Prix immobilier à Saint-Étienne-de-Tinée
sur les 12 derniers mois publiés · 117 ventes · 629 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Étienne-de-Tinée (06660), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
211 000 €
Premier quartile
126 800 €
Dernier quartile
330 000 €
Sur tout l’historique
5 125 €/m²
Habitants
1 289
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 5775 Le Collet d’Auron | 29 décembre 2025 |
| 108 991 € | 7 266 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | 5656 Auron | 23 décembre 2025 |
| 285 100 € | 5 702 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | 5657 Le Plateau d’Auron | 23 décembre 2025 |
| 194 400 € | 4 741 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 5677 Le Collet d’Auron | 18 décembre 2025 |
| 249 740 € | 9 605 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | 5677 Le Collet d’Auron | 17 décembre 2025 |
| 140 000 € | 9 333 €/m² | Maison · 15 m² · 6 p. | 5 Rue du Planet | 16 décembre 2025 |
| 60 000 € | 1 224 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | 5535 Roya | 15 décembre 2025 |
| 198 450 € | 4 510 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | 39 Rue Longue | 15 décembre 2025 |
| 275 750 € | 6 267 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 5676 Le Plateau d’Auron | 11 décembre 2025 |
| 330 000 € | 8 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 5658 Auron | 3 décembre 2025 |
| 135 000 € | 5 870 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | 5685 Auron | 2 décembre 2025 |
| 175 000 € | 1 094 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | Serreclet | 2 décembre 2025 |
| 126 500 € | 4 865 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | 5326 Le Plateau d’Auron | 1 décembre 2025 |
| 72 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | 1 Rue du Planet | 1 décembre 2025 |
| 339 400 € | 8 932 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 5685 Auron | 26 novembre 2025 |
| 1 525 000 € | 1 694 €/m² | Local commercial · 900 m² | 5589 Nabinas Superieur | 21 novembre 2025 |
| 267 990 € | 4 873 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 5412 Le Collet d’Auron | 20 novembre 2025 |
| 40 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 20 m² | 29 Rue Droite | 20 novembre 2025 |
| 377 400 € | 6 862 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | 5751 Auron Ouest | 18 novembre 2025 |
| 162 000 € | 7 043 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | 5701 Le Collet d’Auron | 18 novembre 2025 |
| 113 000 € | 5 381 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | 5650 Auron | 17 novembre 2025 |
| 290 000 € | 9 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 5601 Auron | 17 novembre 2025 |
| 58 500 € | 1 539 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | 5944 Dailoutre | 17 novembre 2025 |
| 199 700 € | 7 396 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | 5651 Auron | 13 novembre 2025 |
| 387 800 € | 8 618 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 9046 Boulevard St Denis | 10 novembre 2025 |
| 200 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | 74 Rue Droite | 10 novembre 2025 |
| 211 000 € | 3 103 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | Le Village | 10 novembre 2025 |
| 177 000 € | 4 784 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | 5580 Auron | 7 novembre 2025 |
| 236 500 € | 7 167 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | 5651 Auron | 5 novembre 2025 |
| 174 000 € | 6 444 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | 5651 Auron | 5 novembre 2025 |
| 113 000 € | 5 136 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 5400 Le Collet | 3 novembre 2025 |
| 250 000 € | 4 808 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 5400 Le Collet | 3 novembre 2025 |
| 351 560 € | 6 510 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | 5601 Auron | 31 octobre 2025 |
| 252 500 € | 6 645 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | 5329 Le Plateau d’Auron | 27 octobre 2025 |
| 556 125 € | 5 854 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | 9036 Place d’Auron | 16 octobre 2025 |
| 176 400 € | 4 642 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | 5400 Le Collet | 14 octobre 2025 |
| 50 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | 5412 Le Collet d’Auron | 9 octobre 2025 |
| 188 550 € | 4 190 €/m² | Appartement · 45 m² · 4 p. | 14 Rue du Val Gele | 3 octobre 2025 |
| 522 500 € | 3 148 €/m² | Appartement · 166 m² · 4 p. | Ublan Bas | 3 octobre 2025 |
| 260 000 € | 7 647 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | 9013 Boulevard des Templiers | 1 octobre 2025 |
| 4 405 000 € | 7 209 €/m² | Maison · 611 m² · 13 p. | 9000 Route de Demandols | 29 septembre 2025 |
| 89 000 € | 5 563 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | 5412 Le Collet d’Auron | 25 septembre 2025 |
| 245 000 € | 5 326 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | 5685 Auron | 22 septembre 2025 |
| 140 000 € | 5 833 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | 5701 Le Collet d’Auron | 22 septembre 2025 |
| 390 000 € | 6 190 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 5386 Boulevard St Denis | 18 septembre 2025 |
| 323 500 € | 6 740 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | 9013 Boulevard des Templiers | 12 septembre 2025 |
| 158 000 € | 6 870 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | 5685 Auron | 10 septembre 2025 |
| 138 550 € | 6 298 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 5400 Le Collet | 4 septembre 2025 |
| 100 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | 4 Rue Droite | 27 août 2025 |
| 448 000 € | 6 493 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 5386 Boulevard St Denis | 26 août 2025 |
| 2 500 000 € | 1 994 €/m² | Local commercial · 1254 m² | 5356 Auron | 19 août 2025 |
| 254 000 € | 5 522 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 9007 Boulevard Georges Pompidou | 13 août 2025 |
| 480 000 € | 1 622 €/m² | Maison · 296 m² · 7 p. | 8 Boulevard d’Auron | 5 août 2025 |
| 530 000 € | 13 590 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | 9002 Le Collet d’Auron | 5 août 2025 |
| 126 800 € | 5 072 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 5400 Le Collet | 4 août 2025 |
| 218 500 € | 6 426 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | 5650 Auron | 31 juillet 2025 |
| 120 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | 9003 Circuit de la Colette | 31 juillet 2025 |
| 125 000 € | 7 813 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | 5400 Le Collet | 31 juillet 2025 |
| 159 000 € | 5 889 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | 5675 Boulevard des Templiers | 29 juillet 2025 |
| 110 000 € | 6 111 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | 5677 Le Collet d’Auron | 28 juillet 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
2,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,00 €/m²
de 7,1 à 14,2 €
Appartement 1-2 pièces
14,23 €/m²
de 8,2 à 24,6 €
Appartement 3 pièces et +
9,97 €/m²
de 7,5 à 13,2 €
Maison
9,46 €/m²
de 6,4 à 13,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Étienne-de-Tinée : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Étienne-de-Tinée →
Rue par rue à Saint-Étienne-de-Tinée
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 32,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 800 €/m² à 6 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Étienne-de-Tinée ?
Le prix médian au m² à Saint-Étienne-de-Tinée s’établit à 5 833 €/m², calculé sur 117 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 126 800 € et 330 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Étienne-de-Tinée ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Étienne-de-Tinée a augmenté de 2,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Saint-Étienne-de-Tinée ?
Le prix médian pour un appartement à Saint-Étienne-de-Tinée est de 203 000 €, soit 5 833 €/m², sur 103 ventes relevées. La moitié se situent entre 126 500 € et 290 000 €.
Combien coûte une maison à Saint-Étienne-de-Tinée ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Étienne-de-Tinée est de 342 000 €, soit 6 333 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 82 500 € et 1 765 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 629 ventes sont disponibles au total pour Saint-Étienne-de-Tinée.