 |
| 165 000 € | 2 260 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 8 Rue de la Rocal | 26 septembre 2025 |
| 2 055 000 € | 749 €/m² | Local commercial · 2744 m² | 12 Rue Louis Armand | 25 septembre 2025 |
| 131 000 € | 1 578 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 61 Rue Joliot Curie | 25 septembre 2025 |
| 195 000 € | 2 868 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 7 Chemin du Calvaire | 23 septembre 2025 |
| 254 400 € | 2 570 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 18 Rue du Senechal de Durfort | 23 septembre 2025 |
| 237 500 € | 913 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 1181 Route de Pecau | 22 septembre 2025 |
| 169 950 € | 1 666 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 10 Allée de la Vierge | 19 septembre 2025 |
| 146 038 € | 599 €/m² | Maison · 244 m² · 4 p. | Pradal | 15 septembre 2025 |
| 340 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 1332 Pecau | 15 septembre 2025 |
| 155 000 € | 912 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 20 Route de la Fregate | 10 septembre 2025 |
| 44 000 € | 880 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 20 Route de la Fregate | 10 septembre 2025 |
| 163 650 € | 2 098 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 1 Impasse Sieyes | 3 septembre 2025 |
| 200 000 € | 660 €/m² | Maison · 303 m² · 4 p. | 339 Chemin de Rambaud | 28 août 2025 |
| 110 000 € | 1 078 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 155 Rue Chantilly | 8 août 2025 |
| 318 000 € | 764 €/m² | Local commercial · 416 m² | 1166 Laville | 5 août 2025 |
| 269 000 € | 830 €/m² | Maison · 324 m² · 7 p. | 4 Impasse du Neouvielle | 1 août 2025 |
| 144 000 € | 655 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 21 Rue Pasteur | 31 juillet 2025 |
| 160 000 € | 1 649 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 6 Clos de Ste Radegonde | 29 juillet 2025 |
| 225 000 € | 615 €/m² | Maison · 366 m² · 7 p. | 201 Route de Martinet | 29 juillet 2025 |
| 230 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | 8 Chemin de Sendagues | 29 juillet 2025 |
| 225 000 € | 434 €/m² | Maison · 519 m² · 6 p. | Bombe-Cul | 25 juillet 2025 |
| 260 000 € | 2 989 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | Grand Capel | 18 juillet 2025 |
| 153 000 € | 2 593 €/m² | Maison · 59 m² · 4 p. | 452 Tarry | 17 juillet 2025 |
| 144 000 € | 2 717 €/m² | Maison · 53 m² · 5 p. | 12 Rue Lamartine | 11 juillet 2025 |
| 258 750 € | 1 406 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | 546 Route de Sainte Radegonde | 1 juillet 2025 |
| 500 000 € | 714 €/m² | Local commercial · 700 m² | 243 Petit Colayrac | 1 juillet 2025 |
| 191 600 € | 1 878 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 6 Rue Louis Lachenal | 20 juin 2025 |
| 119 000 € | 1 214 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 5174 Avenue du Docteur Nogues | 12 juin 2025 |
| 151 000 € | 1 819 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | Impasse Tarry | 11 juin 2025 |
| 230 000 € | 2 875 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 6 Chemin du Cimetiere | 10 juin 2025 |
| 73 250 € | 1 980 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 475 Avenue Albert Camus | 5 juin 2025 |
| 192 000 € | 1 864 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 18 Rue Roger Martin du Gard | 2 juin 2025 |
| 149 000 € | 1 461 €/m² | Local commercial · 102 m² | 44 Rue de la Republique | 27 mai 2025 |
| 235 000 € | 1 119 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | La Bordasse | 27 mai 2025 |
| 110 000 € | 1 930 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 375 Avenue Albert Camus | 28 avril 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,95 €/m²
de 9,7 à 14,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,86 €/m²
de 9,9 à 14,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,37 €/m²
de 6,7 à 10,5 €
Maison
9,32 €/m²
de 7,4 à 11,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Bon-Encontre reposent sur 162 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, risque industriel.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bon-Encontre →
Rue par rue à Bon-Encontre
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bon-Encontre ?
Le prix médian au m² à Bon-Encontre s’établit à 1 483 €/m², calculé sur 78 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 131 000 € et 225 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bon-Encontre ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Bon-Encontre a augmenté de 2,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Bon-Encontre ?
Le prix médian pour une maison à Bon-Encontre est de 169 950 €, soit 1 643 €/m², sur 69 ventes relevées. La moitié se situent entre 132 000 € et 225 000 €.
Combien coûte un local commercial à Bon-Encontre ?
Le prix médian pour un local commercial à Bon-Encontre est de 318 000 €, soit 749 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 160 000 € et 500 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 419 ventes sont disponibles au total pour Bon-Encontre.