Prix immobilier à Saint-Romain-le-Puy
sur les 12 derniers mois publiés · 40 ventes · 257 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Romain-le-Puy (42610), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
195 000 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
231 760 €
Sur tout l’historique
1 816 €/m²
Habitants
4 142
Où se sont faites les ventes à Saint-Romain-le-Puy
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Romain-le-Puy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 211 000 € | 1 884 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 16 Avenue Jean Moulin | 22 décembre 2025 |
| 338 350 € | 1 538 €/m² | Maison · 220 m² · 3 p. | 16 Rue de l’Heurt | 22 décembre 2025 |
| 187 000 € | 2 033 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | 2 Montée de Bouchetal | 25 novembre 2025 |
| 210 000 € | 2 838 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | Galavesse | 6 novembre 2025 |
| 210 000 € | 1 019 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 5604 Les Chates | 29 septembre 2025 |
| 207 000 € | 1 399 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 29 Rue de Terland | 23 septembre 2025 |
| 164 000 € | 2 689 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 12 Rue Leon Portier | 7 août 2025 |
| 239 000 € | 2 134 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 2 Place des Marronniers | 5 août 2025 |
| 160 000 € | 1 231 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 36 Rue Emile Reymond | 29 juillet 2025 |
| 200 000 € | 1 639 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 5498 Le Bourgeat | 28 juillet 2025 |
| 179 500 € | 3 042 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 1 Allée des Cites 1 | 25 juillet 2025 |
| 390 000 € | 1 477 €/m² | Maison · 264 m² · 5 p. | 7252 La Fumouse | 10 juillet 2025 |
| 160 000 € | 1 290 €/m² | Appartement · 124 m² · 3 p. | 17 Rue Leon Portier | 10 juillet 2025 |
| 231 760 € | 2 575 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Les Places | 9 juillet 2025 |
| 233 500 € | 2 594 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 23 Rue de l’Heurt | 4 juillet 2025 |
| 43 000 € | 1 303 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | 5 Ber des Acacias | 3 juillet 2025 |
| 266 390 € | 2 049 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Le Bourg | 30 juin 2025 |
| 277 381 € | 2 920 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 13 Lotissement les Pins | 19 juin 2025 |
| 230 000 € | 2 396 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 9 Rue Francois Parot | 17 juin 2025 |
| 137 770 € | 1 602 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 39 Rue de Terland | 13 juin 2025 |
| 274 000 € | 2 825 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 18 Lotissement les Pins | 10 juin 2025 |
| 195 000 € | 2 786 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 1 Allée des Cites 1 | 10 juin 2025 |
| 95 000 € | 1 610 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 9 Avenue Paul Laurent | 6 juin 2025 |
| 357 250 € | 2 858 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 4 La Fumouse | 6 juin 2025 |
| 168 000 € | 2 100 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 11 Rue du Grand Terland | 26 mai 2025 |
| 216 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | Bois Riviere | 6 mai 2025 |
| 186 000 € | 1 329 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 5502 Le Bourgeat | 5 mai 2025 |
| 161 000 € | 3 096 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 55 Rue de Terland | 24 avril 2025 |
| 242 000 € | 2 602 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 16 Avenue Jean Moulin | 27 mars 2025 |
| 205 000 € | 1 281 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 9 Impasse des Tamaris | 25 mars 2025 |
| 160 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 10 Rue Leon Portier | 20 mars 2025 |
| 350 000 € | 1 549 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | 5446 Terland | 7 mars 2025 |
| 85 000 € | 1 441 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 1 Allée des Cites 1 | 24 février 2025 |
| 95 000 € | 1 979 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 12 Rue Leon Portier | 21 février 2025 |
| 130 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 46 Rue de Terland | 19 février 2025 |
| 132 000 € | 1 610 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | 27 Rue Leon Portier | 14 février 2025 |
| 217 000 € | 1 550 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 6 Rue des Tuileries | 6 février 2025 |
| 181 000 € | 2 586 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 1 Allée des Citees | 28 janvier 2025 |
| 161 200 € | 1 715 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | 16 Avenue de la Liberation | 16 janvier 2025 |
| 126 000 € | 2 520 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 6 Rue Leon Portier | 13 janvier 2025 |
| 246 800 € | 2 468 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 7 Lotissement Plein Soleil | 18 décembre 2024 |
| 50 000 € | 1 563 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 27 Rue Leon Portier | 10 décembre 2024 |
| 204 730 € | 2 201 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 27 Rue de Galavesse | 9 décembre 2024 |
| 245 000 € | 333 €/m² | Maison · 735 m² · 4 p. | 19 Avenue du Prieure | 3 décembre 2024 |
| 229 000 € | 1 908 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Les Limouzins | 2 décembre 2024 |
| 165 000 € | 2 391 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 5138 Le Bost | 25 novembre 2024 |
| 163 000 € | 2 587 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 12 Rue Leon Portier | 14 novembre 2024 |
| 262 200 € | 1 171 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | Galavesse | 5 novembre 2024 |
| 177 520 € | 1 707 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | Le Bost | 25 octobre 2024 |
| 130 000 € | 1 477 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 7 Rue du Pont de Pierres | 14 octobre 2024 |
| 145 000 € | 1 908 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 11 Rue du Pont de Pierres | 14 octobre 2024 |
| 144 945 € | 2 163 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 15 Avenue de Larzailler | 7 octobre 2024 |
| 137 000 € | 2 015 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 6 Rue Leon Portier | 3 octobre 2024 |
| 127 720 € | 1 161 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Le Bost | 3 octobre 2024 |
| 170 000 € | 2 576 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 5000 Les Cites | 1 octobre 2024 |
| 110 000 € | 1 774 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 19 Rue de Galavesse | 30 septembre 2024 |
| 267 000 € | 1 907 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 8 Avenue Jean Moulin | 13 septembre 2024 |
| 114 000 € | 2 036 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | 3 Ber des Acacias | 11 septembre 2024 |
| 213 000 € | 1 775 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Les Limouzins | 2 septembre 2024 |
| 195 500 € | 2 125 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 32 Rue des Limouzins | 28 août 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,18 €/m²
de 7,8 à 13,3 €
Appartement 1-2 pièces
11,42 €/m²
de 8,7 à 14,9 €
Appartement 3 pièces et +
9,57 €/m²
de 7,3 à 12,5 €
Maison
9,25 €/m²
de 7,2 à 12 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Saint-Romain-le-Puy reposent sur 260 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Romain-le-Puy →
Rue par rue à Saint-Romain-le-Puy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 20 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Romain-le-Puy ?
Le prix médian au m² à Saint-Romain-le-Puy s’établit à 1 715 €/m², calculé sur 40 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 160 000 € et 231 760 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Romain-le-Puy ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Romain-le-Puy a baissé de 10,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Romain-le-Puy ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Romain-le-Puy est de 210 000 €, soit 1 714 €/m², sur 32 ventes relevées. La moitié se situent entre 168 000 € et 239 000 €.
Combien coûte un appartement à Saint-Romain-le-Puy ?
Le prix médian pour un appartement à Saint-Romain-le-Puy est de 132 000 €, soit 1 715 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 95 000 € et 161 200 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 257 ventes sont disponibles au total pour Saint-Romain-le-Puy.
Autour de Saint-Romain-le-Puy
- Saint-Georges-Haute-Ville1 839 €/m²
- Précieux1 786 €/m²
- Sury-le-Comtal1 633 €/m²
- Saint-Thomas-la-Garde2 327 €/m²
- Boisset-Saint-Priest1 366 €/m²
- Lézigneux1 848 €/m²
- L'Hôpital-le-Grand1 105 €/m²
- Grézieux-le-Fromental1 227 €/m²
- Montbrison1 886 €/m²
- Lavieu1 188 €/m²
- Margerie-Chantagret1 725 €/m²
- Écotay-l'Olme1 510 €/m²