Avenue Albert Camus, Bon-Encontre
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
82 200 €
Premier quartile
73 500 €
Dernier quartile
110 000 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 73 500 € | 1 709 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 475 | 6 novembre 2025 |
| 73 250 € | 1 980 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 475 | 5 juin 2025 |
| 110 000 € | 1 930 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 375 | 28 avril 2025 |
| 227 650 € | 1 211 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | n° 484 | 11 avril 2025 |
| 78 800 € | 2 130 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 475 | 4 octobre 2024 |
| 195 350 € | 2 326 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | n° 6908 | 17 avril 2024 |
| 84 000 € | 1 953 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 475 | 12 février 2024 |
| 85 000 € | 1 977 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 475 | 12 décembre 2023 |
| 98 200 € | 1 292 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 455 | 28 novembre 2023 |
| 68 120 € | 1 584 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 475 | 28 septembre 2023 |
| 104 000 € | 1 825 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 475 | 26 septembre 2023 |
| 113 060 € | 1 984 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 475 | 28 août 2023 |
| 82 000 € | 2 216 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 475 | 26 juin 2023 |
| 98 000 € | 1 719 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 475 | 20 juin 2023 |
| 82 200 € | 1 912 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 475 | 15 septembre 2022 |
| 236 720 € | 2 416 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 680 | 6 septembre 2022 |
| 67 200 € | 1 563 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 475 | 20 juillet 2022 |
| 77 700 € | 1 807 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 475 | 28 juin 2022 |
| 200 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | n° 903 | 28 avril 2022 |
| 65 000 € | 1 757 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 475 | 8 avril 2022 |
| 124 250 € | 2 071 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 560 | 16 mars 2022 |
| 202 000 € | 1 507 €/m² | Maison · 134 m² · 3 p. | n° 515 | 14 février 2022 |
| 75 000 € | 2 027 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 475 | 12 janvier 2022 |
| 75 000 € | 1 744 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 475 | 23 décembre 2021 |
| 75 000 € | 1 744 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 475 | 16 décembre 2021 |
| 205 000 € | 2 050 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 956 | 16 décembre 2021 |
| 76 000 € | 2 054 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 475 | 13 décembre 2021 |
| 65 500 € | 1 770 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 475 | 18 novembre 2021 |
| 73 000 € | 1 973 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 475 | 12 août 2021 |
| 92 000 € | 1 614 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 475 | 13 juillet 2021 |
| 95 000 € | 913 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | n° 403 | 7 avril 2021 |
| 71 000 € | 1 651 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 475 | 29 janvier 2021 |
| 66 000 € | 1 784 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 475 | 7 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 4,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
41 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 68 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.