Prix immobilier à Sury-le-Comtal
sur les 12 derniers mois publiés · 106 ventes · 482 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sury-le-Comtal (42450), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
186 400 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
248 500 €
Sur tout l’historique
1 588 €/m²
Habitants
6 621
Où se sont faites les ventes à Sury-le-Comtal
Par type de bien
Dernières ventes à Sury-le-Comtal
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 500 000 € | 1 667 €/m² | Local commercial · 300 m² | 34 Rue Emile Reymond | 22 décembre 2025 |
| 215 000 € | 2 067 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | Rue Thivel | 17 décembre 2025 |
| 225 000 € | 2 368 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 22 Boulevard Jean Moulin | 15 décembre 2025 |
| 110 000 € | 1 571 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | l’Usine | 12 décembre 2025 |
| 15 000 € | 149 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 469 Route d’Epeluy | 1 décembre 2025 |
| 850 000 € | 1 687 €/m² | Local commercial · 504 m² | l’Horme | 1 décembre 2025 |
| 229 200 € | 2 225 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 7 Rue de L'aigrette Garzette | 28 novembre 2025 |
| 266 520 € | 1 464 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 55 Lotissement les Aubepines | 27 novembre 2025 |
| 45 000 € | 918 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 6 Rue des Teinturiers | 13 novembre 2025 |
| 90 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 15 Rue des Tulles | 4 novembre 2025 |
| 288 250 € | 2 288 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 153 Route de Saint Cyprien | 3 novembre 2025 |
| 440 000 € | 991 €/m² | Appartement · 444 m² · 3 p. | 111 Rue du Onze Novembre | 31 octobre 2025 |
| 252 000 € | 1 626 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | 137 Grande Rue Franche | 29 octobre 2025 |
| 89 000 € | 1 085 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 15 Rue Thivel | 21 octobre 2025 |
| 235 000 € | 2 701 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 175 Lotissement le Clos du Bourg | 17 octobre 2025 |
| 65 000 € | 1 102 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 7 Rue des Grands Jardins | 15 octobre 2025 |
| 112 300 € | 2 808 €/m² | Local commercial · 40 m² | 6 Place de l’Hotel de Ville | 15 octobre 2025 |
| 169 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | 31 Lotissement des Sagnes | 13 octobre 2025 |
| 247 170 € | 1 584 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | 364 Route de la Devalla | 10 octobre 2025 |
| 6 000 € | 167 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 16 Rue Emile Reymond | 9 octobre 2025 |
| 226 000 € | 1 413 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 879 Route d’Epeluy | 8 octobre 2025 |
| 230 850 € | 1 374 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 1 Lotissement le Clos des Appens | 6 octobre 2025 |
| 152 000 € | 1 689 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 858 Route d’Epeluy | 3 octobre 2025 |
| 90 000 € | 1 636 €/m² | Local commercial · 55 m² | 6 Place Louis Giraudier | 30 septembre 2025 |
| 165 000 € | 1 196 €/m² | Maison · 138 m² · 2 p. | 738 Route de Sanzieux | 26 septembre 2025 |
| 88 000 € | 1 100 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 9 Rue Jordan de Sury | 26 septembre 2025 |
| 173 000 € | 2 790 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 6 Rue Cote Ste Agathe | 25 septembre 2025 |
| 33 300 € | 476 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 101 Grande Rue Grande Rue Franche | 19 septembre 2025 |
| 230 000 € | 1 278 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 516 Route d’Epeluy | 17 septembre 2025 |
| 326 200 € | 3 049 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 31 Rue des Vignes | 15 septembre 2025 |
| 148 310 € | 2 247 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | 62 Rue du Onze Novembre | 15 septembre 2025 |
| 160 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 497 Chemin de Fontalun | 8 septembre 2025 |
| 249 350 € | 2 078 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 39 Route des Monts | 4 septembre 2025 |
| 75 000 € | 806 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 14 Rue Duche | 3 septembre 2025 |
| 150 100 € | 2 056 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 124 Route de Saint Cyprien | 3 septembre 2025 |
| 150 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 16 Rue Victor Hugo | 27 août 2025 |
| 248 500 € | 2 280 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 44 Route de Sanzieux | 8 août 2025 |
| 135 000 € | 1 364 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | 20 Rue Gambetta | 5 août 2025 |
| 249 550 € | 2 713 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 33 Lotissement des Colibris | 1 août 2025 |
| 374 550 € | 1 347 €/m² | Maison · 278 m² · 4 p. | 300 Chemin des Chartonnes | 31 juillet 2025 |
| 347 000 € | 1 388 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 215 Chemin de Fontalun | 31 juillet 2025 |
| 130 000 € | 1 477 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 38 Rue du Verneuil | 30 juillet 2025 |
| 218 000 € | 1 580 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 488 Route de l’Ozon | 21 juillet 2025 |
| 145 000 € | 1 629 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 46 Rue de Bellevue | 18 juillet 2025 |
| 48 500 € | 1 276 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 21 Rue Thivel | 17 juillet 2025 |
| 115 000 € | 2 738 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 5 Rue du Petit Lavoir | 10 juillet 2025 |
| 213 550 € | 1 057 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | 1160 Route d’Epeluy | 10 juillet 2025 |
| 665 000 € | 1 817 €/m² | Maison · 366 m² · 6 p. | 1135 Route de l’Ozon | 4 juillet 2025 |
| 229 000 € | 2 385 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 1 Allée des Tourterelles | 1 juillet 2025 |
| 95 300 € | 1 588 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 7 Rue des Grands Jardins | 27 juin 2025 |
| 267 000 € | 1 880 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | 23 Chemin de la Madone | 27 juin 2025 |
| 186 400 € | 3 728 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 21 Rue de Bellevue | 25 juin 2025 |
| 160 000 € | 1 633 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 13 Rue des Tulles | 13 juin 2025 |
| 201 550 € | 2 215 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 30 Rue des Vignes | 10 juin 2025 |
| 250 000 € | 2 577 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 70 Lotissement des Colibris | 2 juin 2025 |
| 193 000 € | 2 443 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 3 Rue du Dix Neuf Mars 1962 | 2 juin 2025 |
| 269 000 € | 2 102 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 11 Rue de la Tannerie | 27 mai 2025 |
| 135 000 € | 931 €/m² | Appartement · 145 m² · 3 p. | Le Chateau | 21 mai 2025 |
| 68 000 € | 1 030 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | La Ville | 20 mai 2025 |
| 40 000 € | 667 €/m² | Local commercial · 60 m² | 20 Place de l’Hotel de Ville | 19 mai 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,45 €/m²
de 7,2 à 12,4 €
Appartement 1-2 pièces
10,73 €/m²
de 8,2 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
8,39 €/m²
de 6,5 à 10,8 €
Maison
8,93 €/m²
de 6,6 à 12,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Sury-le-Comtal reposent sur 767 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sury-le-Comtal →
Rue par rue à Sury-le-Comtal
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 30,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sury-le-Comtal ?
Le prix médian au m² à Sury-le-Comtal s’établit à 1 633 €/m², calculé sur 106 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 110 000 € et 248 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sury-le-Comtal ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Sury-le-Comtal a baissé de 8,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Sury-le-Comtal ?
Le prix médian pour une maison à Sury-le-Comtal est de 215 000 €, soit 1 778 €/m², sur 84 ventes relevées. La moitié se situent entre 130 000 € et 249 550 €.
Combien coûte un appartement à Sury-le-Comtal ?
Le prix médian pour un appartement à Sury-le-Comtal est de 88 000 €, soit 1 102 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 58 000 € et 135 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 482 ventes sont disponibles au total pour Sury-le-Comtal.