Prix immobilier à Castelculier
sur les 12 derniers mois publiés · 33 ventes · 188 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Castelculier (47240), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
177 510 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
220 000 €
Sur tout l’historique
1 563 €/m²
Habitants
2 382
Où se sont faites les ventes à Castelculier
Par type de bien
Dernières ventes à Castelculier
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 60 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 235 Le Bourg | 22 décembre 2025 |
| 110 000 € | 2 115 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 152 Le Buguet | 22 décembre 2025 |
| 80 000 € | 388 €/m² | Local commercial · 206 m² | 62 Rue Ferdinand Buisson | 10 décembre 2025 |
| 148 000 € | 1 741 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | 1 Avenue de L'occitanie | 5 décembre 2025 |
| 226 250 € | 725 €/m² | Maison · 312 m² · 4 p. | 326 Route du Canal | 4 décembre 2025 |
| 165 000 € | 786 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 48 Avenue Jean Monnet | 3 décembre 2025 |
| 450 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | 995 Route de Toulouse | 28 novembre 2025 |
| 60 500 € | 729 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 244 Route du Canal | 27 novembre 2025 |
| 121 000 € | 2 086 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 5010 Grandfonds | 4 novembre 2025 |
| 205 000 € | 353 €/m² | Local commercial · 580 m² | 267 Rue Joseph Teulere | 31 octobre 2025 |
| 89 000 € | 2 023 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 17 Avenue du General de Gaulle | 28 octobre 2025 |
| 285 650 € | 952 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 5010 Mauzac | 23 octobre 2025 |
| 177 510 € | 2 500 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 16 Rue de Garonne | 20 octobre 2025 |
| 170 000 € | 2 048 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 7 Impasse de Perigueux | 15 octobre 2025 |
| 30 000 € | 441 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 2 Rue de Lamarque | 10 octobre 2025 |
| 255 000 € | 2 965 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 25 Avenue de L'occitanie | 26 septembre 2025 |
| 79 900 € | 986 €/m² | Local commercial · 81 m² | 81 Rue Didier Lapeyre | 9 septembre 2025 |
| 209 380 € | 960 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | 4 Rue de Lamarque | 21 août 2025 |
| 90 000 € | 529 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | 265 Rinquet | 8 août 2025 |
| 185 000 € | 611 €/m² | Maison · 303 m² · 3 p. | Lamarque | 4 août 2025 |
| 158 300 € | 1 799 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 1 Rue du Docteur Belloc | 30 juillet 2025 |
| 200 000 € | 467 €/m² | Local commercial · 428 m² | 1865 Route de Toulouse | 25 juin 2025 |
| 245 000 € | 2 450 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 20 Avenue Aquitaine | 26 mai 2025 |
| 70 000 € | 1 591 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 17 Avenue du General de Gaulle | 6 mai 2025 |
| 173 000 € | 1 966 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 17 Rue les Boulbenes | 29 avril 2025 |
| 200 000 € | 1 739 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | Piles | 28 avril 2025 |
| 72 650 € | 1 912 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 1 Impasse de Grabissat | 24 avril 2025 |
| 201 000 € | 2 422 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 25 Avenue du General de Gaulle | 9 avril 2025 |
| 220 000 € | 1 122 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 229 Le Burga | 28 février 2025 |
| 221 000 € | 2 146 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 3 Rue des Galets | 24 février 2025 |
| 196 650 € | 2 185 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 17 Avenue Aquitaine | 20 février 2025 |
| 231 000 € | 1 925 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 12 Rue de la Plaine | 30 janvier 2025 |
| 305 000 € | 622 €/m² | Local commercial · 490 m² | 155 Rue Joseph Teulere | 23 janvier 2025 |
| 175 050 € | 826 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 292 Route du Canal | 24 décembre 2024 |
| 140 000 € | 1 918 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 11 Residence les Chaumes | 23 décembre 2024 |
| 273 700 € | 1 037 €/m² | Maison · 264 m² · 5 p. | 965 Pouteque | 16 décembre 2024 |
| 180 000 € | 500 €/m² | Maison · 360 m² · 8 p. | 5287 Avenue du General de Gaulle | 16 décembre 2024 |
| 309 500 € | 955 €/m² | Maison · 324 m² · 5 p. | 5001 Rue de Mauzac | 5 décembre 2024 |
| 180 000 € | 682 €/m² | Maison · 264 m² · 4 p. | 209 Ralite | 2 décembre 2024 |
| 368 554 € | 2 333 €/m² | Maison · 158 m² · 5 p. | 8 Rue de Mauzac | 14 novembre 2024 |
| 220 000 € | 2 268 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 2 Rue Rene Salon | 5 novembre 2024 |
| 166 500 € | 2 685 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 43 Avenue Jean Monnet | 23 octobre 2024 |
| 202 000 € | 2 270 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 12 Impasse de Perigueux | 23 octobre 2024 |
| 427 000 € | 2 033 €/m² | Maison · 210 m² · 8 p. | 193 Lougnayre | 21 octobre 2024 |
| 210 100 € | 1 154 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | 45 Chemin de Saint Louis | 21 octobre 2024 |
| 321 200 € | 1 217 €/m² | Maison · 264 m² · 5 p. | 333 Chem de Fonbarrade | 30 août 2024 |
| 159 000 € | 1 988 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 6082 Rue Senechal Balzac d’Entrague | 6 août 2024 |
| 100 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 150 Piles | 6 août 2024 |
| 197 885 € | 180 €/m² | Local commercial · 1100 m² | 65 Rue Jacques Combes | 18 juillet 2024 |
| 189 000 € | 1 734 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 20 Rue Senechal Balzac d’Entrague | 12 juillet 2024 |
| 243 350 € | 2 409 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 28 Avenue de L'occitanie | 12 juillet 2024 |
| 115 000 € | 1 949 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 5010 Grandfonds | 20 juin 2024 |
| 303 400 € | 2 122 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | 7 Rue de Garonne | 18 juin 2024 |
| 316 900 € | 2 401 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 6 Vitrac | 7 juin 2024 |
| 104 750 € | 1 309 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 5001 Grabissat | 21 mai 2024 |
| 180 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 10 Rue les Boulbenes | 10 mai 2024 |
| 175 500 € | 1 828 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 19 Rue de la Pepiniere | 30 avril 2024 |
| 153 220 € | 1 824 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 31 Avenue de L'occitanie | 11 avril 2024 |
| 357 510 € | 1 052 €/m² | Maison · 340 m² · 6 p. | Combe Escure | 11 avril 2024 |
| 2 900 000 € | 1 078 €/m² | Local commercial · 2690 m² | La Tuque | 15 mars 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,66 €/m²
de 8,8 à 12,9 €
Appartement 1-2 pièces
11,57 €/m²
de 9,3 à 14,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,37 €/m²
de 6,7 à 10,5 €
Maison
10,39 €/m²
de 8,1 à 13,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Castelculier : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, tassements différentiels, nucléaire, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Castelculier →
Rue par rue à Castelculier
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 18,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Castelculier ?
Le prix médian au m² à Castelculier s’établit à 1 739 €/m², calculé sur 33 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 90 000 € et 220 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Castelculier ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Castelculier a augmenté de 0,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Castelculier ?
Le prix médian pour une maison à Castelculier est de 196 650 €, soit 1 799 €/m², sur 23 ventes relevées. La moitié se situent entre 158 300 € et 226 250 €.
Combien coûte un appartement à Castelculier ?
Le prix médian pour un appartement à Castelculier est de 89 000 €, soit 1 912 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 72 650 € et 121 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 188 ventes sont disponibles au total pour Castelculier.